Tato nemovitost se nachází ve městě San Miguel de Salinas v provincii Alicante, regionu známém svou slunečnou oblohou a středomořským klimatem. Jedná se o objekt s více byty, který byl dokončen v roce 1970. Nabízí celkovou obytnou plochu 284 m² a je umístěn v urbanistické zástavbě s dostupnými službami v pěší vzdálenosti. Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému užívání nebo potenciálnímu pronájmu, což představuje zajímavou možnost pro investory i pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Miguel de Salinas je umístěn ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží. Okolí je charakteristické směsí obytných zón a místní infrastruktury. Tato poloha umožňuje spojení klidnějšího života s blízkostí k městským center a turistickým destinacím regionu Vega Baja del Segura.
Pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro více generací nebo pro investiční pronájem, nabízí tento objekt flexibilitu. Díky rozsáhlé obytné ploše a rozdělení na více bytových jednotek poskytuje prostor pro různé formy bydlení a využití, ať už jde o dlouhodobé bydlení, sezónní pronájmy nebo kombinaci obojího.
Jedná se o starší budovu, která byla dokončena v roce 1970. Ačkoliv není novostavbou, představuje zavedený stavební objekt v oblasti. Stavební stav objektu je 'Gereed' (Dokončeno), což znamená, že nevyžaduje další výstavbu, ale může být předmětem individuálních modernizací či renovací dle potřeb budoucích vlastníků.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každého bytu ani přímý přístup na pláž. Je umístěna ve vnitrozemí, nikoliv na samotné pobřežní linii. Projekt také nenabízí soukromé parkovací stání pro všechny jednotky a nemá charakter nového developmentu s moderními komunitními bazény.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající aktivum s potenciálem generovat příjem prostřednictvím pronájmu, ať už krátkodobého (turistického) nebo dlouhodobého. Je také vhodná pro větší rodiny nebo skupiny přátel, které hledají společné bydlení nebo ubytování s možností soukromí pro jednotlivé členy. Kupující, kteří oceňují tradiční španělské městečko s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah ruky, a zároveň si přejí být v dojezdové vzdálenosti od pobřežních atrakcí, najdou v této lokalitě své uplatnění. Ideální je pro ty, kteří preferují nemovitosti s historií a charakterem před novostavbou.
Budova byla dokončena v roce 1970, což znamená, že současná kvalita a styl provedení odpovídají standardům dané doby. Konkrétní použité materiály a technologická řešení z tohoto období mohou zahrnovat tradiční stavební postupy. Vzhledem ke stáří budovy lze předpokládat, že vnitřní vybavení, instalace (elektřina, voda) a povrchové úpravy (podlahy, stěny, koupelnové vybavení) mohou vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů komfortu a energetické účinnosti. Detaily o konkrétních materiálech a technických řešeních z doby výstavby nejsou uvedeny, což naznačuje možnost individuálního posouzení a renovace.
Cena nemovitosti je stanovena na 269 999 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o budovu s více bytovými jednotkami (pět ložnic a tři koupelny celkem na 284 m²), je tato cena rámcově stanovena pro celý objekt. Stav objektu 'Gereed' naznačuje, že je okamžitě k dispozici, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Dostupnost závisí na konkrétní poptávce na trhu, nicméně plně dokončená budova s tímto objemem prostoru a potenciálem pro různé využití představuje konkrétní nabídku na trhu.
San Miguel de Salinas je typické španělské město ve vnitrozemí, které si zachovává svou autentickou atmosféru i s rostoucím počtem mezinárodních obyvatel. Denní život se zde odvíjí v klidnějším tempu ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny, banky a restaurace, jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti neustálého používání automobilu. Město je také obklopeno krajinou, která nabízí možnosti pro procházky a venkovní aktivity. Kulturní akce a místní slavnosti přispívají k pocitu komunity.
San Miguel de Salinas nabízí životní styl charakteristický pro španělské vnitrozemské město s dobrou dostupností k pobřežním oblastem. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí místních obchodů (supermarket 297 m, lékárna 30 m) a služeb jako banky, kavárny a restaurace (9 v okruhu 2 km). Město má také sportovní centra a bazény v blízkém dosahu (0.4 km). Přestože je možné se zde pohybovat pěšky, pro cesty do vzdálenějších míst, jako jsou pláže nebo větší města, je automobil praktickým doplňkem. Okolní krajina a nadmořská výška 93 m přispívají k mírnému klimatu s dostatkem slunečních dnů.
Mapa ukazuje polohu San Miguel de Salinas jako vnitrozemské obce v provincii Alicante. Zobrazení zdůrazňuje jeho pozici mezi hlavními silničními tahy a relativní blízkost k pobřežním městům a plážím na jihu Costa Blanca. Mapa také vizualizuje rozložení obytných zón a dostupnost klíčových bodů zájmu v širším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas leží v jižní části provincie Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Toto umístění ho řadí do vnitrozemí pobřežní oblasti Costa Blanca, avšak s dobrou dosažitelností k pobřežním městům jako Torrevieja. Je situován nedaleko větších měst jako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a pracovních příležitostí. Okolí je charakterizováno zemědělskou krajinou a menšími městy.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 297 metrů a lékárna pouhých 30 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací, 1 škola, 2 lékárny, 1 banka a 5 kaváren. Nemocnice je vzdálena 9,4 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín (5,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) v rozumné vzdálenosti. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 40 km vzdušnou čarou. Pláže jako Playa Cala La Mosca jsou vzdáleny kolem 7,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast se těší nadstandardnímu počtu slunečních hodin, historicky je to až 3 848 hodin ročně, což podporuje možnost venkovních aktivit po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody v moři dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Klima je středomořské, s horkými léty a mírnými zimami, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 11 °C a 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Cala La Mosca a Cala Mosca, jsou vzdáleny přibližně 7,7 až 7,9 km vzdušnou čarou. V blízkosti nemovitosti se nachází několik sportovních zařízení, včetně obecních sportovních center a tenisových kurtů (0,4 km), stejně jako obecní plavecký bazén (0,4 km). Okolí je také atraktivní pro golfisty, s několika prestižními golfovými hřišti v okruhu 6 km, včetně Club de Golf Villamartín (5,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leží v jižní části provincie Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Toto umístění ho řadí do vnitrozemí pobřežní oblasti Costa Blanca, avšak s dobrou dosažitelností k pobřežním městům jako Torrevieja. Je situován nedaleko větších měst jako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a pracovních příležitostí. Okolí je charakterizováno zemědělskou krajinou a menšími městy.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas se liší od pobřežních lokalit jako Torrevieja nebo Orihuela Costa svou polohou ve vnitrozemí, což se odráží v klidnějším životním tempu a cenové hladině. V porovnání s novějšími rezidenčními komplexy jako VISTALAGO, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS nebo CRUISE RESORT v téže obci, které často nabízejí moderní vybavení jako bazény a komunitní prostory, představuje tato budova starší zástavbu s větším pozemkem a flexibilitou pro různé úpravy. Cena 269 999 EUR za celou budovu je v kontextu této oblasti konkurenceschopná pro investiční záměry, zejména pokud vezmeme v úvahu rozsah nemovitosti a její potenciál k pronájmu. Zatímco novější projekty se zaměřují na specifický typ klienta (např. koupě apartmánu s výhledem na moře nebo golf), tato budova oslovuje širší spektrum zájemců díky své všestrannosti a umístění v centru města s veškerou občanskou vybaveností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
