Diese freistehende Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einem etablierten Wohngebiet an der Küste von Alicante. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1250 m² großen Grundstück viel Platz. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, und ist dennoch nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Sie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Sie ist fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erreichbar. Die umgebende Landschaft ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlichen Elementen geprägt, was ein ausgewogenes Wohnumfeld schafft.
Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Villa für größere Familien oder Personen konzipiert, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Das 1250 m² große Grundstück bietet Raum für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder die Schaffung privater Freizeitzonen.
Diese freistehende Villa ist Teil einer bestehenden Siedlung und bietet sofortige Bezugsmöglichkeit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die Charakter und sofortige Bewohnbarkeit verspricht, mit Potenzial für individuelle Anpassungen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf die vorhandenen Buslinien beschränkt. Die Villa ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, sondern bietet ein privates Grundstück mit individuellem Charakter.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Familien, die Wert auf Platz legen (5 Schlafzimmer, 1250 m² Grundstück), werden die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien schätzen. Personen, die ein mediterranes Klima und einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden hier ideale Bedingungen mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf und Wassersport. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung anstreben, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten per Fuß oder Fahrrad unterstreicht die Alltagsfreundlichkeit.
Die Villa umfasst 130 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Sie ist mit Moskitonetzen an den Fenstern, einem Gasherd und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Das Haus hat einen guten Wasserdruck. Die Heizung erfolgt elektrisch. Das Anwesen verfügt über eine halboffene Garage, eine teilweise überdachte Terrasse und einen kleinen Schuppen. Für die Sicherheit sorgen eine Video-Gegensprechanlage und zwei Einfahrten, eine manuell und eine automatisch bedienbar. Der Zustand der Oberflächen und Materialien ist als gepflegt zu beschreiben, mit einem Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit, passend zum Charakter einer etablierten Immobilie.
Die freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, wird ab 419.990 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das Hauptangebot der Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1250 m² großen Grundstück. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für diese spezifische Immobilie angegeben, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist momentan gegeben, Änderungen sind jedoch marktüblich.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet ein lebhaftes mediterranes Lebensgefühl. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (833 m zum Supermarkt) und der Gang zur Apotheke (982 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Aguamarina (1.4 km), ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmsaison lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Umgebung beherbergt über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten bietet. Die 46 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgen für angenehme Brisen. Die lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Villa ist nur 1,4 km von Stränden wie Playa de Aguamarina entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Zahlreiche Restaurants (56 im 2km-Radius), Cafés (15) und Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet ein aktives Freizeitleben mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (2,5 km) und Sportzentren. Die Lage auf 46 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch eine Anbindung ohne Auto möglich, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb der Küstenregion ermöglicht sowohl den Zugang zum Meer als auch zu den lokalen Dienstleistungen, was die Attraktivität für potenzielle Bewohner unterstreicht.
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 4,4 km entfernt, mit Aussichtspunkt 'View Torrejieja') und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über attraktiv ist. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während die Costa Blanca für ihre Zugänglichkeit und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia wird durch die Nähe zu den Autobahnen gewährleistet.
Die Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Mehrere Strände sind nur 1,4 bis 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind weniger als einen Kilometer entfernt. Die Golfplätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor liegen im Umkreis von 2,5 bis 3,1 km. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt liegt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Valencia (VLC) ist ca. 176 km und Malaga (AGP) ca. 360 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante, in der sich Lomas de Cabo Roig befindet, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Sonne scheint hier reichlich, was durch eine durchschnittliche Anzahl von Sonnenstunden von über 3000 pro Jahr belegt wird. Der Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate, beginnend, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die leichte Hangneigung von 2,5% zum Strand hin ist kaum spürbar und trägt zur angenehmen Drainage bei. Die 46 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel bieten oft eine leichte Brise und eine gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen – Villamartín, Las Ramblas und Campoamor – im Umkreis von nur 3,1 km. Wassersportler und Sonnenanbeter finden hier ideale Bedingungen. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nahe gelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) sind ideal für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 4,4 km entfernt, mit Aussichtspunkt 'View Torrejieja') und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über attraktiv ist. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während die Costa Blanca für ihre Zugänglichkeit und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia wird durch die Nähe zu den Autobahnen gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL725830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Lomas de Cabo Roig und Umgebung wie dem 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (ab €369.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' (ab €380.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und einem großen Grundstück zu einem Preis von €419.990 im mittleren bis oberen Segment. Während 'RESIDENTIAL VIVALIFE' möglicherweise neuere Bauweisen oder Gemeinschaftseinrichtungen bietet, besticht diese Immobilie durch ihren etablierten Charakter und das großzügige private Grundstück. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) repräsentieren tendenziell eine andere Art von Objekt, möglicherweise Wohnungen mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen oder Meerblick, zu einem höheren Preisniveau. Die hier beschriebene Villa bietet eine Kombination aus Platz, Privatsphäre und guter Anbindung an Strände und Golf, die in dieser Form und zu diesem Preis in der Region schwer zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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