Esta moradia independente está localizada em Lomas de Cabo Roig, uma área residencial estabelecida na costa de Alicante. Com 5 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 130 m² de área útil e um generoso terreno de 1250 m², proporcionando bastante espaço. A moradia situa-se num ambiente urbano, perto de comodidades, mas a uma curta distância a pé da praia. Representa uma oportunidade de habitação numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Lomas de Cabo Roig, Alicante. É acessível a pé a partir das praias e das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias. A paisagem circundante é caracterizada por uma mistura de áreas residenciais e elementos naturais, criando um ambiente de vida equilibrado.
Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias numerosas ou para pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para passatempos. O terreno de 1250 m² oferece espaço para jardinagem, relaxamento ao ar livre ou criação de zonas de lazer privadas.
Esta moradia independente faz parte de uma comunidade existente, oferecendo uma possibilidade de mudança imediata. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que promete carácter e habitabilidade imediata, com potencial de adaptação individual.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a ligação direta com os transportes públicos está limitada às linhas de autocarro existentes. A moradia não faz parte de uma urbanização fechada com piscina comum, mas oferece um terreno privado com carácter individual.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e proximidade à praia. Famílias que valorizam o espaço (5 quartos, terreno de 1250 m²) apreciarão as oportunidades de lazer ao ar livre. Pessoas que preferem um clima mediterrânico e um estilo de vida ativo encontrarão aqui condições ideais com inúmeras instalações desportivas e de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente num ambiente animado mas calmo. A boa acessibilidade às comodidades a pé ou de bicicleta realça a praticidade quotidiana.
A moradia compreende 130 m² de área útil, 5 quartos e 2 casas de banho. Está equipada com mosquiteiros nas janelas, um fogão a gás e ar condicionado centralizado. A casa tem boa pressão de água. O aquecimento é elétrico. A propriedade dispõe de uma garagem semiaberta, um terraço parcialmente coberto e um pequeno barracão. A segurança é garantida por um videoporteiro e duas entradas, uma manual e outra automática. O estado dos acabamentos e materiais é descrito como bem mantido, focado na funcionalidade e durabilidade, de acordo com o carácter de uma propriedade estabelecida.
A moradia independente em Lomas de Cabo Roig, Alicante, é oferecida a partir de 419.990 €. Este preço refere-se à oferta principal da propriedade, que inclui 5 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1250 m². Não são especificadas outras variantes ou escalões de preços para esta propriedade em particular, o que sugere uma oferta única e bem definida. A disponibilidade está atualmente confirmada, mas são possíveis alterações no mercado.
Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante. A moradia está situada num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como compras (a 833 m do supermercado) e visitas à farmácia (a 982 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Aguamarina (1,4 km), permite visitas regulares ao mar. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma estação balnear de 5 meses, convida a atividades ao ar livre. A área alberga mais de 50 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma variedade de opções gastronómicas. A altitude de 46 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis. As festas locais (32 por ano) refletem a cultura vibrante da região.
A vida em Lomas de Cabo Roig, Alicante, é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A moradia situa-se a apenas 1,4 km de praias como a Playa de Aguamarina, permitindo visitas diárias. Numerosos restaurantes (56 num raio de 2 km), cafés (15) e lojas são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A área oferece uma vida de lazer ativa com vários campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (2,5 km) e centros desportivos. A altitude de 46 m acima do nível do mar assegura uma circulação de ar agradável. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, é possível deslocar-se sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Lomas de Cabo Roig, Alicante. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O posicionamento dentro da região costeira permite o acesso tanto ao mar como aos serviços locais, sublinhando o apelo para os futuros residentes.
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente situada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 4,4 km, com o miradouro 'View Torrejieja') e uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida, atraente durante todo o ano. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto a Costa Blanca é apreciada pela sua acessibilidade e vasta gama de atividades de lazer. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é garantida pela proximidade das autoestradas.
A moradia em Lomas de Cabo Roig, Alicante, destaca-se pela sua boa acessibilidade. Várias praias situam-se a apenas 1,4 - 1,5 km. Comércio e uma farmácia estão a menos de um quilómetro de distância. Os campos de golfe de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor localizam-se num raio de 2,5 - 3,1 km. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 44 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Valência (VLC) fica a cerca de 176 km e Málaga (AGP) a cerca de 360 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 10 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante, onde se localiza Lomas de Cabo Roig, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O sol brilha abundantemente, com mais de 3000 horas de sol por ano. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A ligeira inclinação de 2,5% em direção à praia é quase imperceptível e contribui para uma boa drenagem. A altitude de 46 metros acima do nível do mar proporciona frequentemente uma brisa ligeira e uma boa circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, estão todas a menos de 1,5 km e frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade e limpeza. A região é um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de renome - Villamartín, Las Ramblas e Campoamor - num raio de apenas 3,1 km. Os entusiastas de desportos aquáticos e banhistas encontrarão aqui condições ideais. Além disso, existem centros desportivos e piscinas públicas que oferecem mais oportunidades de lazer. As marinas próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km), são ideais para os amantes de barcos.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente situada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 4,4 km, com o miradouro 'View Torrejieja') e uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida, atraente durante todo o ano. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto a Costa Blanca é apreciada pela sua acessibilidade e vasta gama de atividades de lazer. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é garantida pela proximidade das autoestradas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL725830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em Lomas de Cabo Roig e arredores, como 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (a partir de 369.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' (a partir de 380.000 €), esta moradia independente de 5 quartos com um grande terreno, com o preço de 419.990 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto 'RESIDENTIAL VIVALIFE' pode oferecer construções mais recentes ou instalações comuns, esta propriedade destaca-se pelo seu carácter estabelecido e pelo seu amplo terreno privado. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) representa geralmente um tipo de propriedade diferente, possivelmente apartamentos com foco em instalações comuns ou vista para o mar, a um nível de preço mais elevado. A moradia aqui descrita oferece uma combinação de espaço, privacidade e boa ligação a praias e campos de golfe, difícil de encontrar nesta configuração e a este preço na região.
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