Apartamentowiec zlokalizowany w San Miguel de Salinas, w prowincji Alicante, oferuje unikalną okazję inwestycyjną. Nieruchomość ta, oznaczona jako
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek położony jest w sercu San Miguel de Salinas, miejskiej miejscowości w głębi lądu, zapewniającej dostęp do sklepów i restauracji w zasięgu spaceru. Położenie to sprzyja integracji z lokalną społecznością i codziennym życiem, oferując jednocześnie dogodną bazę wypadową do dalszych eksploracji regionu.
Nieruchomość składa się z trzech lokali mieszkalnych, z potencjałem adaptacji piwnicy na dodatkową jednostkę. Posiada apartament dwupokojowy oraz dwa apartamenty trzypokojowe, każdy z dużymi tarasami. Konfiguracja ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z możliwością generowania dochodu lub elastycznego użytkowania.
Obiekt został ukończony w 1970 roku, co klasyfikuje go jako istniejącą zabudowę, a nie nową inwestycję. Proces budowlany i standardy wykończenia odzwierciedlają praktyki z tamtego okresu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów, takich jak baseny, siłownie czy tereny zielone w ramach wspólnoty. Parking jest ograniczony do miejsc ulicznych, a budynek, ze względu na wiek, może wymagać aktualizacji instalacji lub modernizacji w celu spełnienia obecnych standardów efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego do generowania przychodu budynku w stabilnej lokalizacji. Sprawdzi się dla osób chcących uruchomić działalność wynajmu wakacyjnego lub długoterminowego, dzięki posiadanej licencji i ugruntowanej obecności na platformach rezerwacyjnych. Lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, czyni ją atrakcyjną dla najemców przez cały rok. Osoby planujące zakup nieruchomości jako bazy do eksploracji południowego Alicante, z możliwością łatwego dostępu do pól golfowych i krajobrazów, również znajdą tu wartość. Potencjał adaptacji piwnicy stwarza dodatkową elastyczność dla właścicieli chcących zoptymalizować zwrot z inwestycji.
Budynek, wzniesiony w 1970 roku, prezentuje standardy budowlane tamtego okresu. Wnętrza apartamentów, choć opisane jako jasne i dobrze wyposażone, prawdopodobnie wymagają modernizacji w celu dostosowania do współczesnych oczekiwań dotyczących wykończenia i funkcjonalności. Szczególne uwagę zwracają przestronne tarasy o powierzchni 79 m² każdy, które stanowią znaczący atut nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty ewentualnej renowacji łazienek, kuchni oraz instalacji, aby podnieść standard i atrakcyjność lokali na rynku wynajmu. Materiały wykończeniowe oraz techniczne rozwiązania odpowiadają specyfice budownictwa z lat 70., co może oznaczać potrzebę aktualizacji systemów grzewczych, klimatyzacyjnych czy izolacji.
Cena wywoławcza dla tego apartamentowca wynosi 269 999 €. Nieruchomość jest w pełni dostępna i gotowa do zakupu. Ze względu na liczbę apartamentów (trzy jednostki mieszkalne plus potencjalna czwarta w piwnicy) oraz obecność licencji wynajmu, cena odzwierciedla potencjał generowania dochodu. Różnorodność wielkości apartamentów, jeden dwupokojowy z tarasem 79 m² oraz dwa trzypokojowe, również z tarasami 79 m², może wpływać na indywidualną wartość każdej jednostki w kontekście dalszego wynajmu lub sprzedaży.
San Miguel de Salinas to gmina w południowej części prowincji Alicante, oferująca miejski styl życia z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Lokalne sklepy, restauracje i punkty usługowe znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów sportowych, w tym miejskiego centrum sportowego i basenu, oddalonych o zaledwie 400 metrów. Bliskość do pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín (5.1 km), oraz punktów widokowych, jak Grand Vista Torrevieja (2.3 km), dodaje atrakcyjności okolicy. Ze względu na położenie w głębi lądu, dostęp do plaż wymaga podróży samochodem, jednak codzienne potrzeby są zaspokojone lokalnie. Okolica oferuje również 13 linii transportu publicznego z 13 przystankami w promieniu.
San Miguel de Salinas oferuje zintegrowane środowisko miejskie, gdzie życie codzienne koncentruje się wokół lokalnych placówek. Zlokalizowane blisko siebie sklepy, apteka (30 m), bank (1 km) i restauracje (9) zapewniają komfort codziennego funkcjonowania. Infrastruktura sportowa, w tym centrum sportowe, korty tenisowe i basen, znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Choć budynek znajduje się w głębi lądu, bliskość do pól golfowych (ok. 5 km) jest znaczącym atutem dla miłośników tego sportu. Dostęp do większych miast, takich jak Murcia (30 km) czy Elche (33 km), umożliwia korzystanie z szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w San Miguel de Salinas, w regionie Vega Baja del Segura, na południu prowincji Alicante. Mapa ukazuje usytuowanie nieruchomości w obrębie miejskiej zabudowy, z widocznym dostępem do lokalnych usług oraz bliskością do pól golfowych i wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Bliskość do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcia (30 km) i Elche (33 km), zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i oferty kulturalnej. Jednocześnie, miejscowość zachowuje swój lokalny charakter, oferując spokojniejsze tempo życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Położenie w głębi lądu, ale wciąż stosunkowo blisko wybrzeża, stanowi kompromis między spokojem a dostępem do plaż i nadmorskich atrakcji.
Budynek jest dogodnie zlokalizowany w stosunku do podstawowych udogodnień, z apteką zaledwie 30 metrów od obiektu i supermarketem w odległości 297 metrów. Dostęp do plaż, takich jak Playa Cala La Mosca, wymaga przejechania około 7.7 km. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 40 km w linii prostej. Pola golfowe są łatwo dostępne, z Club de Golf Villamartín oddalonym o 5.1 km. Miasta takie jak Torrevieja są w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując dodatkowe opcje rozrywki i zakupów.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.3°C i ponad 3800 godzinami nasłonecznienia rocznie. Przyjemne temperatury utrzymują się przez większość roku, z sezonem kąpielowym trwającym około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 93 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża. Górzyste ukształtowanie terenu w regionie oferuje malownicze widoki, a bliskość parków krajobrazowych sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 7.7 km od nieruchomości znajdują się plaże, takie jak Playa Cala La Mosca i Cala Mosca, oferujące dostęp do Morza Śródziemnego. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w odległości kilku kilometrów, w tym Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). W miejscowości działa również centrum sportowe z kortami tenisowymi i basenem, dostępne w odległości 400 metrów, co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Bliskość do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcia (30 km) i Elche (33 km), zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i oferty kulturalnej. Jednocześnie, miejscowość zachowuje swój lokalny charakter, oferując spokojniejsze tempo życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Położenie w głębi lądu, ale wciąż stosunkowo blisko wybrzeża, stanowi kompromis między spokojem a dostępem do plaż i nadmorskich atrakcji.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL988313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, jako miasto w głębi lądu w porównaniu do projektów takich jak VISTALAGO czy DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, oferuje nieco inny charakter. Podczas gdy VISTALAGO (od 190 000 €) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 €) mogą reprezentować nowsze inwestycje z bardziej zintegrowanymi udogodnieniami, obecny projekt stanowi gotowy do generowania dochodu apartamentowiec z istniejącą licencją wynajmu. Ceny w tych projektach wahają się od niższych kwot, co sugeruje, że VISTALAGO może oferować mniejsze lub starsze jednostki, a DULY SAN MIGUEL DE SALINAS również może być bardziej skoncentrowany na pojedynczych mieszkaniach. CRUISE RESORT (od 319 900 €) prawdopodobnie reprezentuje wyższy standard lub lokalizację, być może bliżej wybrzeża lub z bardziej rozbudowanymi udogodnieniami, co uzasadnia wyższą cenę. W przeciwieństwie do tych projektów, nieruchomość w San Miguel de Salinas wyróżnia się strukturą budynku wielorodzinnego i potencjałem konwersji, co czyni ją unikalną opcją dla inwestorów szukających możliwości skalowania działalności wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
