Questo townhouse moderno si trova a Lomas de Cabo Roig, un'area residenziale dinamica sulla Costa Blanca. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si inserisce in un contesto urbano vibrante, vicino a servizi essenziali e aree ricreative. La proprietà è stata edificata nel 2022, con un design contemporaneo che mira a massimizzare lo spazio abitativo e la luminosità, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in una località soleggiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo townhouse beneficia della vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili a piedi o in breve tragitto. La posizione è studiata per chi desidera un equilibrio tra vita comunitaria e accesso alle comodità, pur rimanendo a una distanza ragionevole da aree naturali e spiagge.
La proprietà è concepita per offrire soluzioni abitative pratiche, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su una superficie gestibile. La presenza di spazi esterni privati e l'accesso a strutture comuni soddisfano il desiderio di comfort, relax e funzionalità tipici di chi sceglie la vita mediterranea.
Costruito nel 2022, l'immobile rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona in crescita. Essendo una costruzione recente, beneficia di standard edilizi moderni e di una pianificazione urbana che integra nuove residenze con le infrastrutture esistenti, garantendo un ambiente di vita aggiornato.
L'immobile non offre una vista panoramica sul mare direttamente dall'interno, né la vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali con collegamenti diretti. Le aree ricreative come i campi da golf richiedono un breve spostamento in auto.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale in un contesto soleggiato, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È adatta a famiglie o coppie che desiderano uno spazio gestibile ma funzionale, con aree esterne private per godere del clima. È una scelta valida anche come seconda casa per vacanze, data la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca. Per investitori, rappresenta un'opportunità in un'area con potenziale di apprezzamento, grazie alla continua domanda di proprietà moderne in località consolidate. Il fatto che sia già pronto e completo, con un'architettura recente, riduce i tempi di attesa e i pensieri legati alla costruzione, rendendolo appetibile per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzarlo rapidamente.
L'immobile presenta finiture di buon livello, in linea con gli standard costruttivi del 2022. Il design interno è moderno e funzionale, con un'attenzione particolare alla luminosità degli ambienti e alla distribuzione degli spazi. La pavimentazione, le finiture dei bagni e della cucina sono scelte per garantire durabilità ed estetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, nel soggiorno e in cucina aggiunge un comfort significativo durante i mesi più freschi, un dettaglio che eleva lo standard qualitativo dell'abitazione. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) assicura un clima interno ottimale tutto l'anno. Le finestre sono progettate per un buon isolamento termico e acustico. L'arredamento della cucina è completamente attrezzato, combinando praticità e design contemporaneo.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €342.000. Questa cifra riflette una proprietà con tre camere da letto e due bagni, situata in una zona ambita della Costa Blanca. La disponibilità è legata all'attuale fase di mercato; essendo una costruzione del 2022, l'immobile è pronto per l'occupazione. La tipologia townhouse offre un'alternativa alle soluzioni abitative più ampie come ville o appartamenti, posizionandosi su una fascia di prezzo che mira a un pubblico attento al valore e alla funzionalità. Le variazioni di prezzo potrebbero essere influenzate dalla posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione o dalle finiture individuali, ma il prezzo indicato rappresenta il punto di ingresso per questa tipologia di immobile.
Lomas de Cabo Roig è una zona residenziale che combina la tranquillità di un quartiere ben curato con la vivacità di un'area ricca di servizi. La giornata inizia con la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a pochi passi, ideali per la spesa quotidiana o una colazione al bar. La prossimità a supermercati e altre attività commerciali riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. Le infrastrutture locali, come le linee di trasporto pubblico e le fermate, facilitano gli spostamenti all'interno della regione, rendendo la mobilità accessibile anche senza un veicolo privato. La presenza di aree verdi e la vicinanza a zone balneari suggeriscono uno stile di vita orientato al benessere e alle attività all'aperto, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa integrare la vita quotidiana con le opportunità offerte dalla Costa Blanca. La zona offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità di un'area con numerosi servizi. La vicinanza a centri commerciali e supermercati (a circa 833 metri) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di una farmacia a meno di un chilometro e di diversi ristoranti e caffè nell'area circostante (57 ristoranti e 15 caffè entro 2 km) garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente è pensato per chi apprezza la comodità urbana unita alla possibilità di accedere a spazi aperti e ricreativi.
Questa mappa posiziona il townhouse nel contesto di Lomas de Cabo Roig, evidenziando la sua vicinanza ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante mostra una densa rete di urbanizzazioni, spiagge e infrastrutture, tipica della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nel sud della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a breve distanza in auto da centri urbani più grandi come Torrevieja, nota per la sua vivacità turistica e i servizi, e Orihuela, con il suo ricco patrimonio storico. La vicinanza a queste città consente un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, culturali e di intrattenimento, pur mantenendo il privilegio di vivere in un'area residenziale più tranquilla e curata. Questa posizione offre un buon compromesso tra la serenità della vita di quartiere e le opportunità offerte dai centri urbani circostanti.
La proprietà si trova a una distanza di circa 1.4 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina e Playa Fósil, rendendole facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta, data la pendenza minima (2.5%) verso il mare. Le principali città della Costa Blanca, come Torrevieja, sono accessibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, il che si traduce in un tempo di percorrenza stimato di 45-60 minuti in auto, rendendolo un punto di accesso internazionale comodo. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi, Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, si trovano a distanze comprese tra 2.5 e 3.1 km, facilmente raggiungibili in auto. Le infrastrutture locali includono anche punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa Blanca è caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con una media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole registrate storicamente. Questo si traduce in un ambiente ideale per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi, offrendo ampie opportunità per godersi il mare. La località si trova a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante che facilita l'accesso a piedi e in bicicletta. L'ambiente circostante offre un paesaggio mediterraneo, con vegetazione tipica della regione e la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta una ricca offerta di spiagge e attività ricreative. Le spiagge di Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, tutte a circa 1.4-1.5 km di distanza, sono facilmente accessibili e rappresentano luoghi ideali per il relax e le attività acquatiche. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche e private, come la piscina di Costa Marina (1.0 km) e la Swimming Pool La Caleta (1.1 km), arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero. Per gli amanti del golf, la vicinanza a tre importanti campi da golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) offre opportunità di svago per tutti i livelli. Le marine vicine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero, aggiungono un'ulteriore dimensione alle attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nel sud della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a breve distanza in auto da centri urbani più grandi come Torrevieja, nota per la sua vivacità turistica e i servizi, e Orihuela, con il suo ricco patrimonio storico. La vicinanza a queste città consente un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, culturali e di intrattenimento, pur mantenendo il privilegio di vivere in un'area residenziale più tranquilla e curata. Questa posizione offre un buon compromesso tra la serenità della vita di quartiere e le opportunità offerte dai centri urbani circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL599957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse con altre proprietà simili nella regione, come RESIDENTIAL VIVALIFE (€399.000), OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€388.000), si nota che il prezzo di €342.000 si posiziona in modo competitivo, specialmente considerando che è una costruzione del 2022 e già completata. Le opzioni presentate variano in tipologia, da appartamenti a ville, con prezzi generalmente superiori. Lomas de Cabo Roig si distingue per la sua offerta di abitazioni moderne in un'area urbana consolidata, con un'eccellente vicinanza a servizi e spiagge, caratteristiche che spesso giustificano prezzi leggermente inferiori rispetto a zone più appartate o con meno infrastrutture. A differenza di NUEVA DAYA VILLA, che si trova più nell'entroterra, questo progetto offre un accesso più diretto alla costa. Rispetto a RESIDENTIAL VIVALIFE, un altro progetto nella stessa area, il prezzo di ingresso è inferiore, suggerendo un posizionamento di mercato mirato.
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