Diese freistehende Villa in Lomas de Don Juan, Alicante, erbaut 1970, bietet eine Wohnfläche von 85 m² auf einem 330 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie liegt in einer gut etablierten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer praktischen Option für alle macht, die ein Leben an der Küste mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen suchen. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig.
Im Vergleich zu Wohnungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (Preise ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (Preise ab 169.000 €) bietet diese freistehende Villa in Lomas de Don Juan deutlich mehr Privatsphäre und Autonomie zu einem höheren Preis (315.000 €). Letztere bieten Wohnen in Apartments mit Gemeinschaftseinrichtungen, während diese Villa ein privates Grundstück, Pool und Garage bietet, wie es für unabhängiges Wohnen typisch ist. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (Preise ab 227.000 €) stellt eine zeitgemäßere Option dar, wahrscheinlich Neubauten mit modernen Spezifikationen, ebenfalls mit Wohnungen oder Reihenhäusern und möglicherweise anderen Ausstattungspaketen. Der Reiz dieser Villa liegt in ihrer etablierten Lage, den privaten Einrichtungen und dem fertiggestellten Zustand von 1970, im Kontrast zu den typischerweise neueren, oft wohnungszentrierten Projekten im nahegelegenen Torrevieja und El Raso, die andere Lebensstil-Vorteile bieten oder weitere Bauphasen erfordern können. Die Preisgestaltung spiegelt den Unterschied zwischen Wohnen in einer Wohnung und dem Eigentum an einer freistehenden Villa in etablierten Gebieten wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Lomas de Don Juan, einem etablierten Wohngebiet, das in das urbane Gefüge der Orihuela Costa integriert ist. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen in Fußentfernung oder kurzer Fahrzeit und verbindet die Bewohner mit dem täglichen Rhythmus der Region. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal dieses Gebiets.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich priorisieren. Das Konzept mit Privatpool und Garten sowie den wesentlichen Wohn- und Schlafräumen spricht alle an, die eine komfortable Residenz für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus suchen. Die bestehende Infrastruktur unterstützt ein unabhängiges Wohnen.
Diese 1970 erbaute Villa stellt eine fertiggestellte Bauleistung dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher gibt es keine künftigen Bauphasen oder geplante Fertigstellungstermine. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was ihren etablierten Charakter innerhalb der Wohnanlage unterstreicht.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder modernen Energieeffizienzwerte, wie sie bei Neubauten üblich sind. Sie verfügt weder über die neuesten Architekturentwürfe noch über Smart-Home-Technologie, wie man sie in zeitgenössischen Projekten oft findet. Darüber hinaus gehören keine Gemeinschaftseinrichtungen oder -dienstleistungen dazu, da es sich um eine freistehende Privatimmobilie handelt.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut etablierten spanischen Küstengebiet mit direktem Zugang zu Dienstleistungen suchen. Sie spricht all jene an, die einen privaten Garten und ein Schwimmbad schätzen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen, da die Immobilie fertiggestellt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie für Menschen mit aktivem Lebensstil oder als Basis für Freizeitaktivitäten relevant. Das urbane Umfeld mit nahegelegenen Einrichtungen ist praktisch für alle, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie dient zudem als greifbarer Vermögenswert für alle, die eine langfristige Investition in der Region erwägen, mit sofortiger Nutzbarkeit.
Die 1970 erbaute Villa zeigt Ausstattungsmerkmale, die für ihre Zeit typisch sind. Während keine spezifischen Materialdetails vorliegen, deuten die bestehende Beschreibung und die KI-Bildanalyse auf funktionale Innenräume hin. Merkmale wie ein Kamin mit Holzverbrennung und ein Wintergarten mit Glasvorhängen zeugen von einem Fokus auf Komfort und ganzjähriger Nutzbarkeit. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer und eine separate eingerichtete Küche. Eine Klimaanlage für warm und kalt wird erwähnt, was zur Regulierung des Innenraumklimas beiträgt. Der private 8 m x 4 m große Pool und eine 22 m² große Garage sind bemerkenswerte Außenmerkmale. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Weitere Details zu spezifischen Materialien für Böden, Wände und Armaturen würden eine direkte Besichtigung erfordern.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 315.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Wohnfläche von 85 m², das 330 m² große Grundstück, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie das etablierte Baujahr und die privaten Annehmlichkeiten inklusive Schwimmbad und Garage wider. Als fertiggestellte Immobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Preisschwankungen sind nicht angegeben, was auf ein Festpreisangebot für diese spezifische Einheit hindeutet. Das Wertversprechen ist mit ihrer Lage und den privaten Einrichtungen verknüpft.
Lomas de Don Juan bietet ein gefestigtes urbanes Umfeld mit einem starken Bestand an Wohnimmobilien und gut erreichbaren Einrichtungen. Der Alltag ist hier von Bequemlichkeit geprägt, mit einem Supermarkt und verschiedenen Dienstleistungen im Umkreis von 1,2 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, wobei für Ausflüge weiter ins Umland ein Auto empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (1,1 km) und zur Küste, mit Stränden wie Cala Mosca nur 2,4 km entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist ganzjährig bewohnt und bietet ein konstantes Aktivitätsniveau statt einer rein saisonal geprägten Ferienhausatmosphäre. Die Durchschnittstemperatur von 18,9 °C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem Umfeld bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in Lomas de Don Juan bringt die Bewohner in einem Kilometerumkreis zu wesentlichen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt (1,2 km) und eine Apotheke (1,4 km). Die Wohnanlage beherbergt zahlreiche Restaurants (48 im Umkreis von 2 km) und Cafés (12 im Umkreis von 2 km), was das lokale Sozialleben fördert. Für Golfbegeisterte ist der Golfplatz Villamartín nur 1,1 km entfernt, mit zwei weiteren Plätzen im Umkreis von 3,2 km. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist 2,4 km entfernt und über ein sanftes Gefälle von 2,4 % erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 10 Linien in der Umgebung, sodass einige lokale Wege ohne Auto möglich sind, wobei ein Auto für die weitere Erkundung der Costa Blanca dennoch nützlich bleibt.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Platzierung der Villa innerhalb von Lomas de Don Juan und hebt ihre Einbindung in ein gut erschlossenes Stadtgebiet hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Golfplätzen und der Mittelmeerküste und liefert eine visuelle Referenz für die Zugänglichkeit der Immobilie und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Don Juan liegt in der Region Orihuela Costa, die Teil der Provinz Alicante ist. Das Gebiet liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, behält aber einen einfachen Zugang zu Stränden und Küstenorten. Die Lage ist strategisch zwischen den größeren Städten Torrevieja (etwa 7 km Straßenentfernung) und den Golfplätzen von Villamartín und Campoamor positioniert. Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen suburbanem Wohnen und der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren und Freizeiteinrichtungen, wie sie für die südliche Costa Blanca charakteristisch sind.
Diese Villa bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, mit einem Supermarkt in 1,2 km und einer Apotheke in 1,4 km Entfernung. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, liegt 2,4 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Golfplatz Villamartín nur 1,1 km von der Immobilie entfernt, mit Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas de Orihuela im Umkreis von 3 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 42 km Luftlinie entfernt, mit internationalen Verbindungen. Größere Städte wie Murcia und Elche liegen im Radius von 37 km und bieten weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9 °C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das ergibt eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen oft 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 61 Metern über dem Meeresspiegel. Die umgebende Landschaft ist durch ein sanft zum Meer abfallendes Gelände geprägt, mit einem leichten Gefälle von 2,4 % zum nächstgelegenen Strand. Dieses Klima begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet ein erhebliches Freizeitpotenzial. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Cala Mosca (2,4 km), Playa Cala Estaca (2,5 km) und Playa Cala La Mosca (2,5 km). Für Golfliebhaber ist die Gegend ein Zentrum, mit dem Club de Golf Villamartín in 1,1 km, dem Real Club de Golf Campoamor in 2,9 km und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 3,2 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants (48 im Umkreis von 2 km) und Sporteinrichtungen wie das Snatch Fitness Center (4,2 km), die zu einem vielfältigen Freizeitangebot beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL064737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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