Découvrez un appartement moderne récemment construit à San Miguel de Salinas, Alicante. Achevé en 2025, ce bien immobilier neuf et inoccupé combine design contemporain et matériaux de qualité dans un emplacement recherché. Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé, une résidence principale sous le climat agréable du sud de l'Espagne, ou un investissement locatif potentiel dans une région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, ce logement offre un accès aisé aux commodités locales à distance de marche. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie d'une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, connectant efficacement aux centres urbains environnants et aux infrastructures régionales.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort moderne et la fonctionnalité. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, il est adapté aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La conception ouverte et la terrasse orientée sud maximisent la lumière naturelle et l'espace de vie extérieur.
Livré en 2025, cet appartement fait partie d'un développement récent. Il n'a jamais été habité, garantissant une condition 'comme neuve'. L'accent est mis sur les finitions modernes et les standards de construction actuels, offrant une expérience de vie sans les soucis d'une propriété plus ancienne.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, la plage la plus proche se trouvant à plusieurs kilomètres. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une présence d'autres bâtiments et une accessibilité par la route. Un véhicule personnel est recommandé pour explorer pleinement les environs et les attractions plus éloignées.
Ref: VL189341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient à diverses situations. Pour le couple ou la petite famille cherchant une résidence permanente sous le soleil espagnol, il offre le confort d'un bien neuf avec des services à proximité. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux commodités et la vie tranquille qu'offre San Miguel de Salinas, tout en profitant du climat. Les investisseurs considéreront ce bien comme une opportunité pour la location saisonnière ou à l'année, compte tenu de la popularité de la Costa Blanca auprès des touristes et des expatriés. La présence de golfs et de la côte à courte distance en voiture le rend attractif pour les amateurs de loisirs.
L'appartement est décrit comme une construction moderne, neuve et prête à l'emploi. Les finitions sont contemporaines, et l'accent est mis sur la qualité des matériaux utilisés, bien que les détails spécifiques ne soient pas fournis. La conception inclut de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et un agencement ouvert entre la cuisine et le salon, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La présence d'une terrasse orientée sud suggère une exploitation optimisée de l'ensoleillement. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve implique le respect des normes de construction actuelles en matière d'isolation et de sécurité.
Le prix de départ pour cet appartement est de 219 000 €. La surface habitable est de 68 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bain. Ce tarif reflète une propriété neuve dans une zone recherchée de la Costa Blanca, bénéficiant de la proximité des terrains de golf et des commodités urbaines. Les appartements de ce type sont disponibles dès maintenant, suite à l'achèvement des travaux en 2025. La variabilité des prix pourrait dépendre de l'étage, de la vue spécifique ou de caractéristiques additionnelles non détaillées ici. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les spécificités de chaque unité.
San Miguel de Salinas est une localité de la Vega Baja del Segura, caractérisée par un cadre de vie urbain mêlant tranquillité et accès aux services. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur les environs sans être directement exposé à la vie de rue trépidante. Les commodités essentielles telles que des pharmacies, des cafés et des restaurants sont atteignables à pied, facilitant le quotidien. La proximité d'un centre sportif municipal et de piscines publiques renforce l'attrait pour un mode de vie actif. L'environnement général, bien que n'étant pas en front de mer, est apprécié pour son climat agréable et sa distance raisonnable des attractions côtières et des terrains de golf renommés, offrant un équilibre entre vie locale et loisirs.
Vivre à San Miguel de Salinas implique une immersion dans une communauté locale espagnole avec l'avantage d'une forte présence internationale. Les commodités comme les pharmacies (30m), les supermarchés (297m), les cafés et restaurants sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. Le centre sportif municipal (0.4km) et les piscines publiques à proximité immédiate encouragent un style de vie sain. Bien que la mer soit à environ 7.7 km, les plages sont facilement accessibles en voiture. La région est également réputée pour ses parcours de golf de qualité, situés à moins de 6 km. L'environnement est qualifié d'urbain mais offre des vues dégagées depuis l'appartement, suggérant un cadre de vie agréable.
Ce projet est situé à San Miguel de Salinas, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte met en évidence sa position par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux grandes villes de la région. Elle illustre également la densité urbaine locale et la proximité des axes de transport majeurs, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre son accessibilité et son environnement.
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance accessible des grandes villes côtières et intérieures. Elle se situe à environ 30 km de la ville historique de Murcia et de la dynamique Elche, et à 45 km de la ville portuaire de Carthagène. Cette proximité avec des centres urbains majeurs permet de bénéficier de leur offre culturelle, commerciale et de services, tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme et plus abordable que les zones strictement côtières.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité locale avec une pharmacie à 30 mètres et un supermarché à 297 mètres. Les grandes villes comme Murcia, Elche et Cartagena sont respectivement à 30 km, 33 km et 45 km, offrant un accès à des services plus étendus et des opportunités culturelles. Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca, se situent à environ 7.7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à moins de 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km en ligne droite, et celui de Valence à 170 km, facilitant les déplacements internationaux. La présence de 13 arrêts de transport public et de 4 lignes suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.3°C. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité exceptionnelle, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'altitude de 93 mètres contribue à un environnement moins humide que la côte directe, tout en offrant des vues dégagées. La légère pente de la région peut influencer le drainage et la perception des paysages. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas ne soit pas directement en bord de mer, les plages populaires comme Cala Mosca et Cala de lo Ferri sont accessibles en voiture à environ 7.7 km. Ces zones côtières offrent des options de loisirs aquatiques et de détente. Pour les amateurs de golf, la région est un atout majeur avec des parcours tels que Villamartín (5.1 km), Campoamor (5.5 km) et Las Colinas (6.0 km). Les installations sportives locales, incluant un centre sportif municipal et des piscines publiques, sont situées à proximité immédiate (0.4 km), permettant la pratique de diverses activités. Les marinas environnantes offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance accessible des grandes villes côtières et intérieures. Elle se situe à environ 30 km de la ville historique de Murcia et de la dynamique Elche, et à 45 km de la ville portuaire de Carthagène. Cette proximité avec des centres urbains majeurs permet de bénéficier de leur offre culturelle, commerciale et de services, tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme et plus abordable que les zones strictement côtières.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas offre une alternative intéressante aux projets plus directement côtiers comme ceux de Torrevieja ou Orihuela Costa. Les prix de départ ici, à partir de 219 000 €, sont généralement inférieurs à ceux des propriétés en front de mer ou avec vue directe sur la mer, qui peuvent facilement dépasser les 300 000 € ou 400 000 € pour des surfaces similaires. Les projets voisins comme DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (dès 224 000 €) et CRUISE RESORT (dès 229 900 €) se situent dans une gamme de prix comparable, indiquant une certaine homogénéité tarifaire pour les appartements neufs dans cette zone spécifique. RESIDENCIAL SOL NATURA, avec un prix de départ à 243 800 €, suggère une légère montée en gamme ou des caractéristiques additionnelles. L'avantage de San Miguel de Salinas réside dans son équilibre : proximité des commodités urbaines, accès facile aux terrains de golf et une distance raisonnable des plages, le tout sans le prix 'premium' des premières lignes côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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