Dieses Reihenhaus befindet sich in Lomas de Cabo Roig, Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt und bietet eine moderne Wohnlösung. Mit seiner Lage in einer etablierten Urbanisation profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie repräsentiert eine Option für jene, die eine physische Präsenz an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Lomas de Cabo Roig, einer Küstenregion an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und die flache Topografie zum Meer (2,5 % Steigung) unterstreichen die Küstenlage. Diese Faktoren definieren die räumliche Einbettung des Projekts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive eines Schlafzimmers im Erdgeschoss, adressiert Bedürfnisse nach Flexibilität und Zugänglichkeit. Ein privater Gartenbereich und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen Nutzer an, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten und ein mediterranes Lebensgefühl legen.
Das Projekt ist als Neubau aus dem Jahr 2022 klassifiziert. Die Fertigstellung im Jahr 2022 (indikativ) verweist auf aktuelle Baustandards und eine moderne Bauweise. Die Beschreibung als 'gereed' impliziert, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies minimiert das Risiko im Zusammenhang mit Bauverzögerungen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Ausrichtung aus allen Räumen; ein solcher Blick ist oft auf bestimmte Bereiche beschränkt. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht durchgängig gegeben, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die städtische Lage kann Lärmbelästigung durch umliegende Aktivitäten mit sich bringen. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch ist die Heizfunktion auf die Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen beschränkt.
Dieses Reihenhaus passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weiteren im Obergeschoss macht es attraktiv für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Gäste empfangen oder ein Heimbüro einrichten möchten. Die Nähe zum Strand (1,4 km) und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools sowie ein privater Gartenbereich sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen und die mediterrane Sonne genießen möchten. Die Lage in Lomas de Cabo Roig, Alicante, ist geeignet für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, Freizeitmöglichkeiten (Golf, Wassersport) und städtischem Komfort suchen, ohne auf eine gewisse Ruhe angewiesen zu sein. Die Fertigstellung im Jahr 2022 bedeutet, dass die Immobilie modern ausgestattet ist und sofort bezogen werden kann, was für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Vermietung planen, von Vorteil ist.
Die Innenausstattung des Reihenhauses entspricht einem modernen Standard, wie er für Neubauten nach 2020 üblich ist. Die Beschreibung erwähnt eine 'durchgehend hohe Standard'-Ausführung. Hervorzuheben ist die Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Wohnzimmer und in der Küche, die den Komfort während der kühleren Monate erhöht. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' (fully fitted) beschrieben, was auf integrierte Einbauküchen mit Geräten schließen lässt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Pools, tragen zur Gesamtwahrnehmung der Qualität bei. Die Fensterflächen dürften auf zeitgemäße Energieeffizienz ausgelegt sein, obwohl spezifische Angaben hierzu fehlen. Das Anwesen wird als 'sehr gut gepflegt' (very well maintained) beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung seit der Fertigstellung im Jahr 2022 hindeutet. Sicherheitsmerkmale wie ein 'Gated Complex' und 'Underground Parking' ergänzen das Bild der Ausführungsqualität.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 342.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 71 m² Wohnfläche, was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 4.817 € ergibt. Diese Kennzahl dient als Referenzpunkt für die wirtschaftliche Bewertung im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region. Da das Projekt als 'gereed' gekennzeichnet ist und 2022 fertiggestellt wurde, ist es sofort verfügbar. Die angegebene Preisangabe ('ab €342.000') ist hier nicht relevant, da es sich um ein spezifisches Objekt handelt.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine dynamische städtische Zone, die sich gut für das tägliche Leben eignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (833 m), Apotheken (982 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (57 Restaurants, 15 Cafés im 2-km-Radius) reduziert die Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr für alltägliche Besorgungen. Die flache Topografie in Strandnähe (2,5 % Steigung) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen im Umfeld deutet auf eine grundlegende öffentliche Mobilitätsinfrastruktur hin, auch wenn die Frequenz und Reichweite hierbei zu prüfen sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (2,5 km) und Sportzentren (z.B. Sport Center Montepiedra, 2,3 km) erweitert das Freizeitangebot. Das Projekt selbst bietet einen privaten Garten und Zugang zu Gemeinschaftspools, was Raum für Erholung im Freien schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen, was ein lebhaftes, aber auch belebtes Umfeld schafft.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Urbanisation bietet eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und städtischer Anbindung. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants (Supermarkt 833m, Apotheke 982m, 57 Restaurants im 2km Radius) ermöglichen ein unkompliziertes Alltagsleben. Für Erholung stehen Strände wie Playa de Aguamarina (1,4 km) und Playa Fósil (1,4 km) zur Verfügung, die über eine flache Route erreichbar sind. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (2,5 km). Das Projekt selbst verfügt über Gemeinschaftspools und einen privaten Garten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, während die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (1 km) zukunftsweisende Infrastruktur darstellt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa 5 Monate erstreckt.
Diese Karte visualisiert die Lage von Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung inmitten einer urbanen Zone mit Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht. Die strategische Lage innerhalb der Provinz Alicante wird durch die Abgrenzung zu umliegenden Gemeinden und die ungefähre Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche hervorgehoben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist als städtisch mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten charakterisiert. Die Nähe zu Küstenstädten und touristischen Zentren ist gegeben, auch wenn spezifische Namen wie Torrevieja oder Orihuela Costa nicht explizit genannt werden. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 176 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, auch wenn sie nicht unmittelbar angrenzen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen, die typisch für die Costa Blanca sind.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit Playa de Aguamarina nur 1,4 km entfernt gut gegeben. Auch die Strände Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Für Golfinteressierte liegen die Plätze Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nur 2,5 km entfernt, der Real Club de Golf Campoamor ist 3,1 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind nicht explizit genannt, jedoch ist die Lage an der Costa Blanca typisch für eine gute Anbindung an Küstenorte. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 44 km Luftlinie, was eine moderate Erreichbarkeit darstellt. Der angegebene Wert von 999 km für die Flughafendistanz im Input scheint ein Fehler zu sein. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen sind nur 1 km entfernt, was für Besitzer von Elektroautos relevant ist. Die Infrastruktur ist durch 50 ÖPNV-Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lomas de Cabo Roig ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saisonerlebnis, wobei das Schwimmwetter auf etwa 5 Monate beschränkt ist, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, ohne extreme Hitze zu erfahren. Die geringe Steigung zum Strand (2,5 %) deutet auf eine relativ flache Landschaft hin, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Diese klimatischen Bedingungen fördern eine outdoor-orientierte Lebensweise über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Lomas de Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Aguamarina liegt 1,4 km entfernt und ist damit gut erreichbar. Ebenfalls in rund 1,4-1,5 km Entfernung befinden sich Playa Fósil und Playa Cala la Caleta. Diese Strände sind für Erholungssuchende attraktiv. Für Golfer sind in unmittelbarer Nähe namhafte Clubs angesiedelt: Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind jeweils 2,5 km entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor 3,1 km entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,3 km) und das Villamartín Golf (2,7 km), die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist als städtisch mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten charakterisiert. Die Nähe zu Küstenstädten und touristischen Zentren ist gegeben, auch wenn spezifische Namen wie Torrevieja oder Orihuela Costa nicht explizit genannt werden. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 176 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, auch wenn sie nicht unmittelbar angrenzen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen, die typisch für die Costa Blanca sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL599957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Lomas de Cabo Roig und der näheren Umgebung positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich. RESIDENTIAL VIVALIFE, ebenfalls in Lomas de Cabo Roig gelegen, beginnt bei €399.000 und ist damit preislich höher angesiedelt, was auf mögliche Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Baujahr hindeuten könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ist mit einem Startpreis von €475.000 signifikant teurer, was auf eine andere Art von Immobilie (Apartments) oder eine gehobenere Lage schließen lässt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva liegt mit €388.000 ebenfalls über dem hier angebotenen Preis, was auf eine Villen-Konstruktion hindeutet. Die hier angebotene Immobilie bietet mit €342.000 für ein Reihenhaus eine Option für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region der Costa Blanca ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte, wobei die spezifische Lage und die Ausstattung den Preis beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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