يقع هذا الكراج في بلدة سان ميغيل دي ساليناس بمقاطعة أليكانتي، ويوفر حلاً عمليًا لوقوف السيارات للسكان المحليين والمستثمرين. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مرافق البلدة، وقد تم تصميم المكان ليكون آمنًا وسهل الوصول إليه للمركبات. يستفيد الكراج من البنية التحتية للمنطقة الحضرية، مما يوفر بديلاً عمليًا لاحتياجات وقوف السيارات في المنطقة، حيث قد يكون تخزين المركبات تحديًا. موقعه مدروس لتلبية احتياجات السكان المحليين والزوار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الكراج في بلدة سان ميغيل دي ساليناس، وهو مدمج في البيئة الحضرية المحلية. يوفر وصولاً مباشرًا للمركبات عبر منحدر للدخول والخروج، مما يسهل التنقل في وسط المدينة. قربه من الخدمات المحلية يجعله خيارًا عمليًا للاستخدام اليومي.
يلبي هذا الكراج الحاجة إلى مكان آمن وسهل الوصول لوقوف السيارات في بيئة حضرية. يوفر وصولاً مباشرًا للمركبة وموقعًا مناسبًا يقلل من متاعب البحث عن مكان لوقوف السيارات. إنه حل مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان في تخزين مركباتهم.
هذا ليس مشروع بناء جديدًا، بل هو كراج قائم متاح للبيع. يوفر حلاً جاهزًا لمشاكل وقوف السيارات دون الحاجة إلى وقت أو مخاطر بناء. الكراج جزء من بيئة عمرانية راسخة، وهو جاهز للاستخدام الفوري للمشتري.
يوفر هذا الكراج بشكل أساسي مساحة لوقوف السيارات. لا يصلح للسكن أو التخزين بدون التراخيص والتعديلات المناسبة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من كونه كراجًا، إلا أنه لا يوفر حماية مباشرة من الظروف الجوية، مثل المطر أو أشعة الشمس القوية، مقارنة بالكراجات المغلقة.
Ref: VL627867
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الكراج مناسب للشخص الذي يبحث عن حل عملي وغير مكلف لوقوف السيارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يمكن أن يكون مستثمرًا يرغب في تأجيره، أو ساكنًا محليًا يحتاج إلى مكان آمن لسيارته، خاصة إذا لم يكن للسكن موقف سيارات خاص به. كما أنه مناسب للشخص الذي يزور المنطقة بشكل متكرر ويريد ضمان مكان لوقوف السيارات دون عناء. إذا كنت تقدر سهولة الوصول والأمان لسيارتك، وترغب في الاستثمار في عقار بميزانية أقل، فهذا خيار يستحق النظر فيه.
تم بناء الكراج مع مراعاة العملية والمتانة. يوفر مدخلًا ومخرجًا مباشرًا للمركبة عبر منحدر، مصمم لتحمل حركة المرور العادية. من المحتمل أن تكون المواد من الخرسانة أو مواد بناء مماثلة، مما يضمن قوة الهيكل وطول عمره. يوفر السقف والجدران الحماية من الطقس. يضيف الدخول عن بعد راحة وأمانًا، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر الكراج من 7,500 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا للغاية لوقوف السيارات في هذه المنطقة. يعكس السعر موقع الكراج وما يوفره من عملانية. يختلف توفر الكراجات المعروضة للبيع، وهذا يوفر فرصة للمستثمرين أو السكان المحليين للحصول على مكان لوقوف السيارات بسعر معقول. يوصى بالاستفسار عن معلومات أكثر تفصيلاً حول التوفر والوحدات المحتملة الأخرى.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس بيئة حضرية يقع فيها هذا الكراج. تم تصميمه لتوفير وصول آمن وسهل للمركبات. يوجد بالبلدة خدمات في متناول اليد، مثل صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يجعلها مكانًا عمليًا للمهام اليومية. يمكن التنقل في المنطقة بالسيارة، ولكن بعض المسافات إلى الخدمات قصيرة. الطابع الحضري يعني أن الكراج جزء من بيئة نشطة بها حركة مرور مستمرة وأشخاص. يؤثر عدد الأيام المشمسة والمناخ المعتدل على الراحة العامة، لكن الكراج نفسه يوفر الحماية من العناصر.
تعد سان ميغيل دي ساليناس بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة في الداخل، على ارتفاع حوالي 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للمنطقة، مثل "Grand Vista Torrevieja" على بعد 2.3 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يخلق جوًا ممتعًا. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل، إلا أن الشاطئ وخدماته، مثل Playa Cala La Mosca، تبعد حوالي 7.7 كم. تقع خدمات مثل الصيدلية بالقرب.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في موقع استراتيجي داخل البلاد، ولكن بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية والخدمات الهامة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. إنها بلدة داخلية توفر الوصول إلى خدمات الساحل وهدوء المناطق الداخلية. يوفر موقعها مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة ومناطق الترفيه. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
يقع الكراج في منطقة حضرية حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal، على بعد 0.4 كم فقط. المطارات، مثل أليكانتي-إلچه، تبعد حوالي 40 كم، مما يجعل السفر بالطائرة سهلاً نسبيًا. أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، تبعد حوالي 5 كم. يتوفر النقل العام عند 13 محطة و 4 خطوط، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ سان ميغيل دي ساليناس نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حوالي 3,848 ساعة في السنة. هذا يخلق موسم سباحة طويل وممتع، يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر للمناظر الطبيعية المحيطة. توجد مناطق طبيعية ومناطق ساحلية قريبة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، على مسافة حوالي 7.7 كم في خط مستقيم. توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، والتي توفر فرصًا للترفيه لمحبي الجولف. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية بها مسابح وملاعب تنس على بعد 0.4 كم فقط. تقع مناطق الموانئ البحرية، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero، على بعد حوالي 9.2 كم، وتوفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. إنها بلدة داخلية توفر الوصول إلى خدمات الساحل وهدوء المناطق الداخلية. يوفر موقعها مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة ومناطق الترفيه. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يعد مستوى أسعار الكراجات في سان ميغيل دي ساليناس أقل بكثير مقارنة بالمواقع الساحلية مثل توريفاييخا، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 155,000 يورو (APARTMENTS PALANGRE BEACH) و 169,000 يورو (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). كما أن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يقع في فئة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 225,000 يورو. وبالتالي، يوفر هذا الكراج دخولاً أقل تكلفة بكثير إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا، مع التركيز بشكل حصري على حل وقوف السيارات العملي. على الرغم من أنه لا يوفر إمكانية السكن، إلا أن سعره يجعله استثمارًا جذابًا أو حلاً لمشاكل وقوف السيارات في منطقة يكون فيها الطلب على الخدمات المماثلة مستمرًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
