Questo appartamento si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona residenziale consolidata nella provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e la vicinanza alle coste del Mediterraneo. L'immobile è inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative. La proprietà è pensata per coloro che cercano una residenza con un ritmo di vita più rilassato, beneficiando al contempo della vivacità della regione circostante. La sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità e comodità.
Confrontando questo appartamento a Lomas de Cabo Roig con altre opzioni nella regione, si notano alcune differenze chiave. Progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (da €169.000) presentano prezzi di ingresso inferiori, ma potrebbero offrire meno servizi o trovarsi in contesti urbani differenti. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (da €227.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, ma potrebbe trattarsi di una costruzione più recente con caratteristiche diverse. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €220.000, si distingue per la sua combinazione di location consolidata, disponibilità immediata, un pacchetto di servizi interni al complesso (spa, piscina riscaldata) e una metratura funzionale di 68 m² con 2 bagni, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca un'abitazione completa e ben inserita nel tessuto locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Lomas de Cabo Roig, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi numerose comodità. La vicinanza a diversi tratti di costa, come Playa de Aguamarina a 1.4 km, rende la vita da spiaggia facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano che integra aree residenziali con servizi essenziali, come supermercati e farmacie, presenti a meno di un chilometro.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera una seconda casa o una residenza permanente in un contesto solare e ben servito. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni lo rende adatto a coppie o piccole famiglie. La disponibilità di servizi come piscina, palestra e spa all'interno del complesso, unita alla vicinanza di campi da golf e spiagge, soddisfa un desiderio di svago e benessere.
L'edificio, pur essendo stato completato nel 1970 (data indicativa), è stato oggetto di aggiornamenti per rispondere alle attuali esigenze abitative. La sua natura non prettamente 'nuova costruzione' implica una consolidata integrazione nel tessuto urbano circostante e la maturità delle infrastrutture locali. La disponibilità immediata, con lo stato di 'Gereed' (Completato), permette un acquisto senza attese per la consegna.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista mare diretta dal soggiorno o dalle camere, ma dalla terrazza. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento di circa 999 km via terra per raggiungere la destinazione finale menzionata nella documentazione originale. L'immobile, datato 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative di efficienza energetica, sebbene la certificazione specifica non sia dettagliata.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una residenza secondaria, offre la comodità di un'abitazione pronta all'uso, con servizi inclusi e la possibilità di godere del clima mediterraneo per periodi prolungati. I professionisti che desiderano un rifugio dal ritmo frenetico della città troveranno nell'ambiente rilassato di Lomas de Cabo Roig e nelle strutture del complesso (spa, palestra) un luogo ideale per ricaricare le energie. Le coppie o i piccoli nuclei familiari che desiderano un'abitazione funzionale con tutti i comfort, vicina a scuole e attività ricreative, apprezzeranno la presenza di due bagni e la prossimità a servizi. Anche chi guarda all'investimento immobiliare potrebbe considerare questa opzione, data la posizione in una zona turistica consolidata con potenziale di rendimento.
L'appartamento, con una superficie di 68 m², presenta una distribuzione interna funzionale. Dispone di una zona giorno che include soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina separata. Le finiture, sebbene non specificate nel dettaglio per materiali moderni, rispondono agli standard costruttivi dell'epoca di realizzazione (1970 indicativo). L'immobile viene venduto arredato, il che implica una dotazione di mobili e accessori pronti all'uso. L'aria condizionata canalizzata garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il complesso residenziale aggiunge valore con aree comuni quali piscina, area spa con hammam, sauna e piscina riscaldata, oltre a una palestra.
L'appartamento è proposto a partire da €220.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Lomas de Cabo Roig. Il mercato immobiliare locale presenta una varietà di opzioni, ma questa proprietà offre una combinazione specifica di caratteristiche, tra cui due camere da letto, due bagni e una terrazza con vista. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. A questo prezzo si include la dotazione di arredi, aria condizionata canalizzata e posto auto. La tipologia di appartamento e la sua metratura (68 m²) si allineano con le offerte medie della regione per acquirenti che cercano soluzioni abitative funzionali e ben posizionate.
Lomas de Cabo Roig rappresenta un'area consolidata che unisce la comodità della vita urbana alla vicinanza delle attrattive costiere. Vivere qui significa poter contare su una rete di servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili, spesso a piedi o con brevi spostamenti in auto. Il ritmo quotidiano è influenzato dalla presenza di numerosi residenti, sia locali che internazionali, che contribuiscono a una comunità vivace. La prossimità a più spiagge, come Playa de Aguamarina, invita a godere del clima mediterraneo con frequenti visite al mare. Per gli appassionati di sport, la presenza di campi da golf di rilievo, quali Villamartín e Las Ramblas, a pochi chilometri, offre opportunità di svago durante tutto l'anno. L'area beneficia inoltre di una buona connessione Wi-Fi e punti di ricarica per veicoli elettrici, segnale di un'infrastruttura in evoluzione.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa godere di un contesto residenziale ben integrato. La disponibilità di servizi essenziali a breve distanza a piedi, come farmacie e supermercati (a meno di 1 km), semplifica la gestione quotidiana. La zona è ben collegata tramite 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene questa rimanga una scelta preferenziale per esplorare ulteriormente la regione. La presenza di attività commerciali e ricreative, come 57 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km, arricchisce la vita sociale. La prossimità a centri sportivi e aree di interesse, come il Club de Golf Villamartín, contribuisce a uno stile di vita attivo.
La localizzazione di Lomas de Cabo Roig, come indicato sulla mappa, si inserisce in un'area costiera della provincia di Alicante. Questo punto di riferimento geografico evidenzia la prossimità alle spiagge del Mediterraneo e la vicinanza a importanti infrastrutture sportive, come i campi da golf. La mappa illustra la densità urbana e la distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze, offrendo una visione chiara del contesto residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona della Costa Blanca nota per la sua vivacità turistica e residenziale. La sua ubicazione la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione come Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), permettendo facili spostamenti per chi desidera esplorare centri urbani più grandi, ricchi di storia, cultura e servizi. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area costiera e l'accessibilità a maggiori centri di interesse, rendendola una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione di Lomas de Cabo Roig offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina, si trovano a circa 1.4 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Villamartín e Las Ramblas sono a circa 2.5 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale della regione, dista circa 44 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti relativamente brevi. La presenza di 5 fermate per i trasporti pubblici entro 1 km indica una connessione efficiente con le aree circostanti. L'accesso a infrastrutture moderne, come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1 km, sottolinea l'integrazione con le nuove tecnologie.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e un'insolazione storica di circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle aree ricreative. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Queste condizioni climatiche e geografiche supportano uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di praticare attività sportive e godere del paesaggio costiero durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento distintivo di questa località. A meno di 1.5 km si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina e Playa Fósil, che offrono accesso al Mar Mediterraneo. Il periodo di nuoto, esteso per 5 mesi grazie alle temperature favorevoli dell'acqua, invita a godere delle attività balneari. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi di rilievo, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, a distanze contenute (tra 2.5 e 3.1 km), rappresenta un forte richiamo. Inoltre, centri sportivi e piscine comunali arricchiscono l'offerta ricreativa della zona, favorendo uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona della Costa Blanca nota per la sua vivacità turistica e residenziale. La sua ubicazione la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione come Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), permettendo facili spostamenti per chi desidera esplorare centri urbani più grandi, ricchi di storia, cultura e servizi. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area costiera e l'accessibilità a maggiori centri di interesse, rendendola una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL656851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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