Diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde, Alicante, bietet großzügige Wohnverhältnisse auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Mit 375 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, gebaut im Jahr 1970 und gut erhalten, kombiniert das Anwesen die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bereit für ihren neuen Eigentümer und repräsentiert eine etablierte Wohnoption in der Region.
Im Vergleich zu den in Torrevieja und El Raso gelisteten Apartmentprojekten, die ab €160.000 bzw. €227.000 verfügbar sind, stellt diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde mit €1.475.000 eine deutlich höhere Investitionsklasse dar. Während die Apartments typischerweise neuere Baujahre und kompaktere Wohnflächen aufweisen, fokussiert sich diese Villa auf Großzügigkeit, Privatsphäre und ein etabliertes Umfeld. Die Lage in Pinar de Campoverde, einer kleineren, ruhigeren Siedlung am Fuße der Berge, unterscheidet sich von den belebteren Küstenorten wie Torrevieja, das dichter besiedelt ist und direkteren Zugang zu größeren Stadtstränden bietet. Die Golfplätze sind in Pinar de Campoverde durch die Nähe zu Lo Romero und Las Colinas gut repräsentiert, während Torrevieja eher durch seine urbanen Dienstleistungen und die Strandpromenade punktet. Die hier gebotene Grundstücksgröße und die Ausgestaltung mit privatem Pool und Garten sind Merkmale, die in günstigeren Apartmentprojekten nicht zu finden sind und den höheren Preis rechtfertigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Siedlung von Pinar de Campoverde, eingebettet in die Vorläufer der Sierra de Escalona. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Infrastruktur, während die Küste und größere Städte in erreichbarer Entfernung liegen. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Konnektivität.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Wohnkultur legen. Die großzügige Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie der private Garten mit Pool sprechen Familien oder Personen an, die viel Raum für Hobbys, Gäste und Entspannung suchen.
Das Baujahr 1970 und die Angabe 'Completed' deuten auf eine Bestandsimmobilie hin, die über die Jahre gepflegt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne; der Fokus liegt auf der Bestandsqualität und der Möglichkeit einer sofortigen Nutzung.
Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 ist die Energieeffizienz möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Neubauten. Weiterhin sind umfangreiche Modernisierungen oder Anpassungen an aktuelle Standards nicht automatisch Teil des Angebots. Der Zustand des Objekts bedarf einer genauen Prüfung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und geräumige Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die Platz für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Immobilie ist auch für Personen interessant, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und Wert auf eine integrierte Gemeinschaft legen. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, ist es ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Gartenbereich mit Pool legen, werden hier fündig.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970 und gut erhalten, präsentiert eine solide Bausubstanz mit Merkmalen, die auf eine hohe ursprüngliche Bauqualität schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt eine 'bespoke kitchen' mit 'waterfall marble surfaces' und 'premium Siemens appliances', was auf eine hochwertige Ausstattung im Küchenbereich hindeutet. Klimakontrolle erfolgt über eine Mehrzonen-Klimaanlage und Fußbodenheizung, gespeist von einem effizienten Pelletofen, der auch für Warmwasser sorgt. Die Verwendung von Marmoroberflächen und die Integration von Fußbodenheizung deuten auf einen luxuriösen Ausbaustandard hin. Sicherheitsmerkmale wie ein überwachtes Alarmsystem und Außenkameras unterstreichen den Fokus auf Komfort und Sicherheit. Das Vorhandensein eines separaten Gebäudes mit Doppelgarage, Waschküche und einem Badezimmer mit direktem Poolzugang sowie einem überdachten Chill-out-Bereich mit Außenküche spiegelt eine durchdachte und gehobene Ausführung wider.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.475.000 angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 375 m² auf einem 1.300 m² großen Grundstück liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei rund €3.933. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Bestandsimmobilien in der Region. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der angegebene Preis ist eine Festpreisangabe für diese spezifische Villa, und es gibt keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für dieses einzelne Objekt.
Pinar de Campoverde, eine kleine Ortschaft nahe Pilar de la Horadada, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre am Fuße der Sierra de Escalona. Mit etwa 3.484 Einwohnern und einer Fläche von 3 km² ist es ein überschaubares Dorf, das dennoch über wesentliche Einrichtungen wie Restaurants und Banken verfügt, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Höhenlage von 160 Metern über dem Meeresspiegel aus, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Murcia und Cartagena prägen das tägliche Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien, wobei das Leben hier eher durch die lokale Dorfgemeinschaft und die ländliche Umgebung bestimmt wird als durch saisonalen Tourismus.
Das Leben in Pinar de Campoverde bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die unmittelbare Umgebung bietet auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Dorfgemeinschaft mit rund 3.000 Einwohnern ist klein genug, um eine persönliche Atmosphäre zu bewahren, bietet aber gleichzeitig notwendige Einrichtungen wie Restaurants und Banken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Küstenorten wie Pilar de la Horadada (9 km) und Stränden wie Playa del Mojón (3,4 km) ermöglicht den Zugang zu maritimen Aktivitäten, während die umliegenden Golfplätze wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas (4,4 km) ideale Bedingungen für Golfer bieten. Größere Zentren wie Murcia (27 km) und Cartagena (35 km) sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Villa liegt in Pinar de Campoverde, einer Ortschaft im Inland, aber dennoch nahe der Mittelmeerküste der Provinz Alicante. Die Karte illustriert die Lage inmitten einer urbanen Struktur, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und weiter entfernte Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinar de Campoverde befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pilar de la Horadada (9 km), Murcia (27 km), Cartagena (35 km) und Elche (42 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während die ländliche Umgebung von Pinar de Campoverde eine ruhigere Alternative bietet. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 10 Kilometer, was die Nähe zur Küste betont.
Die Villa ist etwa 8,8 km von den nächsten Stränden wie Playa Barranco Rubio entfernt. Supermärkte sind nur 590 Meter entfernt, was eine gute Versorgungssicherheit im Alltag gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, wobei die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) in einer Entfernung von ca. 50 km bzw. 182 km liegen. Die Mobilität vor Ort wird durch eine gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert, wobei ein Auto für längere Distanzen oder den Transport von Einkäufen nützlich ist, aber für die Erledigung von Besorgungen in unmittelbarer Nähe nicht zwingend erforderlich ist.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde liegt auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten, die das Leben im Freien begünstigen. Die Region erhält historisch etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Das Swimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage am Fuße der Sierra de Escalona und die Nähe zur Küste bieten eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Pinienwäldern geprägt ist. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,1%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist 3,4 km vom nächstgelegenen Strand, Playa del Mojón, entfernt. Weitere Strände wie Playa Barranco Rubio und Cala de Campoamor sind in etwa 9 km Entfernung erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Lo Romero (2,7 km) und Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) nahe gelegen. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Río Seco (1,5 km) eine Sportanlage. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,7 km) sind ebenfalls in Reichweite für Wassersportler und Bootsliebhaber. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sportzentren bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pilar de la Horadada (9 km), Murcia (27 km), Cartagena (35 km) und Elche (42 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den städtischen Zentren und deren Infrastruktur, während die ländliche Umgebung von Pinar de Campoverde eine ruhigere Alternative bietet. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 10 Kilometer, was die Nähe zur Küste betont.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL894032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
