ロスメノレスに位置するこのアパートメントは、広々とした屋上テラスと魅力的な眺望が特徴です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、モダンなオープンデザインのリビングルームとキッチンが一体となっています。約18㎡のバルコニーと約43㎡の屋上テラスは、屋外での生活空間を豊かにします。この物件は、すぐに居住可能な状態であり、ガレージスペースも含まれています。周辺には有名なゴルフコースやラ・ゼンィア・ブールバード（La Zenia Boulevard）ショッピングセンターがあり、地中海と美しいビーチまで約3kmの距離です。共用エリアには、屋外プール、屋内プール、ジム、サウナが完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある都市環境の中にありながら、海岸線にも近接しています。徒歩圏内に様々な生活必需品が揃っており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には複数のゴルフコースや大規模なショッピングセンターが存在し、レクリエーションと買い物の選択肢が豊富です。
この物件は、広々とした屋外スペースを重視する居住者や、太陽の下での生活を楽しみたい方に適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在に対応でき、2つのバスルームは快適さを提供します。インドアとアウトドアのライフスタイルを両立させたい、アクティブな生活を送りたいと考える人々にとって、機能的な居住空間を提供します。
このアパートメントは、既存の建物（Gereed - 完成済み）に位置しており、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修や新築ではなく、既存のインフラと設備が整った環境で新しい生活を始めることができます。購入後、迅速な入居が可能です。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺には多くの施設がありますが、広大な自然保護区や静寂を求める場合には、その利便性と引き換えに、都市特有の賑やかさが伴う可能性があります。また、海までは2.8kmの距離があり、ビーチへの直接的なアクセスは限定されます。
Ref: VL235440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接しているため、理想的な拠点となります。また、ビーチや海へのアクセスも良好であり、夏には5ヶ月間にわたる水泳シーズンを楽しむことができます。都市環境にありながらも、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品が揃っているため、車がなくても快適に生活できる可能性があります。しかし、より広範囲の移動や、周辺の観光地へのアクセスを考えると、自動車の所有が便利であることも考慮されます。さらに、この物件は、広々とした屋外スペース、特に屋上テラスを最大限に活用したいと考える人々にとって魅力的です。友人や家族を招いてのバーベキューや、静かな空間でのリラクゼーションを求める方に適しています。新築（完成済み）で、すぐに居住できるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にも対応できます。
このアパートメントは、モダンなデザインと機能性を重視した内装が特徴です。リビングルームとキッチンはオープンなレイアウトになっており、開放感と明るさを提供します。床材には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されていると推測されます。バスルームは、明るい色調で統一され、清潔感のある空間となっています。シャワー、洗面台、トイレといった基本的な設備が備わっています。ベッドルームは、十分な広さを持ち、家具の配置がしやすいように設計されています。特筆すべきは、約18㎡のバルコニーと約43㎡の屋上テラスです。これらの屋外スペースは、高品質な素材で作られ、耐久性と美観を両立させていると考えられます。屋外での生活を豊かにするため、十分なスペースと快適さが考慮されています。建物全体としては、エレベーターが設置されており、4階へのアクセスも容易です。共用エリアには、屋内プール、屋外プール、ジム、サウナといった施設があり、これらの施設も一定の品質基準を満たしていると想定されます。ガレージスペースも提供されており、車両の保管場所としても安心です。全体として、このアパートメントは、快適な居住性と実用性を兼ね備えた、現代的なライフスタイルに応える品質を備えていると言えます。
このアパートメントの価格は380,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、63㎡の居住スペースに加え、約18㎡のバルコニーと約43㎡の屋上テラスという広大な屋外スペースを提供します。この価格帯で、充実した共用施設（プール、ジム、サウナ）とガレージスペースが付帯していることは、この地域の相場を考慮すると、多様なライフスタイルに対応できる物件と言えます。物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。価格は、物件の階数や眺望、テラスの向きなどの詳細によって変動する可能性があります。周辺には、同様の条件を持つ他のアパートメントも存在しますが、この物件は、その広範な屋外スペースと充実した共用施設により、独自の価値を提供しています。
このアパートメントは、賑やかな都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活を提供します。建物の4階に位置し、エレベーターが完備されているため、アクセスは容易です。広々としたリビングエリアは、リラックスする空間とダイニングスペースとして機能し、18㎡のバルコニーへと繋がっています。このバルコニーは、屋外での食事や、午後の日差しを浴びながらくつろぐのに適した場所です。3つのベッドルームは、十分な広さを確保しており、快適なプライベート空間を提供します。2つのバスルームは、明るい配色でまとめられ、機能的に設計されています。さらに、上階には約43㎡の広大な屋上テラスがあり、ここは日光浴、屋外でのエンターテイメント、または単に素晴らしい眺望を楽しむための理想的なスペースとなります。共用エリアには、屋内プール、屋外プール、ジム、サウナがあり、居住者は多様なレクリエーション施設を日常的に利用できます。
このアパートメントの周辺環境は、都市的な利便性とリゾート的な快適さを兼ね備えています。徒歩圏内（1.3km以内）には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を供給する施設が複数存在し、日々の買い物や用事を容易にします。また、40軒以上のレストランや11軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。約2.8kmの距離には、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・セラーダ、カラ・モスカといった複数のビーチがあり、海岸線でのレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（837m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）といった有名ゴルフコースが近接しており、週末のプレーに最適です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの路線が運行されており、車がない場合でも移動の選択肢があります。EV充電ステーションも1.4kmの地点にあり、電気自動車の利用にも配慮されています。周辺には、マリーナ、展望台、スポーツセンターなども点在し、多様なアクティビティやレジャーを楽しむことができます。
この地図は、ロスメノレスにあるアパートメントの立地を示しています。周辺には、複数のビーチ、著名なゴルフコース、大規模なショッピングセンター、そして多様なレストランやカフェが点在しています。主要な空港へのアクセスも考慮されており、地域内の移動手段も整備されています。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地域内のロスメノレスに位置しています。この地域は、アリカンテ州の南部にあり、海岸線に沿って発展したリゾート地として知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ（Orihuela）やトルビエハ（Torrevieja）が挙げられます。トルビエハは、約7.6kmの距離にあり、活気のある港町として、ショッピング、レストラン、文化施設を提供しています。オリウエラは、内陸に位置し、歴史的な街並みと豊かな文化遺産を持っています。このアパートメントは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで住宅地の多いエリアに位置しています。周辺には、大規模なショッピングセンターや複数のゴルフコースが存在し、都市的な利便性とレクリエーションの機会が豊富にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42kmという距離は、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を国際的な居住者にとって魅力的な選択肢としています。
このアパートメントは、戦略的な立地にあり、主要な目的地へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでは2.8kmであり、水泳シーズンは年間5ヶ月間続きます。勾配は2.4%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスは容易です。近隣には、複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンはわずか837mの距離にあります。大規模なショッピングセンター、ラ・ゼンィア・ブールバードは、多様な店舗とレストランを提供し、日々の生活に彩りを添えます。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1.3km、病院は10kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約42km、バレンシア空港（VLC）までは約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約360kmと、いずれも空路での移動が可能です。50箇所の公共交通機関の停留所と8つの路線が運行されており、地域内の移動手段も確保されています。EV充電ステーションも近隣に複数存在します。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しており、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。年間の平均気温は18.9℃と、快適な気候が長期間続きます。日照時間も豊富で、屋外での活動に適した環境です。標高は71mに位置しており、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、平坦な地形は、海岸へのアクセスを容易にします。海岸線から約2.8kmの距離に位置しながらも、内陸の恩恵も受けており、年間を通じて安定した気候条件が期待できます。この気候は、屋外でのレクリエーション活動、特にゴルフやビーチでの時間を楽しむのに理想的です。また、5ヶ月間続く水泳シーズンは、夏の期間に海やプールでの活動を可能にします。この地域では、年間32日の地方祭りが開催され、文化的な体験も可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチはプラヤ・カラ・ボスケで、2.8kmの距離にあります。同距離には、プラヤ・カラ・セラーダやプラヤ・カラ・エスタカといった他の美しいビーチも点在しており、それぞれが異なる魅力を持っています。これらのビーチは、散策、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンはわずか837m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールは2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラは2.5kmの距離にあり、世界クラスのゴルフコースへのアクセスが容易です。さらに、ヴィラマルティン・ゴルフ（1.0km）などのスポーツセンターや、複数のスイミングプール（コスタ・マリーナ、スイミング・プール・ラ・カレタ）も近隣にあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（3.8km）やリアル・クルブ・ナウティコ（7.6km）といった港湾施設があり、マリンスポーツやクルージングの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地域内のロスメノレスに位置しています。この地域は、アリカンテ州の南部にあり、海岸線に沿って発展したリゾート地として知られています。近隣の主要都市としては、オリウエラ（Orihuela）やトルビエハ（Torrevieja）が挙げられます。トルビエハは、約7.6kmの距離にあり、活気のある港町として、ショッピング、レストラン、文化施設を提供しています。オリウエラは、内陸に位置し、歴史的な街並みと豊かな文化遺産を持っています。このアパートメントは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで住宅地の多いエリアに位置しています。周辺には、大規模なショッピングセンターや複数のゴルフコースが存在し、都市的な利便性とレクリエーションの機会が豊富にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42kmという距離は、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を国際的な居住者にとって魅力的な選択肢としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.6°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.2°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域において、このロスメノレスのアパートメントは、その立地と提供される設備において、いくつかの特徴的な側面を持っています。例えば、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）は、より高価格帯で、同様の広さの物件を提供する可能性がありますが、この物件の€380,000という価格設定は、特に広大な屋上テラスと充実した共用施設を考慮すると、競争力があります。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）は、同価格帯ですが、こちらはヴィラであり、アパートメントとは性質が異なります。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）は、価格帯が近いですが、こちらは「Key Ready」（完成済み）という点で類似しています。このロスメノレスの物件は、都市部への近接性、ビーチやゴルフコースへのアクセス、そして特に広大な屋外スペース（バルコニーと屋上テラス）という点で、他の物件と比較してユニークな価値を提供します。多くの国際的な購入者が求める「太陽の下でのライフスタイル」を、アパートメントという形態で、かつ手の届きやすい価格帯で実現しようとする試みが見られます。周辺の地域と比較して、ロスメノレスは、既存のインフラと自然環境のバランスが取れたエリアと言えます。例えば、より内陸の地域では、ビーチへのアクセスが限定される一方、沿岸部に近いエリアでは、観光客の多さや、それに伴う価格の上昇が見られることがあります。この物件は、それらの中間的な立地にあると言えるでしょう。
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