דירת 2 חדרים זו, בשטח 68 מ"ר, ממוקמת ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה. הדירה מציעה נוף לים ולבריכה, וכוללת מרפסת פרטית. היא נמכרת מרוהטת וכוללת מיזוג אוויר מרכזי וחניה. המתחם מציע אזור ספא עם חדר כושר, חמאם, סאונה ובריכה מחוממת, המשלימים את חווית המגורים.
אזור קוסטה בלנקה, בו ממוקמת Lomas de Cabo Roig, מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות בבניינים רבי קומות ועד לווילות פרטיות. דירות כמו זו בפרויקט Royal Park Green & Spa, המציעות 2 חדרים במחיר התחלתי של 220,000 אירו, נחשבות לתמורה טובה למחיר באזור זה, במיוחד לאור העובדה שהן נמכרות מרוהטות וכוללות מתקני פנאי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו), דירה זו מציעה מחיר תחרותי יותר, אם כי ייתכן שהיא פחות מודרנית מבחינה ארכיטקטונית, בהתחשב בשנת הבנייה (1970). פרויקטים זולים יותר באזור טורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו), מציעים מחירים אטרקטיביים יותר, אך לעיתים קרובות מגיעים עם פחות מתקנים או במיקומים פחות מבוקשים. מבחינת הנגישות, המרחק לשדה התעופה אליקנטה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) דומה למיקומים אחרים באזור זה של החוף, אך רחוק משמעותית משדה התעופה של מורסיה (כ-40 ק"מ) או אלמריה (כ-190 ק"מ).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור Lomas de Cabo Roig מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. קרבה זו לשירותים תורמת לנוחות היומיומית של התושבים.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות ונוחות, הכולל מרפסת פרטית, נוף, וגישה למתקני ספא ובריכה. השילוב של חדרים מרווחים ואבזור מודרני עונה על צרכי חיים מודרניים.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, מציע דירות שעברו תחזוקה ושיפוצים לאורך השנים. המבנה מייצג תקופה של פיתוח באזור, ומספק דירות עם מאפיינים קלאסיים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את הבידוד או השקט המוחלט של אזורים כפריים. מרחק הליכה לחוף אינו מתאים לכל אחד, במיוחד לאור המרחק לערים גדולות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. רוכשים המעריכים נוחות יומיומית, כגון קרבה למרכולים, מסעדות ובתי קפה, ימצאו כאן פתרון מתאים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מועדוני גולף מובילים. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל הכולל פעילויות ימיות וספורטיביות יעריכו את הקרבה לים ולמתקני ספורט. גם מי שמחפש נכס עם תשואה פוטנציאלית להשכרה לטווח קצר ימצא עניין, לאור הפופולריות של האזור כיעד תיירותי. זוגות, משפחות קטנות או יחידים המעוניינים בבית שני או בדירת מגורים קבועה ימצאו כאן ערך.
הדירה, בשטח 68 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומתוארת כנמכרת מרוהטת. הריהוט הקיים כולל מיזוג אוויר מרכזי, המהווה תוספת נוחות משמעותית. המטבח, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, כולל ארונות לבנים ואריחים אדומים, המעניקים לו מראה מודרני. המרפסת הפרטית מציעה נוף לים ולבריכה, ומאפשרת מרחב חיצוני פרטי. המתחם מציע גם אזור ספא הכולל חדר כושר, חמאם, סאונה ובריכה מחוממת, המספקים אפשרויות פנאי ורווחה נוספות. החניה הפרטית מוסיפה פרקטיות ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 220,000 אירו. המחיר משקף את המיקום באזור מבוקש, את גודל הדירה (68 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). המכירה כוללת ריהוט מלא, מיזוג אוויר מרכזי וחניה פרטית, מה שמפחית עלויות נוספות לרוכשים. מחירי הדירות באזור זה יכולים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולמצב הדירה, אך המחיר המוצג מהווה נקודת התחלה להערכת שווי.
Lomas de Cabo Roig מציעה סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק קצר ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את האזור לנוח לחיים יומיומיים. הקרבה למועדוני גולף מרכזיים כמו Villamartín ו-Las Ramblas מושכת חובבי ספורט. הדירה ממוקמת בבניין עם מתקני ספא, כולל חדר כושר, חמאם, סאונה ובריכה מחוממת, מה שמגביר את איכות החיים. בנוסף, ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק קילומטר, מה שמצביע על התפתחות תשתיות ידידותיות לסביבה. המרחק לחוף הים, כ-1.4 ק"מ, מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות.
הסביבה של Lomas de Cabo Roig מאופיינת כשכונה אורבנית המספקת גישה קלה למגוון שירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הנגישות לרשת התחבורה הציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי. עבור חובבי ספורט, קרבה לשלושה מועדוני גולף מובילים, כמו גם למרכזי ספורט, מהווה יתרון משמעותי. המרחק לים, כ-1.4 ק"מ, והעובדה שהשטח ישר (2.5% שיפוע), הופכים את הגישה לחוף לנוחה ונעימה.
המיקום ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה, מציג אזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופים ומתקני פנאי. המפה מדגישה את הקרבה למועדוני גולף, מרכזי קניות ומוקדי בילוי, המאפיינים את הפופולריות של אזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lomas de Cabo Roig ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר באזור: מורסיה (35 ק"מ), אלצ'ה (39 ק"מ) וקרטחנה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים אלו לצורך תרבות, קניות ושירותים נוספים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בשכונה המגורים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-1.4 ק"מ מהחופים Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil. מרכזי קניות כמו סופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-833 מטרים, ובתי מרקחת קרובים אף יותר (כ-982 מטרים). שלושה מועדוני גולף, כולל Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ונגיש יחסית. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1 ק"מ, מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתיות עומד על 3,846 שעות, והטמפרטורה הנוחה מאפשרת עונת שחייה של כחמישה חודשים. טמפרטורות הקיץ נעימות, ונעה בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. גובה הדירה, 46 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח יחסית ואוורור טוב. השיפוע המתון של 2.5% אל עבר החוף הופך את ההליכה לנעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.4 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופי Playa de Aguamarina, Playa Fósil ו-Playa Cala la Caleta, שרובם זוכים לדגל כחול. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל שלושה מועדוני גולף מובילים בטווח של 3 ק"מ: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ו-Real Club de Golf Campoamor. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Sport Center Montepiedra ו-Villamartín Golf, וכן בריכות שחייה כמו Costa Marina. המרינה הקרובה ביותר, Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצאת במרחק 2.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר באזור: מורסיה (35 ק"מ), אלצ'ה (39 ק"מ) וקרטחנה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים אלו לצורך תרבות, קניות ושירותים נוספים, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בשכונה המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
Ref: VL656851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID