Dieses Apartment befindet sich in der Anlage Residencial Green Hills in Los Dolses, Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 63 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Garage. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und mehreren Golfplätzen aus, während das Mittelmeer nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und eine Sauna zur Erholung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Dolses, einer städtisch geprägten Umgebung in der Nähe der Küste von Orihuela. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die geografische Lage ermöglicht Zugang zu verschiedenen Stränden und Küstenabschnitten der Costa Blanca.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine funktionale Wohnlösung in einer gut angebundenen Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Die vorhandene Dachterrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Planungs- oder Bauphase. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, die Wohnung direkt zu besichtigen und den Kaufprozess ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung abzuschließen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Apartment aus, obwohl Strände in erreichbarer Nähe liegen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, und der Flughafen Valencia ist weiter entfernt. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten, jedoch sind Balkon und Dachterrasse vorhanden.
Ref: VL235440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine fertige Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa Blanca suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Gästezimmer wünschen, oder für diejenigen, die ein Heimbüro einrichten möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber, während die Distanz von rund 2,8 km zu verschiedenen Sandstränden ein mediterranes Strandleben ermöglicht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in Gehweite unterstützt ein bequemes Alltagsleben. Personen, die eine Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum schätzen, werden hier fündig. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu regionalen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen.
Das Apartment im Residencial Green Hills ist als modern gekennzeichnet. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohn- und Essküchengestaltung, die für ein geräumiges Raumgefühl sorgt. Die beiden Badezimmer sind in hellen Farben gehalten und mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Merkmal sind die Außenbereiche: ein großer Balkon von ca. 18 m² und eine private Dachterrasse von ca. 43 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Küche wird als Teil des offenen Wohnbereichs beschrieben. Details zu spezifischen Materialien oder technischen Ausstattungen über die Grundausstattung hinaus sind nicht explizit aufgeführt, jedoch wird die Einheit als 'ready to move in' (bezugsfertig) beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Preis von 380.000 € angeboten. Dieses Einführungsangebot bezieht sich auf die angegebene Einheit. Die Wohnfläche beträgt 63 m², aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. In der näheren Umgebung finden sich vergleichbare Projekte wie NUEVA DAYA VILLA, das ebenfalls bei 380.000 € startet, sowie RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ab 369.000 €.
Los Dolses präsentiert sich als eine lebendige städtische Siedlung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Geschäfte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind innerhalb von etwa 1,3 km erreichbar, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch sein kann. Die Wohnanlage selbst, Residencial Green Hills, ergänzt das urbane Umfeld mit gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten wie Innen- und Außenpools sowie einem Fitnessbereich. Die Lage auf 71 Metern Höhe und die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) schaffen eine angenehme Wohnsituation ohne extreme topografische Gegebenheiten.
Das Leben in Los Dolses, Alicante, ist durch eine Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Küste geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 40 Restaurants, 3 Apotheken, 7 Banken und 11 Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius angesiedelt. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und Fernsicht. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deuten auf eine gute lokale Anbindung hin, obwohl für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto empfohlen wird. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 32 lokalen Feiertagen im Jahr trägt zu einer ausgeglichenen Lebensweise bei.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt Residencial Green Hills in Los Dolses, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung hebt die strategische Lage innerhalb der Orihuela Costa hervor, mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Los Dolses ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, in der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Torrevieja und ist Teil der Orihuela Costa Region. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz (N-332 und AP-7) ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen beliebten Orten wie Guardamar del Segura im Norden und Pilar de la Horadada im Süden.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in einer gut erschlossenen städtischen Zone gegeben. Mehrere Strände wie Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca sind etwa 2,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich im Umkreis von 1,3 bis 1,4 km. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gewährleistet. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (837 m) und der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 42 km bzw. 175 km zu erreichen, wobei die Anbindung als 'größere Entfernung' beschrieben wird.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Region bietet etwa 5 Monate im Jahr, in denen die Wassertemperaturen der Küste (≥20°C) zum Baden einladen. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung (2,4% zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das typisch für Küstenregionen ist. Die Anzahl der Sonnenstunden und die allgemeine Wetterlage sind auf die südostspanische Lage zurückzuführen, die für milde Winter und heiße Sommer bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Los Dolses bietet Zugang zu mehreren Stränden, die sich alle in etwa 2,8 km Entfernung befinden, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und laden zu Erholung am Meer ein. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu erstklassigen Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) ein wesentlicher Vorteil. Die Anlage Residencial Green Hills selbst stellt mit ihrem Innen- und Außenpool sowie einem Fitnessstudio und einer Sauna weitere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die das sportliche und entspannende Angebot ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, in der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Torrevieja und ist Teil der Orihuela Costa Region. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz (N-332 und AP-7) ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen beliebten Orten wie Guardamar del Segura im Norden und Pilar de la Horadada im Süden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in Los Dolses preislich im mittleren Segment. Mit einem Startpreis von 380.000 € liegt es auf einer Linie mit NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, das ebenfalls bei 380.000 € beginnt. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig wird mit einem Einstiegspreis von 369.000 € etwas günstiger angeboten. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ist mit einem Startpreis von 475.000 € im oberen Preissegment angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre bezugsfertige Natur und die Kombination aus Balkon und Dachterrasse aus, was in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Lage in Los Dolses bietet eine gute Anbindung an Golfplätze und Strände, was ein zentrales Verkaufsargument für die Orihuela Costa darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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