Este moderno apartamento em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece 75 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana com a maioria das comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade faz parte de um complexo de apartamentos e apresenta-se como uma opção pronta a habitar para compradores que procuram uma localização central com boas ligações. A proximidade de campos de golfe e praias, juntamente com a infraestrutura urbana, define o perfil desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior de San Miguel de Salinas, uma cidade com uma infraestrutura consolidada. No local, lojas, restaurantes e farmácias são rapidamente acessíveis, facilitando o dia a dia. A sua posição estratégica permite o acesso a diversas atividades de lazer nas imediações, sem estar em primeira linha de mar.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento prático e bem equipado numa comunidade dinâmica. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. O terraço e a área de jardim privado oferecem espaços exteriores, enquanto o ar condicionado garante conforto durante todo o ano.
Trata-se de um imóvel de construção recente, erguido num moderno complexo de apartamentos. Os apartamentos são concebidos para funcionalidade e conforto, com características como roupeiros embutidos e uma cozinha aberta moderna. A construção promete padrões contemporâneos em termos de isolamento e tecnologia.
O projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. Também não faz parte de uma residência de praia exclusiva. O transporte público está disponível, mas para alguns destinos, como as praias mais distantes ou o aeroporto, um veículo pessoal pode ser vantajoso.
Ref: VL885327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação para todo o ano em Espanha e valorizam uma infraestrutura local bem desenvolvida. É uma escolha adequada para casais ou indivíduos que desejam uma propriedade de baixa manutenção com bom acesso a campos de golfe e à costa, mas que não querem viver diretamente no meio da agitação turística. Também pode ser interessante para compradores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, pois é apreciada tanto por residentes permanentes como por turistas. A proximidade a locais de lazer como centros desportivos (0,4 km) e miradouros (2,3 km) atrai pessoas ativas. A cozinha bem equipada e o ar condicionado proporcionam conforto diário, enquanto o jardim privado complementa as atividades ao ar livre.
Os apartamentos do complexo caracterizam-se por uma construção moderna e funcional. O equipamento inclui geralmente ar condicionado para refrigeração e aquecimento, permitindo conforto de vida durante todo o ano. As cozinhas são frequentemente concebidas como unidades abertas e totalmente equipadas, integrando-se na sala de estar. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos, e as imagens mostram um chuveiro de cabine. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. Os revestimentos de piso e parede são projetados para durabilidade e facilidade de manutenção, de acordo com o clima mediterrânico. A segurança é garantida por uma porta de entrada reforçada e um interfone. As áreas exteriores como terraços e jardins são projetadas para ampliar o espaço de vida e promover o uso exterior.
O apartamento é oferecido a partir de 249.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio dos apartamentos disponíveis em San Miguel de Salinas. O projeto inclui várias unidades, com os preços exatos podendo variar dependendo da localização dentro do complexo e de possíveis equipamentos especiais. A área útil indicada de 75 m², incluindo dois quartos e duas casas de banho, oferece uma boa relação preço/espaço. Os compradores devem informar-se sobre os custos adicionais, como impostos sobre a propriedade, taxas de condomínio e possíveis provisões de manutenção, que se somam ao preço de compra.
San Miguel de Salinas apresenta-se como uma típica cidade pequena espanhola com uma infraestrutura sólida que oferece vida durante todo o ano. A sua localização no interior significa uma orientação mais forte para os serviços locais e uma atmosfera menos turística do que nas localidades costeiras imediatas. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades diárias. A proximidade de supermercados (297 m), farmácias (30 m) e restaurantes (9 num raio de 2 km) sublinha a qualidade de vida prática. A altitude de 93 metros acima do nível do mar garante uma boa circulação de ar e vistas amplas. O município é servido por 4 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para passeios a destinos mais distantes. A cidade está inserida na região de Vega Baja del Segura, conhecida pelo seu caráter agrícola, mas também oferece acesso às populares regiões costeiras da Costa Blanca.
San Miguel de Salinas oferece um autêntico estilo de vida espanhol, longe da agitação costeira imediata. A cidade está situada numa ligeira elevação (93 m) e, portanto, oferece frequentemente vistas sobre a paisagem circundante e a faixa costeira próxima. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comércio local. Os supermercados estão a poucos minutos a pé, facilitando as compras diárias. A cidade possui vários centros desportivos, incluindo piscinas e campos de ténis, localizados a apenas 0,4 km, permitindo lazer ativo. Para variedade culinária, existem numerosos restaurantes e cafés nas imediações. A ligação à costa é feita por estradas bem conservadas, com as praias como a Playa Cala La Mosca acessíveis a cerca de 7,7 km.
Este mapa mostra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante. Destaca a proximidade de importantes cidades costeiras como Torrevieja e ilustra o posicionamento no interior. Simultaneamente, as distâncias a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Alicante-Elche tornam-se evidentes, sublinhando a importância estratégica da localização.
San Miguel de Salinas está situado na parte sul da província de Alicante, inserido na região de Vega Baja del Segura. Localiza-se no interior, mas a apenas alguns quilómetros da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade ao Mediterrâneo. A cidade mais próxima é Torrevieja, um popular destino turístico, acessível em poucos quilómetros e que oferece uma vasta gama de serviços e opções de entretenimento. A Costa del Sol situa-se mais a sudoeste, enquanto esta região pertence à Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A boa ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a região costeira e permite também viagens à capital da província, Alicante.
A acessibilidade a San Miguel de Salinas é boa, mesmo que a propriedade esteja localizada no interior. A praia mais próxima, Playa Cala La Mosca, situa-se a cerca de 7,7 km em linha reta, acessível de carro em cerca de 15 minutos. Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (aprox. 4,9 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (aprox. 5,7 km), também se encontram nas imediações. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é facilmente acessível com uma distância de cerca de 40 km em linha reta, o que facilita as viagens aéreas. O transporte público é servido por 4 linhas e 13 paragens, permitindo mobilidade básica dentro da região. Para explorar a costa ou viajar para destinos mais distantes, um carro é, no entanto, recomendado, mesmo que existam postos de carregamento para veículos elétricos num raio de cerca de 4,1 km. A proximidade de uma farmácia (30 m) e de um hospital (9,4 km) garante segurança e conforto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região conta historicamente com mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. Os verões são quentes e secos, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C durante quatro meses, convidando ao banho. Os invernos são amenos, com temperaturas médias a variar entre 11°C e 27°C no verão. A localização a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeira e boa qualidade do ar, longe da humidade direta da costa. A região circundante de Vega Baja del Segura é uma área fértil, caracterizada pela agricultura, mas também oferece acesso a paisagens naturais e costas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas esteja localizado no interior, as populares praias da Costa Blanca são de acesso rápido. A Playa Cala La Mosca e Cala Mosca são acessíveis em cerca de 7,7 km e 7,9 km, respetivamente, de carro. Estas praias são conhecidas pela sua beleza e oferecem boas condições para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a região é um paraíso: vários campos de golfe de primeira classe, como o Club de Golf Villamartín (aprox. 4,9 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (aprox. 5,7 km), estão a poucos minutos de carro. Além disso, a própria cidade oferece inúmeras opções de lazer, incluindo centros desportivos municipais com piscinas e campos de ténis (0,4 km). A localização também é vantajosa para excursões a pontos de vista como 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situado na parte sul da província de Alicante, inserido na região de Vega Baja del Segura. Localiza-se no interior, mas a apenas alguns quilómetros da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade ao Mediterrâneo. A cidade mais próxima é Torrevieja, um popular destino turístico, acessível em poucos quilómetros e que oferece uma vasta gama de serviços e opções de entretenimento. A Costa del Sol situa-se mais a sudoeste, enquanto esta região pertence à Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A boa ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração de toda a região costeira e permite também viagens à capital da província, Alicante.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos em San Miguel de Salinas, como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (a partir de 245.000 €), CRUISE RESORT (a partir de 229.900 €) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de 230.000 €), este apartamento posiciona-se ligeiramente acima em preço, a partir de 249.000 €. Isto pode dever-se a características específicas, como um jardim maior ou uma localização melhor dentro do complexo. As características gerais dos projetos nesta área mostram um foco consistente em apartamentos de 2 quartos, direcionados tanto para residência permanente como para aluguer de férias. A proximidade de campos de golfe e a relativa tranquilidade em relação à linha costeira imediata são pontos de venda comuns. A precificação em San Miguel de Salinas permanece geralmente mais acessível do que nas zonas costeiras mais exclusivas da Costa Blanca, como Altea ou Jávea, onde apartamentos novos semelhantes podem ter preços consideravelmente mais elevados. O valor acrescentado deste projeto específico, em comparação com os seus concorrentes diretos, reside provavelmente na combinação de um exterior privado mais espaçoso e um acabamento potencialmente mais moderno.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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