Cette villa individuelle est située à Lomas de Cabo Roig, un quartier résidentiel établi sur la côte d'Alicante. Avec 5 chambres et 2 salles de bain, la propriété offre 130 m² de surface habitable et un généreux terrain de 1250 m², offrant ainsi beaucoup d'espace. La villa se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités, tout en étant à quelques pas de la plage. Elle représente une opportunité de logement dans une région réputée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Elle est accessible à pied depuis les plages et les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Le paysage environnant est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'éléments naturels, créant un environnement de vie équilibré.
Avec 5 chambres et 2 salles de bain, cette villa est conçue pour les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Le terrain de 1250 m² offre de la place pour le jardinage, la détente en plein air ou la création d'espaces de loisirs privés.
Cette villa individuelle fait partie d'une communauté existante, offrant une possibilité d'emménagement immédiat. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui promet caractère et habitabilité immédiate, avec un potentiel d'adaptation individuelle.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la connexion directe aux transports en commun est limitée aux lignes de bus existantes. La villa ne fait pas partie d'une communauté fermée avec piscine commune, mais offre un terrain privé avec un caractère individuel.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage. Les familles qui valorisent l'espace (5 chambres, terrain de 1250 m²) apprécieront les possibilités de loisirs en plein air. Les personnes qui préfèrent un climat méditerranéen et un style de vie actif y trouveront des conditions idéales avec de nombreuses installations sportives et de loisirs, y compris le golf et les sports nautiques. C'est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une résidence permanente dans un environnement animé mais calme. La bonne accessibilité aux commodités à pied ou à vélo souligne la praticité quotidienne.
La villa comprend 130 m² de surface habitable, 5 chambres et 2 salles de bain. Elle est équipée de moustiquaires aux fenêtres, d'une cuisinière à gaz et de la climatisation centralisée. La maison bénéficie d'une bonne pression d'eau. Le chauffage est électrique. La propriété dispose d'un garage semi-ouvert, d'une terrasse partiellement couverte et d'un petit abri. La sécurité est assurée par un interphone vidéo et deux allées, l'une manuelle et l'autre automatique. L'état des finitions et des matériaux est décrit comme bien entretenu, axé sur la fonctionnalité et la durabilité, conformément au caractère d'une propriété établie.
La villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante, est proposée à partir de 419 990 €. Ce prix concerne l'offre principale de la propriété, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 1250 m². Aucune autre variante ou échelonnement de prix n'est spécifié pour cette propriété particulière, ce qui suggère une offre unique et bien définie. La disponibilité est actuellement confirmée, mais des changements sont possibles sur le marché.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre un style de vie méditerranéen animé. La villa est située dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme les achats (à 833 m du supermarché) et la visite à la pharmacie (à 982 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Aguamarina (1,4 km), permet des visites régulières au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois, invite aux activités de plein air. La région abrite plus de 50 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, offrant ainsi une variété d'options gastronomiques. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. Les fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vivante de la région.
La vie à Lomas de Cabo Roig, Alicante, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa se trouve à seulement 1,4 km de plages comme la Playa de Aguamarina, permettant des visites quotidiennes. De nombreux restaurants (56 dans un rayon de 2 km), cafés (15) et magasins sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La région offre une vie de loisirs active avec plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (2,5 km) et des centres sportifs. L'altitude de 46 m au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable. Avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, il est possible de se déplacer sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement au sein de la région côtière permet à la fois l'accès à la mer et aux services locaux, soulignant l'attrait pour les futurs résidents.
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières comme Torrevieja (environ 4,4 km, avec le point de vue 'View Torrejieja') et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée, attractive toute l'année. La Costa del Sol est plus au sud, tandis que la Costa Blanca est appréciée pour son accessibilité et sa large gamme d'activités de loisirs. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est assurée par la proximité des autoroutes.
La villa à Lomas de Cabo Roig, Alicante, se distingue par sa bonne accessibilité. Plusieurs plages sont à seulement 1,4 à 1,5 km. Les commerces et une pharmacie sont à moins d'un kilomètre. Les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés dans un rayon de 2,5 à 3,1 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Valence (VLC) est à environ 176 km et Malaga (AGP) à environ 360 km. La connexion aux transports publics est assurée par 10 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante, où se trouve Lomas de Cabo Roig, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le soleil brille abondamment, avec plus de 3000 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La légère pente de 2,5% vers la plage est à peine perceptible et contribue à un bon drainage. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une légère brise et une bonne circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre une variété de plages et de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta sont toutes accessibles en moins de 1,5 km et arborent souvent le Pavillon Bleu, signe de leur qualité et propreté. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois terrains de golf renommés - Villamartín, Las Ramblas et Campoamor - dans un rayon de seulement 3,1 km. Les amateurs de sports nautiques et de soleil y trouveront des conditions idéales. De plus, des centres sportifs et des piscines publiques offrent d'autres possibilités de loisirs. Les marinas voisines comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) sont idéales pour les amateurs de bateaux.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des villes côtières comme Torrevieja (environ 4,4 km, avec le point de vue 'View Torrejieja') et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée, attractive toute l'année. La Costa del Sol est plus au sud, tandis que la Costa Blanca est appréciée pour son accessibilité et sa large gamme d'activités de loisirs. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est assurée par la proximité des autoroutes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL725830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Lomas de Cabo Roig et ses environs, telles que 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (à partir de 369 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle de 5 chambres avec un grand terrain, au prix de 419 990 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que 'RESIDENTIAL VIVALIFE' pourrait offrir des constructions plus récentes ou des installations communes, cette propriété se distingue par son caractère établi et son vaste terrain privé. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) représente généralement un type de bien différent, potentiellement des appartements axés sur les installations communes ou la vue sur mer, à un niveau de prix plus élevé. La villa décrite ici offre une combinaison d'espace, d'intimité et de bonne connexion aux plages et aux terrains de golf, difficile à trouver dans cette configuration et à ce prix dans la région.
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