Diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde, Alicante, bietet großzügige 375 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 1300 m² Grundstück. 1970 fertiggestellt und auf hohem Niveau gepflegt, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einem etablierten Wohngebiet zu erwerben. Das Design der Villa betont die Verbindung zur Umgebung und besticht durch weiträumige Innenräume und reichlich Außenfläche, die sich gleichermaßen für privates Wohlbefinden und gesellige Stunden eignen.
Vergleicht man diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde mit anderen Immobilien der umliegenden Region, ist ihr wichtigstes Alleinstellungsmerkmal die etablierte, ländliche Dorflage im Binnenland in Kombination mit erheblichem privatem Grundbesitz. Anders als Immobilien näher an der Küste, etwa in Torrevieja, wo häufig Wohnungen oder Reihenhäuser ab deutlich niedrigeren Preisen angeboten werden (z. B. €160.000–€227.000, wie bei Palangre Beach, Sun & Center und Oasis Laguna), bietet diese Villa ein größeres, freistehendes Zuhause mit beträchtlichem Grundstück. Immobilien direkt an der Küste oder in touristischeren Gegenden bieten möglicherweise Meerblick oder direkten Strandzugang, es fehlt ihnen jedoch oft an Grundstücksgröße und Privatsphäre wie hier. Golforientierte Wohnanlagen wie die rund um Las Colinas bieten hochwertige Annehmlichkeiten, können jedoch mit Preisaufschlag und exklusiverem Charakter einhergehen. Der Reiz von Pinar de Campoverde liegt in der Balance: Es bietet ein traditionelleres spanisches Dorferlebnis, Nähe zu Naturlandschaften wie der Sierra de Escalona sowie einen guten Zugang zu Golfplätzen und Stränden, wenn auch mit kurzer Anfahrt. Die beträchtliche Größe der Villa, das Baujahr 1970 und der Preis von €1.475.000 positionieren sie als exklusiveres Angebot gegenüber den Massenwohnungen der nahegelegenen Küstenstädte und sprechen Käufer an, denen Raum, Privatsphäre und eine eingesessene Gemeinschaft wichtiger sind als der unmittelbare Strandzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Pinar de Campoverde im Binnenland, jedoch in Reichweite der Küsteninfrastruktur. Die Lage in urbanisierter Umgebung gewährleistet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während die umgebende Sierra de Escalona eine Kulisse aus natürlicher Landschaft bildet. Die Immobilie befindet sich in einer erschlossenen Wohngegend und verbindet Wohnkomfort mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein geräumiges Familienheim oder eine repräsentative Residenz für Gäste suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet sie großzügigen Wohnraum. Das weitläufige Grundstück und die Außenbereiche, darunter ein Privatpool und ein Unterhaltungsbereich, sind ideal für Menschen, die das Leben im Freien, Gartenarbeit und das Empfangen von Gästen schätzen. Das flexible Grundrisskonzept eignet sich zudem für alle, die eigene Bereiche für Arbeit oder Freizeit benötigen.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, ist also eine Bestandsimmobilie und kein Neubau. Obwohl das ursprüngliche Baujahr 1970 ist, wurde die Immobilie gepflegt und modernisiert. Interessierte Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt und dass etwaige Renovierungen oder Modernisierungen ihre Geschichte und die späteren Aktualisierungen durch die Eigentümer widerspiegeln.
Diese Immobilie bietet nicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, wie sie bei Immobilien in erster Strandlinie üblich ist. Die Lage im Binnenland erfordert eine Fahrt zu den nächsten Stränden. Darüber hinaus kann das Gebäude als älterer Bau nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder Designtrends neuer Villen aufweisen; potenzielle Käufer sollten dies in ihre Bewertung einbeziehen.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einem etablierten spanischen Dorf suchen. Sie ist ideal für alle, die viel privaten Außenbereich mit Pool und Garten schätzen und gerne Gäste empfangen. Die Größe und das Grundrisskonzept mit vier Schlafzimmern und flexiblen Wohnbereichen bieten auch Platz für mehrgenerationale Familien oder für alle, die Raum für ein Homeoffice benötigen. Bewohner, die eine ruhigere Umgebung abseits der unmittelbaren Küste bevorzugen, aber weiterhin bequemen Zugang zu Einrichtungen und Golfplätzen wünschen, werden diese Lage ansprechend finden. Die ausgewachsenen Gärten und die etablierte Nachbarschaft sprechen für eine Immobilie für all diejenigen, die Privatsphäre und das Gefühl einer eingesessenen Gemeinschaft schätzen, sei es für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte, bei denen Komfort und Raum im Vordergrund stehen.
Die ursprünglich 1970 erbaute Villa wurde gepflegt und modernisiert, was auf einen guten Zustand für ihr Alter schließen lässt. Die Beschreibung hebt zeitgenössischen Luxus, außergewöhnliche Handwerkskunst und die Verbindung zur Natur hervor. Zu den Highlights zählen ein 6x10 Meter großer Salzwasserpool, ein separates Gebäude mit Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum und Bad sowie ein überdachter Unterhaltungsbereich mit Außenküche. Im Inneren verfügt die Villa über mehrzonige Kanalklimaanlage und Fußbodenheizung, gespeist von einem effizienten pelletbefeuerten Kessel. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit maßgefertigter Küche mit Arbeitsplatten aus Waterfall-Marmor und Siemens-Geräten. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Zugang zu einer großen umlaufenden Terrasse. Eine weitere private Terrasse ganz oben bietet erhöhte Ausblicke. Die Sicherheit wird durch eine überwachte Alarmanlage und Außenkameras erhöht.
Die freistehende Villa wird zum Angebotspreis von €1.475.000 angeboten. Dies spiegelt die beträchtliche Größe der Immobilie wider, mit 375 m² Wohnfläche auf einem 1300 m² Grundstück. Als einzelne, fertiggestellte Immobilie ist sie sofort für einen direkten Kauf verfügbar. Der Preis ist typisch für eine freistehende Villa in einer erschlossenen Gegend mit erheblichem privaten Außenbereich und Wohnraum. Zu beachten ist, dass es sich um eine einzelne Einheit handelt, sodass die Verfügbarkeit auf diese spezifische Immobilie beschränkt ist. Preisvariationen wären üblicherweise mit unterschiedlichen Einheiten in einem Projekt mit mehreren Einheiten verbunden; hier gilt der Preis für die gesamte Villa samt Grundstück.
Pinar de Campoverde bietet eine ruhige Dorfatmosphäre am Fuße der Sierra de Escalona. Es handelt sich um eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, die ein ruhigeres Lebenstempo bietet als die belebten Küstenorte. Die Gegend profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte und Restaurants, alle fußläufig erreichbar. Diese Umgebung spricht alle an, die das Gefühl einer eingesessenen Gemeinschaft mit Zugang zur Natur schätzen und dennoch größere Städte und die Küste in angemessener Entfernung wissen möchten. Die Höhenlage von 160 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und trägt zur malerischen Umgebung bei. Das Alltagsleben hier bedeutet, den spanischen Lebensstil zu genießen, etwa bei Morgenspaziergängen durch das Dorf oder Abenden in nahegelegenen Lokalen, ergänzt durch die Bequemlichkeit, alltägliche Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe zu haben.
Pinar de Campoverde bietet ein eingesessenes Dorfunmfeld mit rund 3.484 Einwohnern und damit eine ruhigere Lebensweise als dicht bevölkerte Küstenstädte. Der Ort liegt im Binnenland, etwa neun Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, am Fuße der Sierra de Escalona. Das Dorf bietet eine Reihe von Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Restaurants, Banken und Cafés; ein Supermarkt liegt nur 590 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, wobei die Berge eine malerische Kulisse bilden. Diese Lage erleichtert Aktivitäten wie Wandern und das Leben im Freien. Während ein Auto für ausgedehnte Erkundungen empfohlen wird, bedeutet die Nähe lokaler Dienstleistungen, dass nicht jeder Weg eines erfordert.
Diese Karte positioniert Pinar de Campoverde innerhalb der weiteren Landschaft der südlichen Costa Blanca und hebt die Nähe zur Küstenlinie sowie die Binnenlage vor der Kulisse der Sierra de Escalona hervor. Sie veranschaulicht die Beziehung zwischen dem Dorf, den nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und größeren urbanen Zentren und liefert geografischen Kontext für Lage und Erreichbarkeit der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinar de Campoverde liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Der Ort liegt etwa neun Kilometer im Binnenland von der Mittelmeerküste entfernt und in der Nähe der Gemeinde Pilar de la Horadada. Diese Lage verbindet eine ruhige, erhöhte Umgebung mit dem Zugang zu Küsteneinrichtungen. Größere Regionalstädte sind erreichbar: Murcia liegt 27 km entfernt, Cartagena 35 km und Elche 42 km von Pinar de Campoverde. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, das ruhigere Dorfleben zu genießen und bei Bedarf die kulturellen und kommerziellen Angebote dieser bedeutenden urbanen Zentren zu erkunden.
Die Lage der Villa in Pinar de Campoverde bietet bequemen Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 590 Meter entfernt, lokale Restaurants und Cafés liegen im Umkreis von 2 km. Der nächstgelegene Strand, Playa del Mojón, ist etwa 3,4 km entfernt, weitere Optionen wie Playa Barranco Rubio und Cala de Campoamor liegen innerhalb von 10 km. Für Golfliebhaber liegt Lo Romero Golf nur 2,7 km entfernt; Las Colinas Golf & Country Club und Las Ramblas Golf sind ebenfalls leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 50 km Luftlinie entfernt, und bietet Anschluss an internationale Reisen. Größere Städte wie Murcia und Cartagena liegen im Umkreis von 35 km und bieten weiterführende kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel beschränken sich auf eine Linie, was den Nutzen eines privaten Fahrzeugs zur Erkundung der Region unterstreicht.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer verlängerten Outdoor-Saison beiträgt. Die Wassertemperatur ermöglicht in der Regel etwa vier Monate im Jahr das Schwimmen, im Allgemeinen, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht oder übersteigt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine etwas kühlere und frischere Umgebung als die unmittelbare Küste. Die Landschaft ist durch die Nähe zur Sierra de Escalona geprägt, die Wanderungen und den Genuss natürlicher Landschaften ermöglicht. Das relativ flache Gelände zur Küste, mit einem Gefälle von 1,1% zum nächsten Strand, macht den Zugang unkompliziert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Binnenland, etwa 3,4 km von Playa del Mojón, dem nächstgelegenen Strand. Weitere bemerkenswerte Strände wie Playa Barranco Rubio und Cala de Campoamor liegen im Umkreis von 10 km und bieten vielfältige Küstenerlebnisse. Für Golfliebhaber ist die Gegend hervorragend erschlossen: Lo Romero Golf liegt nur 2,7 km entfernt. Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Villa in eine beliebte Golfregion rückt. Freizeitaktivitäten werden zusätzlich durch Sportzentren wie Polideportivo Río Seco unterstützt, 1,5 km von der Immobilie entfernt. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind in etwa 8,7 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL894032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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