Ce townhouse moderne et bien entretenu, situé dans l'urbanisation prisée de Lomas de Cabo Roig sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie confortable. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain d'angle privé orienté sud, combinant qualité de construction et espaces extérieurs agréables, le tout à proximité des commodités. La résidence assure un accès à des installations communes exclusives, enrichissant l'expérience résidentielle globale dans cette région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi, à une distance raisonnable des plages et des services. Son emplacement est caractérisé par une accessibilité aisée aux commodités locales, tout en étant niché dans un environnement qui favorise la tranquillité. La proximité des zones commerçantes et des espaces de loisirs souligne son intégration dans un tissu urbain fonctionnel.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant un logement fonctionnel avec des espaces de vie extérieurs. La configuration avec des chambres et salles de bains situées stratégiquement, y compris au rez-de-chaussée, facilite l'usage quotidien. La présence d'un jardin privé et l'accès à des espaces communs comme la piscine complètent une offre axée sur le confort et la détente.
Bien que la construction soit achevée en 2022, la propriété s'inscrit dans une dynamique de développement résidentiel récent. Le style moderne et les finitions de qualité reflètent les standards actuels. L'aspect 'prêt à l'emploi' signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai, bénéficiant ainsi d'une construction récente dans un quartier en développement.
Le bien n'offre pas de vue panoramique dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des aperçus soient possibles. L'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) est à une distance significative, nécessitant un transfert terrestre. Les infrastructures de transport public, bien que présentes, peuvent ne pas couvrir tous les besoins de mobilité sans véhicule personnel.
Ce type de propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa Blanca. La configuration avec une chambre au rez-de-chaussée est particulièrement adaptée aux familles avec des enfants en bas âge ou aux personnes ayant des difficultés à monter les escaliers. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace de vie extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre. La proximité des plages et des commodités rend cette maison attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et pratique. De plus, les espaces communs comme la piscine ajoutent une valeur récréative, idéale pour les familles ou les groupes d'amis en visite. L'environnement résidentiel calme, combiné à la facilité d'accès aux services, en fait un choix équilibré pour un usage tout au long de l'année.
La propriété se distingue par un niveau de finition contemporain, axé sur le confort et la durabilité. Les salles de bains et le salon-cuisine sont équipés du chauffage par le sol, une caractéristique qui améliore significativement le confort thermique, particulièrement durant les mois les moins chauds. L'installation de la climatisation (réversible chaud/froid) assure une température agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et les salles de bains répondent aux standards modernes. Les matériaux utilisés dans la construction et les finitions, bien que non spécifiés en détail, sont considérés comme étant de bonne qualité, conformément à la date d'achèvement récente (2022). L'isolation thermique et acoustique est un facteur clé, contribuant à l'efficacité énergétique globale du logement et au bien-être des occupants.
Le prix de vente pour cette maison de ville est fixé à 342 000 €. Cette offre représente un point d'entrée dans le marché immobilier de Lomas de Cabo Roig, une zone dynamique. Le bien, achevé en 2022, est immédiatement disponible. La structure de prix est indicative pour des propriétés similaires dans la région, avec des variations possibles basées sur les caractéristiques spécifiques du terrain et des finitions. L'offre est en adéquation avec le marché local des biens de taille similaire et de construction récente.
Cette résidence s'adresse aux personnes désirant une vie quotidienne pratique, combinant la proximité des commerces et des plages avec un environnement résidentiel calme. Les 71 m² de surface habitable sont optimisés pour offrir trois chambres et deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accessibilité. Le jardin privé sur un terrain d'angle orienté sud promet des moments de détente en extérieur, profitant d'un ensoleillement appréciable. L'accès à une piscine commune ajoute une dimension de loisirs supplémentaire. L'environnement urbain environnant assure que les nécessités quotidiennes, comme les pharmacies et les supermarchés, sont à portée de main, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses courantes.
Vivre à Lomas de Cabo Roig signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi avec un accès facile aux commodités. La densité des commerces et services dans un rayon de 2 km, incluant 57 restaurants, 5 pharmacies et 5 banques, témoigne d'une vie locale animée. La proximité des plages comme Playa de Aguamarina (1.4 km) et Playa Fósil (1.4 km) permet des activités balnéaires régulières. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant les déplacements au sein de la région. La présence de nombreux restaurants et cafés suggère une vie sociale et de loisirs active. La situation géographique, à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre agréable sans être trop éloigné des zones côtières.
Le projet est situé dans une zone résidentielle côtière de la Costa Blanca, au sud d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures commerciales, typiques de cette région touristique prisée par une clientèle internationale à la recherche d'un climat favorable et d'un accès aux loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé dans la zone de Lomas de Cabo Roig, au sud de la province d'Alicante, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Il se positionne à proximité de villes côtières dynamiques telles que Torrevieja, connue pour ses services et son activité balnéaire. La proximité de parcours de golf majeurs confirme son attrait pour les amateurs de ce sport. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès à une vie côtière animée, typique de la Costa Blanca.
L'accès aux infrastructures majeures est un élément à considérer. La distance directe avec l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 44 km, rendant les transferts réalisables. Valencia se situe à environ 176 km et Malaga à environ 360 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (2.4 km) et le Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). Les plages, dont la plus proche est Playa de Aguamarina à 1.4 km, sont facilement accessibles. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1 km facilite la mobilité durable. Le réseau de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts, soutient la mobilité sans véhicule privé pour certains déplacements.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la Costa Blanca offre un environnement lumineux propice aux activités extérieures. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2.5% vers la plage indiquent un paysage globalement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre une variété d'options récréatives. Les plages telles que Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta se trouvent à moins de 1.5 km, offrant des accès faciles à la mer. Le golf est une activité majeure dans la région, avec des parcours renommés comme Villamartín Golf (2.7 km) et Las Ramblas (2.5 km) à courte distance. Des installations sportives comme le centre sportif Montepiedra (2.3 km) et des piscines communautaires (Costa Marina, 1.0 km) sont également disponibles. Les marinas environnantes, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), témoignent de l'attrait pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé dans la zone de Lomas de Cabo Roig, au sud de la province d'Alicante, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Il se positionne à proximité de villes côtières dynamiques telles que Torrevieja, connue pour ses services et son activité balnéaire. La proximité de parcours de golf majeurs confirme son attrait pour les amateurs de ce sport. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès à une vie côtière animée, typique de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL599957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa Blanca Sud, où se situe Lomas de Cabo Roig, présente une offre variée. Par rapport à des projets tels que RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 399 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 388 000 €), ce townhouse se positionne à un prix plus accessible, tout en offrant des caractéristiques comparables en termes de nombre de chambres et de construction récente. Les appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représentent une catégorie de prix supérieure, souvent associée à des vues mer plus prononcées ou des complexes plus vastes. Lomas de Cabo Roig elle-même est caractérisée par une densité de résidences, avec un mélange de villas et de maisons de ville, souvent orientées vers les résidents secondaires ou les familles cherchant un accès facile aux plages et aux parcours de golf. La proximité de Torrevieja et des centres commerciaux comme La Zenia Boulevard influence également la dynamique des prix dans cette zone. Ce projet spécifique se distingue par son terrain d'angle offrant un espace extérieur plus généreux par rapport à des propriétés similaires.
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