立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、Lomas de Cabo Roigの人気のアーバニゼーション内に位置し、ショップやレストランなどの日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内です。ビーチへのアクセスも良好で、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって利便性の高い立地と言えます。周辺は開発が進んでおり、整備された都市環境が広がっています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの住宅は、少人数の家族やカップル、またはゲスト用のスペースを必要とする方々に適しています。特に、1階にベッドルームとバスルームが配置されている点は、将来的な利便性を考慮した設計と言えます。南向きの広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむのに十分なスペースを提供します。
2022年に完成したこの物件は、比較的新しい建築基準に基づいています。最新の建築技術とデザインが採用されており、良好な状態が維持されています。このため、購入後の大規模な改修や修繕の必要性は低いと考えられます。即入居可能な状態であり、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、視覚的な海景が提供されていない可能性があり、また、地下駐車場はありますが、個別のガレージスペースは提供されていません。さらに、プライベートプールはありますが、大規模なリゾートのような充実した共用プール施設は期待できません。敷地面積も限られているため、広大な庭園やプライベートな屋外空間を重視する場合には、より広い物件を検討する必要があります。
このタウンハウスは、コスタ・ブランカでのセカンドハウスを求める人々、またはより穏やかなライフスタイルを求めて移住を考えている人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,846時間）は、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。特に、ビーチまで徒歩圏内（1.4km）であることは、海辺での生活を望む方々に合致しています。また、3つのベッドルームは、少人数の家族や、友人や家族が訪れる機会が多い方々にとって十分なスペースを提供します。1階にベッドルームとバスルームがある設計は、将来的な身体的な変化に対応しやすく、長期的な居住を考慮した実用性も兼ね備えています。さらに、地下駐車場や、温水を含む共用プールなどの設備は、快適さと利便性を高めます。近隣には複数のゴルフコース（最寄り2.5km）や、多様なレストラン、ショップ（最寄り833m）があり、充実した生活環境が整っています。
このタウンハウスは、モダンなデザインと質の高い仕上がりを特徴としています。リビングルーム、キッチン、そしてバスルームには床暖房が設置されており、年間を通して快適な室内環境を提供します。バスルームには、スタイリッシュなデザインと実用性を兼ね備えた設備が採用されています。キッチンは、機能性と美観を両立させたフル装備仕様で、日々の料理を快適にサポートします。各ベッドルームには十分な収納スペースを備えたビルトインワードローブが設置されており、整理整頓された空間を維持できます。窓は、断熱性と遮音性に配慮されたものが使用されており、快適な居住性を提供します。屋外スペースは、プライベートガーデンとテラスが設けられており、リラックスした時間を過ごすのに適した設計です。全体として、細部にまで配慮された高品質な仕上がりが、この物件の価値を高めています。
このタウンハウスの価格は342,000ユーロからとなっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた71平方メートルの物件は、この地域の相場と比較して、標準的な価格帯に位置しています。即入居可能な状態であり、2022年に完成した比較的新しい物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。類似の物件と比較して、南向きの広々としたプライベートガーデンと、温水プールを含む共用施設へのアクセスが、この価格設定における付加価値となります。現時点では、この物件の残戸数に関する具体的な情報は提供されていませんが、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
Lomas de Cabo Roigは、スペインのコスタ・ブランカ南部に位置し、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間が特徴の地域です。このタウンハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。また、近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。約1.4km先にはプラヤ・デ・アグアマリナなどの美しいビーチがあり、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむことができます。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を存分に楽しむことを可能にし、5ヶ月間続くスイミングシーズンは、温暖な気候を最大限に活用できます。
Lomas de Cabo Roigは、コスタ・ブランカ南部に位置し、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できる地域です。このタウンハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、バランスの取れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで833m、薬局まで982mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。また、57軒のレストランや15軒のカフェなどが周辺2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。さらに、1.0km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。この地域は、利便性とリラックスした雰囲気が共存しており、快適な地中海ライフスタイルを実現するのに適した環境と言えます。
この地図は、Lomas de Cabo Roigに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどの主要な施設への距離が視覚的に示されており、立地の利便性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラストラクチャと自然環境との関係性を把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Lomas de Cabo Roigは、コスタ・ブランカ南部に位置し、TorreviejaやOrihuela Costaといった主要な沿岸都市の近くにあります。Torreviejaへは車で短時間でアクセス可能で、より大規模なショッピングセンター、病院、エンターテイメント施設などの都市サービスを利用できます。Orihuela Costaは、美しいビーチやゴルフコースで知られており、この地域の特徴を形成しています。この立地は、静かな住宅地の利便性と、主要な観光地やサービスへのアクセスの良さのバランスを提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約44kmという距離は、国内外への移動を可能にし、バレンシア（VLC）やマラガ（AGP）といった他の主要空港へのアクセスも考慮されています。
このタウンハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アグアマリナまでは、わずか1.4kmです。周辺2km圏内には、57軒のレストラン、5軒の銀行、5軒の薬局、15軒のカフェなどが集まっており、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブラ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブラ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約44km、バレンシア空港（VLC）まで約176kmと、一定の距離があります。しかし、公共交通機関も整備されており、50のバス停と11の路線が利用可能です。また、1.0km以内にはEV充電ステーションが複数存在し、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,846時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。最低気温は11℃、最高気温は26℃程度で、年間を通じて快適に過ごすことができます。特に、5ヶ月間続くスイミングシーズンは、地中海でのマリンアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。物件は標高46mに位置しており、海からの距離は1.4kmと近く、ビーチへの傾斜も2.5%とほぼ平坦で、散策やサイクリングに適しています。周辺は、緑豊かな景観と、海からの爽やかな風が心地よい環境です。この気候条件は、屋外での生活やレクリエーション活動を最大限に楽しむための理想的な基盤を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺は、レクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アグアマリナまで1.4km、プラヤ・フォシルまで1.4km、プラヤ・カラ・ラ・カレタまで1.5kmと、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、快適な海水浴シーズン（水温20℃以上が5ヶ月間続く）を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブラ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブラ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）といった世界クラスのゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンター（スポルト・センター・モンテピエドラ 2.3km）や、複数のプール施設（コスタ・マリーナ 1.0km、スイミング・プール・ラ・カレタ 1.1km）も利用可能です。マリーナ（プエルト・デportivo・ミゲル・カバレロ 2.2km）も近く、セーリングやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roigは、コスタ・ブランカ南部に位置し、TorreviejaやOrihuela Costaといった主要な沿岸都市の近くにあります。Torreviejaへは車で短時間でアクセス可能で、より大規模なショッピングセンター、病院、エンターテイメント施設などの都市サービスを利用できます。Orihuela Costaは、美しいビーチやゴルフコースで知られており、この地域の特徴を形成しています。この立地は、静かな住宅地の利便性と、主要な観光地やサービスへのアクセスの良さのバランスを提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約44kmという距離は、国内外への移動を可能にし、バレンシア（VLC）やマラガ（AGP）といった他の主要空港へのアクセスも考慮されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL599957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lomas de Cabo Roig周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、同エリアの「RESIDENTIAL VIVALIFE」は、同様のターゲット層を対象としており、価格帯は399,000ユーロからと、本物件よりも高めに設定されています。Rojalesにある「OCEANIC APARTMENTS」は、アパートメントタイプでありながら475,000ユーロからと、より高価格帯に位置しています。Daya Nuevaの「NUEVA DAYA VILLA」は、ヴィラタイプで388,000ユーロからとなっており、価格帯は近接していますが、物件タイプが異なります。本物件の342,000ユーロという価格設定は、周辺の類似物件と比較して、特にタウンハウスタイプとしては競争力のある水準にあると言えます。71m²の広さ、3ベッドルーム、2バスルームという構成は、多くの購入者層のニーズを満たす標準的な仕様です。また、南向きのプライベートガーデン、共用温水プール、地下駐車場といった特徴は、この価格帯において付加価値を提供します。年間3,846時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンという気候条件は、コスタ・ブランカ地域全体に共通する魅力であり、本物件もその恩恵を享受できます。周辺のインフラ、特にビーチやゴルフコースへの近さは、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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