Projekt v San Miguel de Salinas ponuja rustikalno zemljišče z obsežno gradbeno površino, namenjeno razvoju s konjeniškimi objekti. Nahaja se v pokrajini Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Ta nepremičnina združuje priložnosti za kmetovanje in rekreativne dejavnosti na prostem v podeželskem okolju, a hkrati ohranja bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je obdano z nasadi pomarančevcev in se nahaja le 500 metrov od centra San Miguel de Salinas. Njegova lokacija ponuja mir podeželskega okolja, medtem ko so osnovne storitve in infrastruktura lahko dostopne. Bližina morja in večjih mest omogoča povezavo s sredozemskim načinom življenja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostoren teren za razvoj specifičnih dejavnosti, kot je konjeništvo, ali pa si želijo zasebnost in prostor na podeželju. Omogoča ustvarjanje doma s poudarkom na naravi in zunanjih aktivnostih, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Čeprav je opis navaja obstoječe objekte kot so hlevi in skladišča, se tekst osredotoča na potencial zemljišča. Trenutna faza razvoja omogoča prilagoditev glede na nove gradbene načrte ali izboljšanje obstoječih struktur. Informacije o dokončanju novogradenj niso specifične, vendar je zemljišče pripravljeno za nadaljnjo obdelavo.
Ta projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino z že vnaprej dokončanimi bivalnimi enotami z nič spalnicami in kopalnicami v standardnem smislu. Ciljna publika mora biti pripravljena na razvoj ali adaptacijo obstoječih struktur.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče s posebnim namenom, na primer za vzrejo konj, jahalne šole ali kot zasebno posestvo s konjušnico. Idealna je za tiste, ki cenijo mir podeželskega okolja, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih storitev, ki so na voljo v bližnjem mestu San Miguel de Salinas. Ljubitelji narave in prostega časa na prostem, ki si želijo ustvariti svoje idealno okolje, bodo v tej ponudbi našli veliko potenciala. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki prepoznavajo vrednost zemljišč z razvitimi infrastrukturnimi možnostmi za specifične dejavnosti. Nakup ustreza tudi tistim, ki se selijo z željo po bolj umirjenem življenjskem slogu, stran od mestnega vrveža, a ne popolnoma izolirani od civilizacije. Odkrivanje priložnosti za razvoj in prilagoditev zemljišča na lastne potrebe je ključno.
Opis se osredotoča predvsem na funkcionalnost obstoječih struktur. Navedeni objekti vključujejo 12 hlevov, skladišče za opremo, prostor za pranje in nego konj z tekočo vodo, ter nastanitve za pse in kokošnjak. Obstajata dve stranišči, eno z dodatno prho, prilagojeno za invalide. Vključena je tudi shramba s 500-litrskim rezervoarjem za vodo. Električno napajanje in javni vodovod sta že priklopljena. Te značilnosti poudarjajo praktičnost in pripravljenost na takojšnjo uporabo za konjeniške namene. Materiali in končna obdelava niso podrobno opisani, kar nakazuje, da je poudarek na funkcionalnosti in uporabnosti obstoječih objektov ter potencialu za nadaljnje izboljšave ali preureditve.
Cena za to rustikalno zemljišče v San Miguel de Salinas znaša 456.000 €. Gre za obsežno parcelo s 10.006 m², ki ponuja potencial za razvoj. Cena vključuje obstoječe objekte, kot so 12 hlevov, skladišča in prostori za nego konj, kar predstavlja dodano vrednost za specifične potrebe. Območje sicer ponuja tudi druge nepremičnine, kot so apartmaji in vile, ki so na voljo po različnih cenovnih razredih, vendar je ta ponudba edinstvena zaradi svoje velikosti in namembnosti. Območje je znano po rasti vrednosti nepremičnin, zlasti v bližini obale, vendar ta lokacija ponuja drugačno, bolj umirjeno obliko investicije z velikim potencialom za lastno prilagoditev.
San Miguel de Salinas je strateško lociran v zaledju Costa Blance, kar ponuja drugačno izkušnjo kot neposredna obala. Območje je znano po svoji kmetijski dejavnosti, predvsem pridelavi citrusov, kar daje okolici poseben značaj. Tu prevladuje bolj miren in tradicionalen način življenja, ki ga dopolnjuje bližina naravnih lepot in rekreativnih možnosti. Občutek je podeželski, a hkrati povezan z urbanimi središči, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, vse v dosegljivi bližini. Projekt s svojim zemljiščem in obstoječimi objekti za konje poudarja možnost življenja v tesnem stiku z naravo in živalmi, kar je idealno za ljubitelje konjeništva ali tiste, ki si želijo mirnega okolja za svoje hobije.
San Miguel de Salinas, ki se nahaja v zaledju obale, ponuja precej drugačen življenjski ritem kot obalna mesta. Tu prevladujejo mir in tradicionalne vrednote, kar se odraža v vsakdanjem življenju. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve, kot so supermarketi (297 m), lekarne (30 m) in restavracije (9 v radiju 2 km), na dosegu roke. Bližina športnih centrov (0.4 km) in zasebnih bazenov (0.3 km) dopolnjuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Vendar pa je za polno izkoriščanje okolice in obisk oddaljenejših znamenitosti, kot so plaže ali večja mesta, priporočljiva uporaba osebnega vozila, čeprav nekatere lokacije ponujajo javni prevoz z 13 postajališči v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo San Miguel de Salinas v provinci Alicante, z vidnimi povezavami do obale in bližnjih mest, kot sta Torrevieja in Orihuela. Poudarjena je bližina pomembnih prometnih poti in golf igrišč, kar daje kontekst geografski legi projekta v širšem območju Costa Blance.
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. To ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Torrevieja (7 km), ki ponuja obsežne storitve in turistične atrakcije, ter province Murcia. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 45 km. Takšna lokacija omogoča dostop do obale, naravnih parkov in gorskih območij v notranjosti, kar ponuja raznolike možnosti za življenje in preživljanje prostega časa. Položaj v zaledju ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z direktno obalo, a hkrati ohranja dobro povezanost z glavno prometno infrastrukturo.
Lokacija v San Miguel de Salinas ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 7.7 km. Najbližji supermarket je le 297 metrov stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 9.4 km. Za ljubitelje golfa so trije ugledni igrišči - Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) - v neposredni bližini. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Obstaja tudi 13 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za optimalno raziskovanje regije avto priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z razponom med 11°C in 27°C. Območje prejme nadpovprečnih 3,848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Višina lokacije, 93 metrov nad morsko gladino, ponuja prijetne razglede in lahko vpliva na temperature v primerjavi z obalnimi območji. Območje je znano po nasadih pomarančevcev, ki prispevajo k svežini zraka in naravni lepoti krajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini San Miguel de Salinas se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopajo Playa Cala La Mosca in Cala de lo Ferri, oddaljene približno 7.7 do 7.9 km. Čeprav te plaže niso neposredno v mestu, so lahko dostopne z vozilom. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Villamartín Golf Club (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Lokacija prav tako ponuja športne objekte kot so Polideportivo Municipal, teniška igrišča in občinsko kopališče, vse v krogu 0.4 km od centra. Marini, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, so na voljo v bližini za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. To ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Torrevieja (7 km), ki ponuja obsežne storitve in turistične atrakcije, ter province Murcia. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 45 km. Takšna lokacija omogoča dostop do obale, naravnih parkov in gorskih območij v notranjosti, kar ponuja raznolike možnosti za življenje in preživljanje prostega časa. Položaj v zaledju ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z direktno obalo, a hkrati ohranja dobro povezanost z glavno prometno infrastrukturo.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL537981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas predstavlja alternativo bolj razvitim obalnim lokacijam, kot sta na primer Torrevieja ali Orihuela Costa. Medtem ko ti ponujajo neposreden dostop do plaž in bogatejšo turistično ponudbo, San Miguel de Salinas izstopa s svojo mirnejšo, podeželsko atmosfero in večjimi zemljišči, ki omogočajo specifične dejavnosti, kot je konjeništvo. Primerjalni projekti, kot so PARADISE RESORT, VILLAS DE LA SAL in BELLAVISTA BUNGALOWS, vsi locirani v San Miguel de Salinas, ponujajo drugačne tipe nepremičnin (apartmaji, vile) po nekoliko nižjih vstopnih cenah, vendar brez obsega zemljišča in specifičnih objektov, ki jih ponuja obravnavana nepremičnina. Cena 456.000 € za to parcelo je višja od omenjenih sosednjih projektov, kar je upravičeno zaradi velikosti zemljišča in obstoječe infrastrukture za konje. Medtem ko obalna območja pogosto pritegnejo kupce, ki iščejo živahno poletno destinacijo, San Miguel de Salinas nagovarja tiste, ki želijo bolj umirjeno življenje, tesno povezano z naravo, a hkrati ohranijo dostop do vseh potrebnih storitev in bližino Sredozemskega morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
