Diese Apartmentanlage befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen sowie durch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Die Auslieferung der Immobilie ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) bietet dieses Apartment in Lomas de Cabo Roig eine preislich attraktive Einstiegsoption ab 220.000 € in einer etablierten Lage. Während neuere Projekte oft modernere Architektur und Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine sofortige Verfügbarkeit und die vorhandene Infrastruktur aus dem Jahr 1970. Der Standort Lomas de Cabo Roig zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Stränden aus, was in dieser Preisklasse selten ist. Projekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) sind zwar günstiger, liegen aber oft in städtischeren oder stärker touristisch geprägten Gebieten, die möglicherweise eine andere Lebensqualität bieten. Die hier angebotene Kombination aus Strandnähe, Golfplatzanbindung und den Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts positioniert dieses Apartment als eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig positioniert diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu mehreren Sandstränden, darunter Playa de Aguamarina, die nur 1,4 km entfernt ist. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet diese Wohnung eine praktische Basis. Die fußläufige Erschließung von Stränden und Geschäften sowie die Nähe zu Golfplätzen erfüllen Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und täglicher Versorgung. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Parkplatz erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnanlage wurde 1970 fertiggestellt und ist somit eine Bestandsimmobilie. Dieses Baujahr bedeutet, dass die Bausubstanz und die Architektur dem Baustandard der damaligen Zeit entsprechen. Für Interessenten bedeutet dies eine etablierte Wohnstruktur, die im Gegensatz zu neueren Bauprojekten steht.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienzlabel sind nicht explizit aufgeführt, und es gibt keine Informationen über zukünftige Erweiterungen oder Modernisierungen. Die angegebene Aufteilung mit separater Küche ist ein Merkmal des Baujahres.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es passt zu Käufern, die eine Immobilie bevorzugen, die nicht erst gebaut werden muss und sofort bezogen werden kann. Die Nähe zu Golfplätzen und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten im Komplex, wie der Spa-Bereich, sind attraktiv für aktive Ruheständler oder Personen, die eine Ferienimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Auch für Käufer, die Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Lage ist für jene ideal, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants schätzen, ohne auf eine ruhigere Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Die Wohnung wurde 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie verfügt über eine separate Küche, die auf den Fotos mit roten Fliesen und weißen Schränken dargestellt wird. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Balkon verbunden, der Meer- und Poolblick bietet. Die Immobilie wird möbliert mit einer zentralen Klimaanlage verkauft. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Gemeinschaftsbereichen, die einen Spa-Bereich mit Fitnessraum, Hamam, Sauna und einem beheizten Pool umfassen. Die Bilder zeigen einen Innenpool mit grünen Fliesen und eine Lounge-Area, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet. Die Ausführung der einzelnen Wohneinheiten spiegelt den Baustandard der 1970er Jahre wider, während die Gemeinschaftsbereiche offenbar modernisiert oder gut instand gehalten wurden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 220.000 € angeboten. Dieses Angebot beinhaltet eine Wohnfläche von 68 m², zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wird möbliert verkauft, inklusive Klimaanlage und einem zugewiesenen Parkplatz. Angesichts des Baujahres 1970 und der Ausstattung des Gemeinschaftsbereichs, der einen Spa mit Fitnessraum, Hamam und Sauna umfasst, positioniert sich der Preis im mittleren Segment für Bestandsobjekte in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel, das eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Angeboten bietet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Playa Cala la Caleta (1,5 km) lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Golfliebhaber finden im Umkreis von 3 km gleich drei renommierte Golfplätze. Die Gegend ist durch eine gute Dichte an Restaurants (57 im 2-km-Radius) und Cafés (15) geprägt, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Die 46 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage bietet eine angenehme Brise und Ausblicke. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseason ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Elche (39 km).
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist durch eine gute Mischung aus Erholung und urbaner Lebendigkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) ermöglicht spontane Badeausflüge. Die umliegende Bebauung ist urban, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 833 m, Apotheke 982 m). Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Entfernung zu Golfplätzen wie dem Villamartín Golf (2,5 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima generell sehr angenehm für Aktivitäten im Freien.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten sowie die Distanzen zu größeren regionalen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Elche (39 km) und Cartagena (41 km). Diese Städte bieten eine breitere Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) und Valencia (ca. 176 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und eine hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Wohnung liegt 1,4 km vom nächsten Strand, Playa de Aguamarina, entfernt und ist somit gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die Infrastruktur ist dicht: Ein Supermarkt ist 833 Meter entfernt und eine Apotheke 982 Meter. Mehrere Restaurants (57 im 2km-Radius) und Cafés (15) sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 11 km erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 3,1 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 44 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die EV-Lademöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,0 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lomas de Cabo Roig ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei die Wassertemperaturen für etwa 5 Monate (Juni bis Oktober) über 20°C liegen, was das Schwimmen und Wassersportaktivitäten attraktiv macht. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die geringe Hangneigung zum Strand (2,5%) deutet auf eine flache Topografie hin, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in Lomas de Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta, die alle innerhalb von 1,5 km liegen. Diese Strände sind gut für Erholung und Wassersport geeignet. Für Golfenthusiasten befinden sich die Plätze Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor im Umkreis von 3,1 km. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Sport Center Montepiedra (2,3 km) und die nahegelegenen Schwimmbäder. Die Region ist auch durch ihre Marinas, wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km), für Wassersportler interessant.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Elche (39 km) und Cartagena (41 km). Diese Städte bieten eine breitere Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) und Valencia (ca. 176 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und eine hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL656851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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