Este penthouse de dois quartos localizado em Campoamor, Alicante, oferece 85 metros quadrados de espaço habitável com acabamento completo. Situado a uma curta distância de várias praias e campos de golfe, a propriedade beneficia da sua proximidade ao Centro Comercial La Fuente. Com duas casas de banho e áreas exteriores privativas, representa uma opção de alojamento completo numa área urbana desenvolvida da Costa Blanca.
O penthouse em Campoamor apresenta características distintas quando comparado com outros desenvolvimentos na mesma região. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) se posicionam num segmento de preço superior, este penthouse oferece uma alternativa mais acessível com manutenção reduzida. Em comparação com residências em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), Campoamor beneficia de maior consolidação urbana e proximidade a campos de golfe estabelecidos. A vantagem competitiva desta propriedade reside especificamente na relação entre espaço útil (85m²), número de quartos (2) e preço de entrada, elementos que a tornam particularmente atractiva para compradores que priorizam funcionalidade sobre dimensão ou localização costeira direta. A proximidade a três campos de golfe estabelecidos diferencia ainda Campoamor de outros núcleos residenciais menos especializados em desporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Campoamor R-5, uma zona residencial estabelecida na região de Orihuela Costa. A sua posição permite acesso pedestre a supermercados e comércio local, encontrando-se a menos de 5 quilómetros das praias mais próximas. A área é caracterizada pela mistura de residenciais permanentes e turísticos, mantendo infraestruturas desenvolvidas durante todo o ano.
A distribuição de 85 metros quadrados oferece espaço funcional para dois quartos duplos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou utilização secundária. A presença de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto o acesso por elevador facilita a deslocação entre pisos, sendo particularmente relevante para residentes com mobilidade reduzida ou bagagem volumosa.
O projeto apresenta-se com construção concluída e pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina períodos de espera associados a projetos em fase de conclusão, permitindo um processo de aquisição mais direto sem preocupações relacionadas com atrasos na entrega ou acabamentos pendentes. A propriedade está disponível para visualização e avaliação no seu estado final.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo na sua descrição atual, podendo representar uma limitação para residentes com veículo próprio. A distância até ao hospital mais próximo (11 km) pode exigir planeamento para situações de emergência. A localização não oferece vistas marítimas diretas a partir das imagens disponíveis, estando situada a uma distância considerável da linha de costa.
Esta propriedade adapta-se a perfis específicos que valorizam acessibilidade a pé e proximidade a serviços. A casal reformado que busca uma residência permanente na costa espanhola encontrará nas dimensões e distribuição um espaço adequado para utilização contínua, com benefício do elevador para acesso mais fácil. Investidores que pretendam uma propriedade para arrendamento turístico sazonal beneficiam da localização próxima a campos de golfe e praias, fatores que aumentam a procura durante determinados períodos. Famílias que buscam uma segunda residência para férias apreciarão a facilidade de manutenção associada a um apartamento em comparação com uma moradia isolada, mantendo espaço suficiente para alojamento familiar.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para propriedades da mesma categoria e época de construção na região. A cozinha, visível nas imagens, dispõe de armários e eletrodomésticos básicos que permitem funcionalidade completa. As áreas de estar mostram revestimentos de chão adequados ao clima mediterrâneo, facilitando a manutenção e resistência ao tráfego pedestre. A presença de ar condicionado representa um elemento de conforto essencial na zona, enquanto o acesso por elevador indica um projeto de edifício pensado para acessibilidade. Os materiais empregues seguem especificações convencionais para o mercado imobiliário espanhol contemporâneo, sem acabamentos de luxo, mas com durabilidade comprovada em climas costeiros.
Com preço a partir de €195.000, este penthouse posiciona-se abaixo da média de propriedades comparáveis na mesma região, como os apartamentos em Rojales a partir de €475.000 ou as moradias em Daya Nova a partir de €380.000. Esta diferença significativa pode atribuir-se principalmente ao tipo de propriedade (apartamento versus moradia isolada) e às características específicas de cada desenvolvimento. A relação entre espaço útil e preço representa um valor competitivo no mercado actual de Campoamor.
Campoamor funciona como um centro residencial autónomo dentro do eixo turístico da Costa Blanca Sul. Os habitantes desfrutam de rotinas diárias onde as compras básicas, refeições e serviços essenciais podem ser realizados a pé. A manhã pode começar com café nos estabelecimentos locais antes de se dirigir a pé para o supermercado ou outras compras. Os entusiastes de golfe têm a vantagem de campos a poucos minutos, enquanto durante os meses de verão, a piscina comunitária serve como ponto de encontro e refresco. A área mantém atividade durante todo o ano, com maior concentração de residentes e serviços operacionais mesmo fora da temporada alta turística.
A vida quotidiana em Campoamor organiza-se em torno de facilidades locais essenciais. A pé, os residentes podem aceder a supermercado (837m), farmácias (979m) e o centro comercial La Fuente, que concentra diversos serviços. A mobilidade é complementada pela proximidade a três campos de golfe dentro de um raio de 2 quilómetros, tornando o setor particularmente atractivo para praticantes deste desporto. A distância até às praias, embora requiringe transporte, permanece acessível a curta distância (4-5km). A área é servida por infraestruturas básicas, com o hospital mais significativo a 11km, situado geralmente em Orihuela cidade ou Torrevieja.
A localização do penthouse em Campoamor R-5 evidencia a sua posição privilegiada em relação a três campos de golfe e serviços essenciais. A representação cartográfica mostra como o desenvolvimento residencial se integra numa malha urbana completa, com acesso facilitado a eixos rodoviários principais que conectam com Torrevieja e Orihuela. A distribuição de áreas verdes e infraestruturas recreativas no mapa reflete o planeamento urbanístico orientado para qualidade de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor posiciona-se como um centro residencial consolidado na faixa costeira entre Torrevieja e Orihuela, a aproximadamente 20 minutos de automóvel de ambas as cidades. Esta localização intermédia permite beneficiar dos serviços urbanos das cidades maiores enquanto mantém a atmosfera residencial de uma urbanização costeira. A área insere-se no conjunto conhecido como Orihuela Costa, que se desenvolveu como importante destino turístico residencial, distinguindo-se de núcleos mais tradicionais pela sua composição multinacional e infraestruturas planeadas especificamente para turismo residencial.
A localização estratégica permite acesso equilibrado a diversas facilidades. As praias mais próximas (Aguamarina, Campoamor - La Glea e Fósil) encontram-se a aproximadamente 4,5 quilómetros, cerca de 5-10 minutos de automóvel, dependendo do trânsito estacional. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Campoamor está a menos de 300 metros, tornando-o acessível a pé. Os campos de Las Ramblas e Villamartin situam-se a 1,4 e 1,7 quilómetros respetivamente. O aeroporto mais próximo, provavelmente Alicante-Elche, apresenta uma distância considerável que deve ser verificada, mas tipicamente situa-se entre 45-60 minutos de automóvel.
A região de Campoamor beneficia do clima mediterrâneo característico da Costa Blanca, com mais de 300 dias de sol por ano e temperaturas médias anuais de 18°C. A altitude moderada acima do nível do mar contribui para amenizar os extremos térmicos, enquanto a proximidade costeira regula a humidade. A estação balnear estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para natação. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes frequentes em outras zonas costeiras espanholas, criando microclima particularmente favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Campoamor apresentam características distintas dentro do contexto costeiro da região. Playa de Aguamarina, a 4,2km, oferece areais finos e águas tranquilas adequadas para famílias. Playa de Campoamor - La Glea, a 4,4km, possui bandeira azul que certifica a qualidade das suas águas e serviços. A aproximadamente 4,5km, Playa Fósil apresenta características mais naturais com menos desenvolvimento infraestrutural. A oferta recreativa completa-se com três campos de golfe a curta distância, sendo o Real Club de Golf Campoamor praticamente adjacente à urbanização. As infraestruturas desportivas complementares incluem centros de ténis e instalações náuticas nas praias mais desenvolvidas da zona.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor posiciona-se como um centro residencial consolidado na faixa costeira entre Torrevieja e Orihuela, a aproximadamente 20 minutos de automóvel de ambas as cidades. Esta localização intermédia permite beneficiar dos serviços urbanos das cidades maiores enquanto mantém a atmosfera residencial de uma urbanização costeira. A área insere-se no conjunto conhecido como Orihuela Costa, que se desenvolveu como importante destino turístico residencial, distinguindo-se de núcleos mais tradicionais pela sua composição multinacional e infraestruturas planeadas especificamente para turismo residencial.
Ref: VL685099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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