Situato a San Miguel de Salinas, questo moderno appartamento rappresenta un'opportunità immobiliare nella provincia di Alicante. Completato nel 2025, l'immobile è stato progettato con un focus su design contemporaneo e materiali di qualità. La proprietà offre una superficie abitabile di 68 m², distribuita in due camere da letto e due bagni. La sua posizione, seppur nell'entroterra, è vicina a servizi essenziali e si inserisce in un contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a San Miguel de Salinas, con molteplici servizi a breve distanza a piedi. La prossimità a campi da golf e la vista verso la costa ne definiscono il contesto. La posizione è più orientata verso la vita locale e le attività sportive, piuttosto che la immediata vicinanza al mare.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata in un'area dotata di servizi quotidiani. La configurazione interna, con due camere da letto e due bagni, si adatta a coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. La presenza di un terrazzo lo rende adatto a chi apprezza lo spazio esterno.
La costruzione dell'immobile è stata completata nel 2025, rendendolo un'opzione 'pronta per abitare'. Essendo una proprietà nuova, non è stata precedentemente occupata. Questo aspetto garantisce standard costruttivi recenti e assenza di usura, offrendo un'esperienza di acquisto senza i vincoli di una ristrutturazione.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia possibile scorgerlo in lontananza. Non si trova in prima linea sulla spiaggia, richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere le principali località costiere. La proprietà è inserita in un contesto urbano, non in una zona isolata o prettamente rurale.
Ref: VL189341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo autentico, lontano dalla frenesia turistica ma vicino ai servizi. È ideale per coppie o professionisti che lavorano da remoto e desiderano uno spazio moderno e funzionale. La vicinanza ai campi da golf attira appassionati di questo sport. Anche chi investe nel mercato immobiliare spagnolo potrebbe trovare in questo appartamento un'opzione interessante per la sua posizione in crescita e il potenziale di locazione. L'assenza di mare di fronte all'abitazione la rende meno adatta a chi necessita di accesso diretto alla spiaggia ogni giorno, ma perfetta per chi predilige la tranquillità con la possibilità di raggiungere la costa in breve tempo in auto.
L'appartamento è stato edificato nel 2025, il che implica l'adozione di standard costruttivi e materiali attuali. Sebbene i dettagli specifici sui materiali interni non siano forniti, le proprietà di nuova costruzione in questa regione tendono a utilizzare finiture moderne, pavimenti in gres porcellanato o laminato, serramenti in PVC o alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. Le cucine sono solitamente attrezzate con mobili componibili ed elettrodomestici base. I bagni presentano sanitari moderni e rivestimenti ceramici. L'efficienza energetica è un aspetto considerato nelle nuove costruzioni, sebbene l'etichetta specifica non sia indicata. Gli interni sono pensati per massimizzare la luminosità naturale, spesso attraverso ampie finestre.
L'appartamento è proposto a partire da €219.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per il mercato locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata nel 2025. Il prezzo indicativo si riferisce all'unità standard, con possibili variazioni in base alla metratura specifica o a eventuali finiture aggiuntive scelte. La zona offre diverse opzioni abitative simili, con prezzi che variano in base a dimensioni, posizione all'interno del complesso e caratteristiche. Questa offerta si allinea con altre proprietà simili nella medesima area geografica.
San Miguel de Salinas è una località che bilancia la tranquillità di un centro urbano con la vicinanza alle attrattive della costa. L'appartamento, situato in una zona residenziale, permette di accedere a negozi, ristoranti e servizi essenziali a piedi, facilitando la routine quotidiana. La vita qui si svolge a un ritmo più contenuto rispetto alle città costiere più grandi, ma con facile accesso a queste ultime tramite strada. La presenza di campi sportivi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita attivo. La particolare altitudine (93m) offre una prospettiva diversa sul paesaggio circostante, con viste che possono spaziare verso la costa.
San Miguel de Salinas offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle città costiere, pur mantenendo una buona dotazione di servizi. A pochi passi si trovano farmacie, supermercati, banche e una varietà di ristoranti e caffè. La presenza di un centro sportivo comunale nelle immediate vicinanze (0.4 km) incoraggia uno stile di vita attivo, con piscine e campi da tennis. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e urbano, caratterizzato da costruzioni moderne e aree verdi curate all'interno dei complessi. La vicinanza a zone naturali e punti panoramici come il 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 km) aggiunge attrattiva per chi apprezza la natura e le viste ampie.
La posizione di San Miguel de Salinas sulla mappa evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza moderata dalle principali città e dalla costa. La vicinanza ai campi da golf e ai centri urbani con servizi la definisce come un'area residenziale con buone connessioni logistiche.
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le città maggiori della regione, come Murcia (30 km) ed Elche (33 km), sia la vivace costa. La distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a importanti arterie stradali permette spostamenti agevoli verso nord e sud, collegando l'abitato a un'ampia rete di servizi e attrazioni turistiche.
L'appartamento si trova a circa 7.7 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca. Le principali città come Murcia e Elche distano rispettivamente 30 e 33 km, mentre Cartagena si trova a 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 40 km in linea d'aria, rendendolo un punto di accesso internazionale comodo. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Colinas sono a circa 5-6 km di distanza. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nell'area suggerisce una certa accessibilità, ma il possesso di un'auto è consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione e per raggiungere comodamente le distanze maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annuale di 18.3°C. Le circa 3.848 ore di sole registrate storicamente offrono un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente leggermente più ventilato rispetto alla costa e offre viste panoramiche. La morfologia del territorio presenta dolci pendii, tipici dell'entroterra costiero Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km di distanza. Queste aree costiere sono rinomate per la loro bellezza naturale e la qualità delle acque. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale sono a breve distanza, tra cui Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). L'area circostante è ben attrezzata anche per attività sportive, con centri sportivi comunali che offrono piscine e campi da tennis a soli 0.4 km. Le marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a circa 9 km.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare sia le città maggiori della regione, come Murcia (30 km) ed Elche (33 km), sia la vivace costa. La distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a importanti arterie stradali permette spostamenti agevoli verso nord e sud, collegando l'abitato a un'ampia rete di servizi e attrazioni turistiche.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua posizione leggermente arretrata rispetto alla linea di costa, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri balneari più affollati. Rispetto a progetti come DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (da €224.000) e CRUISE RESORT (da €229.900), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza leggermente inferiore, a €219.000. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune a molti sviluppi nella zona, inclusi quelli menzionati e RESIDENCIAL SOL NATURA (da €243.800), suggerendo una vocazione per un certo target di acquirenti. La differenza principale risiede spesso nella specificità della localizzazione all'interno di San Miguel de Salinas: alcuni complessi potrebbero offrire viste più aperte o un accesso più diretto a determinate aree verdi o centri commerciali rispetto ad altri. La disponibilità di servizi a piedi a San Miguel de Salinas rappresenta un vantaggio rispetto a località più isolate, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge e le infrastrutture più distanti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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