Dieses Neubauprojekt in Campoamor R-5, Alicante, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit Zugang zu einem Solarium, verspricht es ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Ausrichtung nach Norden und der private Garten auf einem 1765 m² großen Grundstück unterstreichen die Großzügigkeit des Angebots. Das Projekt ist schlüsselfertig und kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Campoamor R-5, Alicante, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen, während gleichzeitig die Nähe zu renommierten Golfplätzen das Freizeitangebot ergänzt. Die urbane Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, das den täglichen Bedarf deckt.
Für Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Gestaltung mit einer Suite im Erdgeschoss adressiert Bedürfnisse nach Barrierefreiheit, während der Zugang zum Solarium und die großzügigen Terrassen den Wunsch nach Außenbereichen und Ausblicken bedienen. Die moderne Bauweise spricht Käufer an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen.
Als Neubauprojekt ist diese Immobilie in Campoamor R-5 bezugsfertig. Die Architektur und die Ausführung spiegeln aktuelle Baustandards wider. Die Entwickler haben Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, einschließlich eines großzügigen Wohn-Essbereichs mit doppelter Deckenhöhe und Zugang zu einem Solarium. Die moderne Ausstattung und die private Gartenanlage sind Merkmale der neuen Konstruktion.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die angegebene Entfernung zum Flughafen (999 km) deutet auf eine sehr weite Anreise hin, was für regelmäßige Kurzreisen unpraktisch sein könnte. Eine Ausrichtung nach Norden kann in den Wintermonaten zu weniger direkter Sonneneinstrahlung auf den Hauptwohnflächen führen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist möglicherweise nicht für alle Pendlerbedürfnisse ausreichend.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Neubauimmobilie mit einem privaten Garten und einem großzügigen Grundstück in einer etablierten Gegend suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, und gleichzeitig die Nähe zu beliebten Golfplätzen schätzen. Die Raumaufteilung mit einer Suite im Erdgeschoss ist vorteilhaft für Familien mit älteren Mitgliedern oder für Personen, die eine flexiblere Wohnnutzung wünschen. Der Wunsch nach einem Solarium und einer überdachten Terrasse deutet auf eine Vorliebe für das Leben im Freien hin, sei es für Entspannung oder Unterhaltung. Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage abseits des direkten touristischen Trubels bevorzugen und bereit sind, für Privatsphäre und eine hochwertige Bauausführung zu investieren, werden hier fündig. Die Ausrichtung nach Norden könnte für Personen attraktiv sein, die intensives Sonnenlicht während der heißesten Tageszeiten meiden möchten.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus, wobei Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Die Innengestaltung umfasst eine offene Wohn-, Ess- und Küchenlandschaft, die durch eine beeindruckende doppelte Deckenhöhe besticht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet und zur Ordnung beiträgt. Ein besonderes Merkmal ist die Suite im Erdgeschoss, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer. Die Bäder selbst sind minimalistisch gestaltet und bieten Ausblicke nach außen, was eine Verbindung zur Natur schafft. Die Terrassen, sowohl überdacht als auch privat, bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Der private Garten ist landschaftlich gestaltet, was zur Ästhetik und Lebensqualität beiträgt. Ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage erhöht das Gefühl der Geborgenheit. Die Parkmöglichkeiten sind offen und für mehr als ein Fahrzeug ausgelegt, was bei Familien oder Personen mit mehreren Autos von Vorteil ist. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard eines Neubauprojekts, das auf Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft ausgelegt ist.
Das Projekt umfasst eine einzelne Einheit, die zu einem Festpreis von €770.000 angeboten wird. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Wohnfläche von 152 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1765 m², was im Vergleich zur Wohnfläche ein großzügiges Außenareal bedeutet. Da es sich um ein schlüsselfertiges Neubauprojekt handelt, sind keine weiteren Baufortschrittszahlungen erforderlich. Die Einzigartigkeit des Angebots, insbesondere in Bezug auf die Grundstücksgröße und die Gestaltung, rechtfertigt die Positionierung im oberen Preissegment für diese Art von Neubau. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht.
Campoamor R-5, Alicante, positioniert sich als eine Destination, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zur Küste und die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke fußläufig zu erledigen, während renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Campoamor nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Projekt selbst ist auf zwei Ebenen konzipiert, mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich durch eine doppelte Deckenhöhe auszeichnet, und einer Suite im Erdgeschoss für erhöhten Komfort und Zugänglichkeit. Der Zugang zu einem Solarium erweitert den nutzbaren Wohnraum nach oben und bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Die Gartenanlage ist privat und landschaftlich gestaltet, was ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermittelt. Die moderne Bauweise und die Ausstattung zielen darauf ab, einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist. Die strategische Lage nahe der Küste ergänzt das Angebot durch die Möglichkeit, Strände wie Playa de Aguamarina in kurzer Distanz zu erreichen.
Das tägliche Leben in Campoamor R-5 ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. Geschäfte und eine Apotheke sind nur unter einem Kilometer entfernt, was Erledigungen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Aguamarina sind etwa 4,2 km entfernt und gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und obwohl ein Auto praktisch ist, sind viele alltägliche Bedürfnisse durch die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gedeckt. Das Projekt selbst bietet einen privaten Garten und Zugang zu einem Solarium, was Möglichkeiten für Erholung im Freien direkt am Wohnort schafft. Die Umgebung ist nicht übermäßig touristisch, was ein ruhigeres Wohngefühl ermöglicht, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten. Das Klima der Region begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Dieses Projekt liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte zeigt die Positionierung innerhalb einer etablierten Wohngegend, nahe der Küstenlinie und in der Nähe von mehreren renommierten Golfplätzen. Die urbane Struktur der Umgebung ist ersichtlich, ebenso wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die die Anbindung an die umliegenden Städte und das Hinterland gewährleisten.
Campoamor R-5 befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ist als Teil des Ballungsraums von Orihuela Costa zu verstehen, einer Gegend, die sich durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km westlich) bietet Campoamor R-5 eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Die Nähe zu Küstenorten wie La Zenia oder Cabo Roig prägt den Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgelegt, wobei die größeren städtischen Zentren für ein breiteres Angebot an Kultur und Handel dienen.
Die strategische Lage des Projekts in Campoamor R-5 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 837 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Apotheke in 979 Metern Entfernung. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 11 Kilometer entfernt. Die Küste und ihre Strände, darunter Playa de Aguamarina, sind in etwa 4,2 Kilometern Entfernung angesiedelt. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen: Real Club de Golf Campoamor (289 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,4 km) und Club de Golf Villamartín (1,7 km). Die Anbindung an größere Städte und Infrastrukturpunkte ist gegeben, wobei die Entfernung zu einem größeren Flughafen als sehr groß (999 km) angegeben ist, was auf eine geringere direkte Anbindung an internationale Flugrouten hindeutet. Eine EV-Ladestation ist in 3,6 km Entfernung verfügbar.
Die Region um Campoamor R-5 genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst, mit Wassertemperaturen, die zum Baden einladen. Die geografische Lage in Küstennähe sorgt für eine moderate Temperaturregulierung, wobei die Meeresbrise in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Die Höhenlage des Projekts und des umliegenden Geländes ist moderat, ohne extreme Steilheit, was die Zugänglichkeit verbessert. Der private Gartenbereich des Projekts profitiert von diesem Klima, indem er eine angenehme Kulisse für Entspannung im Freien bietet. Die umliegende Natur umfasst Küstenlandschaften und ist durch die Nähe zu Golfplätzen auch von Grünflächen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Campoamor R-5 bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea und Playa Fósil sind alle innerhalb eines Radius von 4,5 km erreichbar und repräsentieren die typische Küstenlandschaft der Costa Blanca. Ob diese Strände über eine Blaue Flagge verfügen, ist aus den bereitgestellten Daten nicht ersichtlich, sie sind jedoch als Badestrände ausgewiesen. Das Freizeitangebot für sportlich Aktive ist besonders stark ausgeprägt durch die hohe Dichte an Golfplätzen. Der Real Club de Golf Campoamor, der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und der Club de Golf Villamartín sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten erstklassige Bedingungen für Golfer aller Spielstärken. Darüber hinaus ist davon auszugehen, dass Wassersportarten und andere Outdoor-Aktivitäten in der Nähe der Küste möglich sind, auch wenn keine spezifischen Einrichtungen wie Tennisplätze oder Wassersportzentren direkt genannt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor R-5 befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ist als Teil des Ballungsraums von Orihuela Costa zu verstehen, einer Gegend, die sich durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, Golfplätzen und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) oder Murcia (ca. 50 km westlich) bietet Campoamor R-5 eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Die Nähe zu Küstenorten wie La Zenia oder Cabo Roig prägt den Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgelegt, wobei die größeren städtischen Zentren für ein breiteres Angebot an Kultur und Handel dienen.
Ref: VL282033
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der südlichen Costa Blanca wie beispielsweise dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Projekt in Campoamor R-5 preislich deutlich höher. Die hier angebotene Immobilie startet bei €770.000 und hebt sich durch ein signifikant größeres Grundstück (1765 m²) im Verhältnis zur Wohnfläche (152 m²) ab, was auf eine exklusivere und privater gestaltete Außenanlage schließen lässt. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im Segment der Apartments oder kleineren Stadthäuser angesiedelt sind, scheint Campoamor R-5 eine freistehende Villa oder ein sehr geräumiges Reihenhaus mit entsprechend mehr Privatsphäre und Platz zu bieten. Die Lage in Campoamor R-5, nahe renommierter Golfplätze wie dem Real Club de Golf Campoamor, stellt ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dar, das den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die Ausrichtung auf eine gehobenere Klientel, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine etablierte, aber ruhigere Umgebung legt, unterscheidet dieses Projekt von den preisgünstigeren Angeboten, die oft auf Apartments oder kleinere Villen mit geringerem Grundbesitz abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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