Questo complesso residenziale a Los Dolses, Alicante, offre appartamenti pronti per essere abitati, ideali per chi cerca una residenza nella Costa Blanca. Con tre camere da letto e due bagni, queste proprietà combinano funzionalità e comfort. La posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative, rendendola una scelta interessante per un acquisto immobiliare nel dinamico mercato spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Los Dolses, il progetto beneficia della prossimità a servizi quotidiani. La vicinanza a importanti campi da golf e a pochi chilometri dal mare Mediterraneo definisce il suo contesto paesaggistico, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura costiera.
L'unità abitativa è concepita per soddisfare esigenze di spazio e comfort. La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni, unita a un soggiorno con cucina a pianta aperta, risponde alle necessità di famiglie o di chi ricerca spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La presenza di terrazzi amplifica la fruibilità degli spazi esterni.
Le proprietà sono contrassegnate come 'Gereed' (pronte all'uso), indicando che la fase di costruzione è completata. Questo permette un trasferimento immediato, eliminando tempi di attesa legati alla realizzazione dell'immobile e offrendo la possibilità di vivere la proprietà fin da subito.
Questo progetto non include caratteristiche come una vista panoramica sul mare direttamente dalla proprietà, né accesso diretto a spiagge attrezzate, dato che queste si trovano a circa 2.8 km. Non offre una vita in un contesto isolato o rurale, essendo inserito in un ambiente urbano con servizi a portata di mano.
Ref: VL235440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di residenza si adatta a chi cerca una casa pronta all'uso nella Costa Blanca, con un focus sulla comodità urbana e l'accesso a servizi. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo senza rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti e centri medici. L'inclusione di un posto auto e la presenza di un ascensore nell'edificio ne aumentano la praticità. Chi pratica il golf troverà un vantaggio notevole nella vicinanza a diversi campi rinomati, mentre la distanza dal mare (circa 2.8 km) è gestibile per chi ama la spiaggia ma non necessita di viverci a ridosso. È una scelta per chi apprezza un ambiente dinamico, con una vita sociale attiva e la possibilità di spostamenti agevoli grazie a trasporti pubblici e infrastrutture stradali.
Le proprietà sono descritte come moderne e pronte per essere abitate. L'arredamento degli interni, come evidenziato dalle immagini, include bagni con finiture moderne e uno schema cromatico chiaro. La disposizione a pianta aperta del soggiorno e della cucina massimizza la percezione dello spazio e la luminosità. I balconi, di circa 18 m², e le terrazze sul tetto, di circa 43 m², offrono estensioni significative dello spazio abitativo, pensate per godere del clima esterno. La presenza di un garage privato aggiunge un ulteriore livello di comfort e sicurezza. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando l'accessibilità ai piani superiori.
Il prezzo di partenza per queste residenze è di €380.000. Questa cifra si riferisce a unità con tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitativa di 63 m². Essendo le proprietà 'Gereed' (completate), non ci sono attese per la consegna. La disponibilità attuale indica la possibilità di acquisto immediato. Variazioni di prezzo potrebbero esistere in base alla specifica unità, piano, o eventuali pertinenze aggiuntive come il posto auto incluso.
Vivere in questo complesso significa integrarsi in un tessuto urbano vivace, dove le attività quotidiane sono agevolate dalla prossimità di numerosi servizi. La presenza di 40 ristoranti, 3 farmacie, 7 banche e 11 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente animato e funzionale. La comodità di avere un supermercato a 1.3 km e una farmacia alla stessa distanza semplifica la gestione ordinaria. Il contesto è ulteriormente arricchito dalla vicinanza a centri sportivi e aree ricreative. La posizione, a 71 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite, con temperature medie annue di 18.9°C. Sebbene sia consigliabile un'auto per spostamenti più ampi, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee indica una certa connettività locale, rendendo alcuni spostamenti possibili anche senza veicolo privato.
La vita a Los Dolses si caratterizza per un ritmo influenzato dalla vicinanza ai servizi urbani e alle aree ricreative. La zona offre un'elevata concentrazione di ristoranti e caffè, suggerendo un'atmosfera sociale vivace. La presenza di supermercati e farmacie a breve distanza (1.3 km) rende la gestione quotidiana semplice e diretta. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come il Villamartín Golf (0.8 km) è un elemento distintivo. L'ambiente circostante è ben servito da infrastrutture, inclusa la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.4 km. Sebbene una mobilità basata su auto sia pratica, l'esistenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate indica una rete accessibile per spostamenti locali.
La posizione di questo complesso residenziale è inserita in un contesto urbano della Costa Blanca, caratterizzato da una fitta rete di servizi e infrastrutture. La prossimità a aree verdi e campi da golf, unita alla breve distanza dal mare, delinea un'area che bilancia vita cittadina e opportunità ricreative naturali.
Los Dolses si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, vicino alla costa e a importanti centri urbani. La sua vicinanza a Torrevieja (circa 7.6 km al Real Club Náutico) offre accesso a servizi cittadini più ampi e a infrastrutture turistiche. La regione circostante è rinomata per la sua offerta golfistica e le sue zone costiere, rendendo Los Dolses un punto di partenza comodo per esplorare le diverse attrazioni della Costa Blanca. La relativa vicinanza agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia ne facilita la connessione con altre destinazioni.
La posizione offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 2.8 km, raggiungibili con una pendenza moderata. La presenza di un supermercato e una farmacia a 1.3 km assicura la comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Villamartín Golf sono a soli 0.8 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2.3 km e 2.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 175 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), sebbene più distante, è a circa 360 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Los Dolses è tipico della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 18.9°C e variazioni stagionali che spaziano dagli 11°C nei mesi più freddi ai 26°C nei mesi estivi. La zona gode di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, che favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza contenuta (2.4%) verso il mare rendono l'ambiente piacevole e accessibile. L'elevata frequenza di giornate soleggiate contribuisce a uno stile di vita all'aperto, accentuato anche dalla vicinanza a spazi naturali e alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle coste offre opportunità ricreative significative. Le spiagge di Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2.8 km, rappresentano le opzioni balneari più vicine. Queste località beneficiano di acque che invitano alla balneazione per circa 5 mesi all'anno. Per gli appassionati di golf, la regione è un punto di riferimento, con campi come il Villamartín Golf (0.8 km), il Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) facilmente raggiungibili. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze amplia ulteriormente le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, vicino alla costa e a importanti centri urbani. La sua vicinanza a Torrevieja (circa 7.6 km al Real Club Náutico) offre accesso a servizi cittadini più ampi e a infrastrutture turistiche. La regione circostante è rinomata per la sua offerta golfistica e le sue zone costiere, rendendo Los Dolses un punto di partenza comodo per esplorare le diverse attrazioni della Costa Blanca. La relativa vicinanza agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia ne facilita la connessione con altre destinazioni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
La Costa Blanca meridionale, dove si inserisce Los Dolses, è un'area consolidata per lo sviluppo immobiliare, attrattiva sia per residenti permanenti che per acquirenti internazionali. Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), questo complesso offre un punto di ingresso a un prezzo competitivo di €380.000, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come spazi esterni privati e accesso a servizi comuni. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo di partenza analogo (€380.000), potrebbe offrire tipologie abitative differenti (ville), mentre RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (€369.000) si posiziona leggermente al di sotto per prezzo, suggerendo una potenziale comparazione in termini di metratura, finiture o servizi inclusi. Questo progetto si distingue per la sua immediatezza (pronto all'uso) e per la combinazione di un ambiente urbano funzionale con la prossimità a importanti poli ricreativi come i campi da golf e le spiagge, un equilibrio ricercato da molti acquirenti che cercano una vita mediterranea senza eccessivi isolamenti.
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