Questa villa indipendente si trova a Lomas de Cabo Roig, una consolidata zona residenziale sulla costa di Alicante. Con 5 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre 130 m² di spazio abitativo e un generoso terreno di 1250 m², garantendo ampio spazio. La villa è situata in un contesto urbano, vicino ai servizi, ma a pochi passi dalla spiaggia. Rappresenta un'opportunità abitativa in una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Lomas de Cabo Roig, Alicante. È raggiungibile a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani come supermercati e farmacie. Il paesaggio circostante è caratterizzato da un mix di aree residenziali ed elementi naturali, creando un ambiente di vita equilibrato.
Con 5 camere da letto e 2 bagni, questa villa è pensata per famiglie numerose o per persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Il terreno di 1250 m² offre spazio per il giardinaggio, il relax all'aperto o la creazione di zone ricreative private.
Questa villa indipendente fa parte di una comunità esistente, offrendo una possibilità di trasloco immediato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che promette carattere e abitabilità immediata, con potenziale di personalizzazione individuale.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e il collegamento diretto con i trasporti pubblici è limitato alle linee di autobus esistenti. La villa non fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune, ma offre un terreno privato con carattere individuale.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Le famiglie che apprezzano lo spazio (5 camere da letto, terreno di 1250 m²) apprezzeranno le opportunità di svago all'aperto. Le persone che preferiscono un clima mediterraneo e uno stile di vita attivo troveranno qui condizioni ideali con numerose strutture sportive e ricreative, tra cui golf e sport acquatici. È anche un'opzione interessante per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente in un ambiente vivace ma tranquillo. La buona accessibilità ai servizi a piedi o in bicicletta sottolinea la praticità quotidiana.
La villa comprende 130 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 2 bagni. È dotata di zanzariere alle finestre, fornello a gas e aria condizionata centralizzata. La casa ha una buona pressione dell'acqua. Il riscaldamento è elettrico. La proprietà dispone di un garage semiaperto, una terrazza parzialmente coperta e un piccolo capanno. La sicurezza è garantita da un videocitofono e da due vialetti d'accesso, uno manuale e uno automatico. Lo stato delle finiture e dei materiali è descritto come ben mantenuto, incentrato sulla funzionalità e sulla durata, in linea con il carattere di una proprietà consolidata.
La villa indipendente a Lomas de Cabo Roig, Alicante, è offerta a partire da 419.990 €. Questo prezzo si riferisce all'offerta principale della proprietà, che comprende 5 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1250 m². Non sono specificate altre varianti o scaglionamenti di prezzo per questa proprietà in particolare, suggerendo un'offerta unica e ben definita. La disponibilità è attualmente confermata, ma sono possibili cambiamenti sul mercato.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La villa si trova in un contesto urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa (a 833 m dal supermercato) e la visita in farmacia (a 982 m), possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina (1,4 km), consente visite regolari al mare. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi, invita alle attività all'aperto. La zona ospita oltre 50 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km, offrendo una varietà di opzioni gastronomiche. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. Le feste locali (32 all'anno) riflettono la vibrante cultura della regione.
La vita a Lomas de Cabo Roig, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villa si trova a soli 1,4 km da spiagge come Playa de Aguamarina, consentendo visite giornaliere. Numerosi ristoranti (56 nel raggio di 2 km), caffè (15) e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona offre una vita ricreativa attiva con diversi campi da golf come il Club de Golf Villamartín (2,5 km) e centri sportivi. L'altitudine di 46 m sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile spostarsi senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Lomas de Cabo Roig, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il posizionamento all'interno della regione costiera consente sia l'accesso al mare che ai servizi locali, sottolineando l'attrattiva per i futuri residenti.
Lomas de Cabo Roig è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città costiere come Torrevieja (circa 4,4 km, con il punto panoramico 'View Torrejieja') e un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, attraente tutto l'anno. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre la Costa Blanca è apprezzata per la sua accessibilità e la vasta gamma di attività ricreative. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Murcia è garantito dalla vicinanza alle autostrade.
La villa a Lomas de Cabo Roig, Alicante, si distingue per la sua buona accessibilità. Diverse spiagge si trovano a soli 1,4 - 1,5 km. Negozi e una farmacia sono a meno di un chilometro di distanza. I campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano nel raggio di 2,5 - 3,1 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 44 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Valencia (VLC) si trova a circa 176 km e Malaga (AGP) a circa 360 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è assicurato da 10 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante, dove si trova Lomas de Cabo Roig, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il sole splende abbondantemente, con oltre 3000 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La leggera pendenza del 2,5% verso la spiaggia è quasi impercettibile e contribuisce a un buon drenaggio. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare offre spesso una leggera brezza e una buona circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta sono tutte raggiungibili in meno di 1,5 km e spesso insignite della Bandiera Blu, a indicare la loro qualità e pulizia. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf rinomati - Villamartín, Las Ramblas e Campoamor - nel raggio di soli 3,1 km. Gli appassionati di sport acquatici e gli amanti del sole troveranno qui condizioni ideali. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine pubbliche che offrono ulteriori opportunità di svago. I porti turistici vicini come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) sono ideali per gli amanti della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città costiere come Torrevieja (circa 4,4 km, con il punto panoramico 'View Torrejieja') e un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e un'infrastruttura turistica ben sviluppata, attraente tutto l'anno. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre la Costa Blanca è apprezzata per la sua accessibilità e la vasta gamma di attività ricreative. Il collegamento con le grandi città di Alicante e Murcia è garantito dalla vicinanza alle autostrade.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL725830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Lomas de Cabo Roig e dintorni, come 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (da 369.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' (da 380.000 €), questa villa indipendente con 5 camere da letto e un ampio terreno, al prezzo di 419.990 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre 'RESIDENTIAL VIVALIFE' potrebbe offrire costruzioni più recenti o servizi comuni, questa proprietà spicca per il suo carattere consolidato e l'ampio terreno privato. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) rappresenta generalmente un tipo di proprietà diverso, potenzialmente appartamenti focalizzati su servizi comuni o vista mare, a un livello di prezzo più elevato. La villa qui descritta offre una combinazione di spazio, privacy e buon collegamento a spiagge e campi da golf, difficile da trovare in questa configurazione e a questo prezzo nella regione.
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