يقع هذا المشروع الجديد في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2025، وهي تقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة. تستفيد الشقة من موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المحلي. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك منزل جديد في منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، إلا أن البلدة تحافظ على طابعها الهادئ. موقعها الجغرافي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الطبيعية المحيطة، مما يعزز نمط الحياة المحلي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين الحديثين، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. توفر غرف النوم المريحة والحمامات المجهزة بالكامل بيئة معيشية عملية. الشرفة الموجهة نحو الجنوب مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد في عام 2025، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار حديث. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة لضمان معايير متينة. يوفر العقار حالة بناء جاهزة، مما يسمح للمالكين بالانتقال والاستمتاع بمنازلهم الجديدة على الفور دون انتظار إضافي.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه النسبي من الساحل. لا يوجد مسبح خاص مرفق بالشقة نفسها، بل تتوفر مرافق سباحة مشتركة في المنتجع. لا يتضمن سعر البيع تأثيثًا كاملاً أو ديكورًا داخليًا، مما يترك للمالك حرية تخصيص المساحة.
Ref: VL189341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم جديد في بيئة ذات طابع إسباني أصيل، أو للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عائد إيجاري. يمكن أن تكون خيارًا مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. كما أنها تلبي احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، حيث توفر قربها من مناطق الجذب السياحي مثل الشواطئ وملاعب الجولف. للعائلات الشابة، يمكن أن توفر البيئة الآمنة والمرافق القريبة، بما في ذلك المدارس، أساسًا جيدًا. للمتقاعدين، يمثل هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والأنشطة الاجتماعية. إن إمكانية الوصول إلى البنية التحتية للنقل العام تجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون التنقل بدون سيارة بشكل أساسي.
تم تشييد الشقق باستخدام مواد بناء حديثة وعالية الجودة، بهدف توفير مستوى جيد من المتانة والراحة. تم التركيز على التصميم المعاصر، مع مساحات معيشة مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي. تتميز النوافذ الكبيرة بزيادة الإضاءة الداخلية، مما يخلق جوًا مبهجًا. توفر الأرضيات المصنوعة من البلاط المتانة وسهولة الصيانة، وهي مناسبة للمناخ المحلي. تم تجهيز المطابخ بتصميمات عملية، مع خزائن خشبية حديثة. الحمامات مصممة لتكون وظيفية وجذابة بصريًا. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، فإن الطابع العام للمشروع يشير إلى الالتزام بمعايير البناء الحديثة. تم الانتهاء من المشروع في عام 2025، مما يعني أن التشطيبات تعكس الاتجاهات الحالية في تصميم العقارات.
يبدأ سعر هذه الشقة من 219,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات المحلي. تقدم الشقة مساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. هذا السعر يشمل مساحة مرآب خاصة، مما يزيد من القيمة المضافة للعقار. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد. التباين في الأسعار قد ينشأ بناءً على الطوابق أو المواقع المحددة داخل المنتجع، على الرغم من أن البيانات المتاحة لا تقدم تفاصيل حول هذا التنوع. تقع المنطقة ضمن نطاق أسعار تنافسي مقارنة بالمدن المحيطة الأكبر حجمًا.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة تقع في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع كل ما تحتاجه في متناول اليد. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الضرورية. المسافة القصيرة إلى المرافق مثل الصيدلية (30 مترًا) والسوبر ماركت (297 مترًا) تجعل المهام اليومية مريحة. يشير وجود 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات إلى إمكانية التنقل دون الحاجة الدائم لسيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف البعيدة. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك البحيرات المالحة القريبة ومناطق الجولف، توفر فرصًا للاسترخاء والترفيه في عطلة نهاية الأسبوع. إنها منطقة تجمع بين الحياة المجتمعية المحلية والجاذبية السياحية.
تقع هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالراحة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك صيدلية على بعد 30 مترًا وسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. تتوفر المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات إلى سهولة التنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها، مما قد يقلل من الاعتماد على السيارة. تقع البلدة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وإطلالات جيدة. تقع المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة والملاعب على بعد 400 متر فقط، مما يشجع على نمط حياة نشط. قربها من مناطق الجذب الطبيعي مثل البحيرات المالحة والساحل يعزز من جاذبيتها كمركز للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية الكبرى ومناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يبرز الموقع قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المتاحة.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تعتبر البلدة مركزًا حضريًا يقع في منطقة Vega Baja del Segura. موقعها استراتيجي، حيث تبعد 30 كم عن مدينة مورسيا الكبرى (462,979 نسمة) و 33 كم عن مدينة إلشي (234,765 نسمة) و 45 كم عن مدينة قرطاجنة (218,943 نسمة). هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا في سان ميغيل دي ساليناس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية وجمال الشاطئ. يساهم هذا الموقع في جعل المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المعالم السياحية والمواقع التاريخية في جنوب شرق إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا على بعد حوالي 7.7 كيلومتر، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كيلومتر، ونادي ريال دي كامبوامور الملكي للجولف على بعد 5.5 كيلومتر، ونادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 6.0 كيلومتر، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. تقع أقرب مستشفى على بعد 9.4 كيلومتر، وصيدلية على بعد 30 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كيلومترًا، وهو مطار رئيسي يربط المنطقة دوليًا. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كيلومتر، مما يدل على التطور نحو وسائل النقل المستدامة. تتوفر خيارات تسوق متنوعة، مع وجود سوبر ماركت قريب على بعد 297 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. توفر المنطقة ما معدله 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يسمح الموسم المشمس، الذي يستمر لمدة 4 أشهر بدرجات حرارة تصل إلى 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً منعشًا. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول أنواع النباتات أو التضاريس الدقيقة، فإن قربها من مناطق الجذب الطبيعي مثل البحيرات المالحة يوحي بوجود بيئة طبيعية غنية. يشير العدد الكبير من الأعياد المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة نابضة بالحياة وفرص للمشاركة في الاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة، حيث تبعد شواطئ مثل كالا لا موسكا وكالا دي لو فيري حوالي 7.7 إلى 7.9 كيلومتر. هذه الشواطئ، المعروفة غالبًا بجودتها، قد تكون مؤهلة لعلامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم) ونادي ريال دي كامبوامور للجولف (5.5 كم) ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، حيث تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية وملاعب التنس على بعد 400 متر فقط من المشروع. تشمل خيارات الترفيه الأخرى استكشاف الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، الذي يبعد 9.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تعتبر البلدة مركزًا حضريًا يقع في منطقة Vega Baja del Segura. موقعها استراتيجي، حيث تبعد 30 كم عن مدينة مورسيا الكبرى (462,979 نسمة) و 33 كم عن مدينة إلشي (234,765 نسمة) و 45 كم عن مدينة قرطاجنة (218,943 نسمة). هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا في سان ميغيل دي ساليناس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية وجمال الشاطئ. يساهم هذا الموقع في جعل المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المعالم السياحية والمواقع التاريخية في جنوب شرق إسبانيا.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهو يتماشى مع اتجاهات التطوير العقاري في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. بالمقارنة مع مشاريع مثل DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 224,000 يورو)، CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو)، و RESIDENCIAL SOL NATURA (بدءًا من 243,800 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا يبدأ من 219,000 يورو لشقة بمساحة 68 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين. هذه الأسعار تشير إلى أن المنطقة تقدم عقارات ذات قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى قربها من المرافق وملاعب الجولف. تقع هذه المشاريع بالقرب من بعضها البعض، مما يخلق منطقة سكنية متماسكة. الاختلافات في الأسعار بين هذه المشاريع قد تعكس عوامل مثل حجم العقار، والمرافق المشتركة المتوفرة (مثل المسابح أو الحدائق)، أو الموقع الدقيق داخل البلدة. تقع سان ميغيل دي ساليناس على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، لكنها توفر بيئة أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يعتمد على الجولف والهدوء النسبي، فإن هذه المنطقة تقدم بديلاً جذابًا مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
