Dit vrijstaande huis met privézwembad bevindt zich in Lomas de Don Juan, Alicante. Het project biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 85 m² op een perceel van 330 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1970, is de woning volledig afgewerkt en instapklaar. De locatie combineert residentiële rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een evenwichtig wooncomfort nastreeft.
In vergelijking met appartementen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) in Torrevieja, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger segment qua prijs en type woning. De vraagprijs van €315.000 voor een villa met privézwembad en eigen grond is echter concurrerend ten opzichte van andere vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso bieden nieuwbouw appartementen, wat een ander segment en prijsniveau vertegenwoordigt. De Lomas de Don Juan locatie biedt een meer gevestigde en residentiële sfeer vergeleken met de meer stedelijke en potentieel drukkere gebieden in Torrevieja. De ouderdom van de woning (bouwjaar 1970) onderscheidt het van nieuwbouwprojecten, wat zowel voor- als nadelen kan hebben wat betreft afwerking en onderhoud, maar ook een stabielere prijs biedt zonder de typische nieuwbouwprijsstijgingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een bestaande residentiële zone met directe toegang tot lokale winkels en diensten te voet. De nabijheid van kustgebieden en golfbanen, gecombineerd met de uitstekende infrastructuur van de regio, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor diverse bewoners.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een privézwembad en een zonnige ligging, is deze woning geschikt voor een koppel, een klein gezin, of als vakantieverblijf. De indeling met een aparte keuken en woonkamer, plus een serre, biedt functionele leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1970, met latere updates, betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit staat in contrast met projecten die nog in de bouwfase zijn, waarbij leveringstermijnen een factor kunnen zijn.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recente ontwikkelingen. De ligging is niet direct aan het strand, maar op enkele kilometers afstand. Verdere uitbreidingsmogelijkheden op het perceel kunnen beperkt zijn door de bestaande bebouwing en perceelsgrenzen.
Deze vrijstaande villa in Lomas de Don Juan past bij kopers die op zoek zijn naar een bestaande woning met karakter, nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor wie een vakantieverblijf wenst met de mogelijkheid om op korte termijn te genieten van de zon, mede dankzij de 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Ook voor permanente bewoners die een rustigere levensstijl zoeken maar toch dicht bij stedelijke centra willen blijven, is dit een optie. De aanwezigheid van een privézwembad en een garage, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen, spreekt een brede groep aan, van golfers tot gezinnen die comfort waarderen. De locatie is tevens relevant voor wie flexibiliteit wenst met de auto, aangezien sommige voorzieningen te voet bereikbaar zijn, maar een voertuig voor langere afstanden nuttig is.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is beschreven als 'beautifully maintained'. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en bouwtechnieken uit die periode ontbreken, wordt de aanwezigheid van een zonnige serre met glazen gordijnen en een woonkamer met open haard vermeld. Moderne toevoegingen zoals airconditioning (warm en koud) en een aparte, volledig uitgeruste keuken duiden op aanpassingen om het hedendaagse wooncomfort te verhogen. De vermelding 'Sold Part Furnished' suggereert dat de inrichting en afwerking deels aanwezig is bij aankoop. De nadruk ligt op functionaliteit en comfort binnen de bestaande structuur van de woning. Verdere specificaties omtrent isolatie, raamprofielen of verwarmingssystemen zijn niet gedetailleerd beschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €315.000. Dit betreft een woning die reeds werd gebouwd en volledig is afgewerkt, wat doorgaans een stabielere prijsstelling impliceert dan bij projecten in ontwikkeling. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van bestaande woningen in de regio, rekening houdend met het type woning, de oppervlakte en de locatie. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit object, wat de totale eigendomslast kan verlagen. De woning is per direct beschikbaar.
Lomas de Don Juan is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen dagelijkse boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten en winkels, die op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van 48 restaurants en 12 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale omgeving. De relatieve nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín (1.1 km), spreekt golfers aan. De ligging op 61 meter hoogte biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 18.9°C gedurende het jaar. Deze combinatie van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een aangenaam klimaat draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De omgeving van Lomas de Don Juan wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Met 48 restaurants, 3 apotheken, 7 banken en 12 cafés in de directe nabijheid, is er een ruim aanbod aan diensten en recreatie. De ligging op 2.4 km van het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, is te overbruggen met een korte autorit of een langere wandeling. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 3.2 km. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (34 km) en Elche (37 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en een breder scala aan winkels en diensten, terwijl de luchthaven van Alicante op ongeveer 42 km ligt voor internationale verbindingen.
Deze kaart toont de ligging van Lomas de Don Juan, Alicante. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen en winkels, evenals de stedelijke context en de afstand tot grotere steden in de regio. De ligging benadrukt de combinatie van kust nabijheid en toegang tot stedelijke infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Don Juan is strategisch gelegen binnen de provincie Alicante, nabij de kust en op redelijke afstand van grotere stedelijke centra. Torrevieja, een lokale stad met aanzienlijke voorzieningen, ligt zeer dichtbij (exacte afstand niet gespecificeerd, maar de omgeving wordt vaak geassocieerd met deze stad). Verder weg bevinden zich Murcia (34 km), Elche (37 km) en Cartagena (43 km), wat mogelijkheden biedt voor daguitstappen naar grotere steden met een uitgebreider cultureel en commercieel aanbod. De relatieve nabijheid van deze steden, gecombineerd met de kustligging, positioneert de locatie als een evenwichtige uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Supermarkten en apotheken bevinden zich op 1.2 km en 1.4 km afstand, respectievelijk, wat te voet of per fiets haalbaar is. De stranden, zoals Cala Mosca, liggen op ongeveer 2.4 km, een afstand die comfortabel overbrugbaar is met de auto. Voor golfers is de nabijheid van Club de Golf Villamartín (1.1 km) een significant voordeel. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 km afstand, waardoor internationale reizen toegankelijk zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert ook opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Don Juan geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 3.846, wat zorgt voor veel zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 61 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. Deze klimatologische omstandigheden maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca op ongeveer 2.4 tot 2.5 km afstand. Deze stranden zijn niet specifiek aangeduid als Blue Flag, maar bieden wel kustrecreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met drie belangrijke banen binnen een straal van 3.2 km: Club de Golf Villamartín (1.1 km), Real Club de Golf Campoamor (2.9 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km). Daarnaast zijn er sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals het Snatch Fitness Center (4.2 km) en Costa Marina (3.0 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL064737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID