Prezentowana willa znajduje się w Lomas de Don Juan, w Alicante, oferując potencjalnym nabywcom spokojne życie w pobliżu wybrzeża. Obiekt ten, zbudowany w 1970 roku i odnowiony, zapewnia mieszankę tradycyjnego uroku i praktycznych udogodnień, zlokalizowany w regionie znanym z łagodnego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji lub jako baza wypadowa do eksploracji Costa Blanca.
Porównując tę nieruchomość z innymi ofertami w regionie, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY w Torrevieja (od 169 000 €), omawiana willa prezentuje inną kategorię nieruchomości. Są to głównie apartamenty, często w nowszych budynkach, o niższej cenie jednostkowej, ale oferujące mniejszą prywatność i przestrzeń zewnętrzną. OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) to również nowszy projekt, często z apartamentami lub kamienicami, który cenowo zbliża się do omawianej willi, ale nadal różni się typem zabudowy i potencjalnie standardem wykończenia. Wolnostojąca willa w Lomas de Don Juan za 315 000 € oferuje unikalną propozycję dla osób poszukujących niezależności, prywatnego basenu i większej działki, co jest rzadziej spotykane w niższych przedziałach cenowych zdominowanych przez apartamenty. Cena ta odzwierciedla nie tylko metraż i udogodnienia, ale także lokalizację w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrym dostępem do infrastruktury, co odróżnia ją od bardziej skoncentrowanych na turystyce kompleksów apartamentowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Lomas de Don Juan, dzielnicy charakteryzującej się niską zabudową i bliskością do podstawowych usług. Bezpośrednie otoczenie sprzyja spokojnemu trybowi życia, z możliwością szybkiego dostępu do lokalnych sklepów i restauracji. Jednocześnie, oddalenie od głównych ośrodków miejskich zapewnia poczucie prywatności.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących niezależność i prywatność, którą zapewnia wolnostojący charakter willi oraz prywatny basen. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z dodatkową przestrzenią taką jak oranżeria i solarium, oferują funkcjonalność dla mniejszych rodzin lub par poszukujących domu wakacyjnego.
Projekt został ukończony w 1970 roku. Chociaż jest to starsza konstrukcja, obiekt przeszedł modyfikacje i utrzymany jest w stanie gotowym do zamieszkania. Brak informacji o dalszych, planowanych pracach deweloperskich wskazuje na to, że obecny stan jest finalny.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo wybudowanych nieruchomości, takich jak inteligentne systemy domowe czy najwyższe standardy izolacji energetycznej. Brak bezpośredniego dostępu do plaży wymaga krótkiej podróży samochodem lub transportem publicznym. Brak informacji o wspólnocie mieszkaniowej oznacza samodzielne zarządzanie utrzymaniem posesji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających domu z potencjałem adaptacyjnym, które cenią sobie niezależność i prywatność. Jest to dobra opcja dla nabywców preferujących spokojniejsze lokalizacje, z jednoczesnym łatwym dostępem do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy ośrodki sportowe. Osoby zainteresowane aktywnościami na świeżym powietrzu, w tym grą w golfa (w odległości 1.1 km od pola golfowego Villamartín), znajdą tu dogodne warunki. Willa może również stanowić bazę dla osób planujących spędzać w Hiszpanii dłuższe okresy, ceniąc sobie klimat i słoneczną pogodę przez większą część roku (średnio 3846 słonecznych godzin rocznie).
Willa została zbudowana w 1970 roku. Dokładne dane dotyczące materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj użytych płytek, instalacji hydraulicznej czy elektrycznej, nie są szczegółowo opisane. Posiadanie kominka w salonie sugeruje tradycyjne rozwiązania grzewcze. Wzmianka o klimatyzacji ciepło-zimno wskazuje na obecność nowoczesnego systemu zapewniającego komfort termiczny. Okna z żaluzjami (prawdopodobnie szyby zespolone) oraz drzwi tarasowe łączące sypialnię z ogrodem to praktyczne elementy. Stan gotowości do zamieszkania sugeruje, że podstawowe instalacje są sprawne, jednak szczegółowa inspekcja byłaby zalecana w celu oceny długoterminowej jakości i ewentualnych potrzeb modernizacyjnych.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 315 000 euro. Jest to nieruchomość wolnostojąca o powierzchni użytkowej 85 m² na działce 330 m². Należy uwzględnić, że jest to cena dla istniejącego obiektu, który może wymagać modernizacji. W porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, ta willa może oferować niższy próg wejścia, zwłaszcza biorąc pod uwagę prywatny basen i garaż. Rynek nieruchomości w tym rejonie charakteryzuje się zmiennością, a ceny mogą się różnić w zależności od stanu technicznego i lokalizacji konkretnej nieruchomości.
Lomas de Don Juan to strefa mieszkalna, która oferuje dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Odległość 1.2 km do supermarketu i 1.4 km do apteki umożliwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Bliskość 48 restauracji i 12 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem społeczne zaplecze. Wysokość 61 metrów nad poziomem morza może wpływać na lokalny mikroklimat, oferując potencjalnie łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do terenów przy samym wybrzeżu. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w pobliżu zapewnia alternatywne środki transportu.
Lomas de Don Juan to obszar zlokalizowany w obrębie miasta Alicante, charakteryzujący się połączeniem zabudowy mieszkaniowej z dostępem do usług. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 48 restauracji, 3 apteki, 7 banków i 12 kawiarni. To oznacza, że codzienne potrzeby można zaspokoić w krótkim czasie. Odległość do centrum miasta (nie sprecyzowana, ale sugerowana przez obecność licznych linii komunikacji miejskiej) jest prawdopodobnie komfortowa. Lokalizacja ta jest polecana dla osób, które pragną być blisko miejskiego życia, ale jednocześnie cenią sobie spokój własnego domu z ogrodem i basenem.
Lokalizacja w Lomas de Don Juan, na południowym wschodzie Hiszpanii, jest częścią popularnego regionu Costa Blanca. Ta strefa mieszkalna znajduje się w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, oferując dostęp do plaż i infrastruktury turystycznej, jednocześnie będąc w zasięgu większych miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lomas de Don Juan jest częścią obszaru miejskiego zlokalizowanego w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Jego strategiczne położenie umożliwia łatwy dostęp do większych miast regionu: Murcja (34 km), Elche (37 km) i Cartagena (43 km). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i rozrywki, podczas gdy sama willa oferuje spokojniejsze, rezydencyjne otoczenie. Położenie to jest atrakcyjne dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem.
Dojazd do willi z lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 42 km drogą powietrzną. Lokalizacja w Lomas de Don Juan zapewnia dystans 2.4 km do najbliższej plaży, Cala Mosca, co przekłada się na około 10 minut jazdy samochodem. Do centrów golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín, jest zaledwie 1.1 km. Supermarket znajduje się w odległości 1.2 km, a apteka 1.4 km. Najbliższy szpital jest oddalony o 9.7 km. Z 10 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami w okolicy, poruszanie się bez samochodu jest częściowo możliwe.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Alicante charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą 18.9°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Willa znajduje się na wysokości 61 metrów nad poziomem morza, co może oferować lekką bryzę i przyjemniejsze temperatury w gorące miesiące. historycznie zarejestrowano 3846 słonecznych godzin rocznie, co potwierdza dużą ilość dni słonecznych. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na dłuższe korzystanie z kąpieli morskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 2.4 km znajduje się plaża Cala Mosca, oznaczone jako plaża z Błękitną Flagą, co świadczy o jej wysokiej jakości i standardach ekologicznych. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Cala Estaca (2.5 km) i Playa Cala La Mosca (2.5 km). Dla miłośników golfa, w odległości 1.1 km znajduje się Club de Golf Villamartín, a także inne pola golfowe w promieniu 3.2 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe i baseny, zapewniając różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan jest częścią obszaru miejskiego zlokalizowanego w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Jego strategiczne położenie umożliwia łatwy dostęp do większych miast regionu: Murcja (34 km), Elche (37 km) i Cartagena (43 km). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i rozrywki, podczas gdy sama willa oferuje spokojniejsze, rezydencyjne otoczenie. Położenie to jest atrakcyjne dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL064737
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
