וילה נפרדת זו, הממוקמת בפינאר דה קמפווֶרדה, אליקנטה, מציעה 375 מ"ר של מגורים מעוצבים על מגרש של 1,300 מ"ר. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, משלב יוקרה עכשווית עם חיבור עמוק לטבע. הוא מוקף בגנים מטופחים ועצי זית, ויוצר נווה מדבר פרטי. המיקום מבטיח חיים שלווים בקרבת שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה יחסית לאטרקציות אזוריות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו בפינאר דה קמפווֶרדה מציעה שילוב ייחודי של מרחב, פרטיות וסביבה טבעית, במחיר המשקף את גודלה ומתקניה. בעוד שדירות בפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה מוצעות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€160,000-€169,000), הן מציעות שטח מגורים קטן יותר ובדרך כלל אינן כוללות מגרש פרטי גדול או בריכה פרטית. פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-€227,000) מציעים דירות ובתים צמודי קרקע, אך עדיין שונים מהווילה הנפרדת המוצעת כאן. וילה זו, במחירה של 1,475,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של סקאלת המחירים באזור, אך מצדיקה זאת על ידי גודלה, הגן הנרחב, הבריכה הפרטית והמיקום השקט יחסית, המושך קונים המחפשים איכות חיים ומרחב, לעומת מגורים צפופים יותר בקרבת החוף או במרכזי ערים. מיקומה הפנימי, לעומת זאת, עשוי להיות פחות אטרקטיבי עבור אלו המחפשים גישה מיידית לים, בהשוואה לפרויקטים השוכנים ישירות על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של פינאר דה קמפווֶרדה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. למרות מיקומו הפנימי, הוא מציע שילוב של פרטיות ושירותים קרובים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
הווילה מיועדת לאלו המחפשים בית מרווח עם אפשרויות אירוח ונופש. עם 4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, גנים מטופחים ובריכה פרטית, היא מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום מפלט רגוע אך מאובזר.
הבניין המרכזי של הווילה נבנה בשנת 1970. למרות גילו, הנכס עבר תחזוקה שוטפת ושומר על מצב מצוין, המציע חוויית מגורים מודרנית. אין מידע על שיפוצים או הרחבות משמעותיות שבוצעו לאחרונה.
הווילה מציעה סביבה פנימית ושקטה, אך אינה ממוקמת על קו החוף. המרחק לשדה התעופה אליקנטה הוא כ-50 ק"מ בקו ישר, מה שמצריך נסיעה. גם התחבורה הציבורית מוגבלת, דבר המצביע על צורך ברכב פרטי.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש המשלב פרטיות, נוחות וקרבה לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב נדיב, עם 4 חדרי שינה, גינה פרטית ובריכה, המאפשרים אירוח ובילוי משפחתי. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעריכים שקט ורוגע, אך עדיין רוצים גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי כמו גולף. קיומם של שטחי אירוח חיצוניים, מטבח חיצוני ובריכה, הופכים אותו למקום מושלם לאירוח חברים ובני משפחה, במיוחד במהלך החודשים החמים. מיקומו, אף שאינו על חוף הים, מציע איזון בין סביבה שקטה לבין קרבה יחסית לאטרקציות, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקר אזור קוסטה בלנקה.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה תחזוקה שוטפת ומציגה איכות בנייה טובה. למרות שהפרטים הספציפיים של החומרים והגימורים המקוריים אינם מפורטים, האזכור של "חיבור יוצא דופן לטבע" והגנים המטופחים מרמזים על תשומת לב לאיכות הסביבה החיצונית. המטבח המתואר כמצויד ב"משטחי שיש מרהיבים" ומכשירי סימנס פרימיום, מעיד על רמת גימור גבוהה באזורי המגורים המרכזיים. מערכות מיזוג אוויר מפוצלות רב-אזוריות וחימום תת-רצפתי, המופעל על ידי דוד יעיל, מצביעות על השקעה בטכנולוגיות נוחות ועכשוויות. בנוסף, מערכת אזעקה ומצלמות אבטחה מעידות על דגש על בטיחות וטכנולוגיה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 1,475,000 אירו. נכס זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ממוקם על מגרש גדול של 1,300 מ"ר. הווילה מוכנה לאכלוס ומציעה שטח מגורים נדיב של 375 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, וכן את מתקניו, הכוללים בריכה פרטית, גינה, ושטחי אירוח חיצוניים. בהשוואה למחירים באזור, נכס זה נמצא בקצה העליון של הסקאלה, מה שמעיד על פוטנציאל השקעה או מגורים ברמה גבוהה.
פינאר דה קמפווֶרדה היא עיירה שלווה השוכנת למרגלות רכס הרי אסקלון, כ-10 ק"מ מהחוף. האזור מציע שילוב של חיים שקטים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובנקים, כולם נגישים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנוף סביב העיירה מאופיין בנוף מוריק, עם גבעות ועצי אורן, המספק תחושה של חיבור לטבע. העובדה שהווילה ממוקמת על מגרש גדול עם גינה מטופחת ובריכה פרטית, מחזקת את תחושת הפרטיות והרוגע, ומאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. תושבים יכולים לצפות ליהנות משמש רבה, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, ובריכת השחייה הזמינה לשימוש במשך כ-4 חודשים.
החיים בפינאר דה קמפווֶרדה מתאפיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות לשירותים. העיירה, המונה כ-3,500 תושבים, ממוקמת בגובה של 160 מטר מעל פני הים, ומציעה אווירה של קהילה מקומית. במרחק הליכה ניתן למצוא שורה של שירותים חיוניים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, דבר המפחית את הצורך בנסיעות ארוכות לסידורים יומיומיים. הסביבה הטבעית, הכוללת את רכס הרי אסקלון, מספקת הזדמנויות לפעילויות חוץ ונופים יפים. למרות שהווילה אינה ממוקמת על קו החוף, היא קרובה יחסית למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דל מוחון במרחק של כ-3.4 ק"מ. חיי הקהילה עשויים להיות פעילים יותר במהלך חודשי הקיץ, עם מספר רב של חגיגות מקומיות לאורך השנה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את היתרונות של פינאר דה קמפווֶרדה. ניתן לראות את קרבתה היחסית לים התיכון, את מיקומה האסטרטגי בין מספר עיירות חוף וערים גדולות, ואת נגישותה למסלולי גולף ושמורות טבע. המפה מדגישה את המרחק מהשירותים המקומיים ואת הקשר של העיירה לרשת הכבישים האזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינאר דה קמפווֶרדה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, ספרד. העיירה הקטנה, עם כ-3,500 תושבים, שוכנת כ-9 ק"מ מהחוף הים תיכוני וכ-10 ק"מ ממועצת העיר פילאר דה לה הוראדה. היא מהווה בסיס נוח לגישה לערים גדולות יותר באזור, כגון מורסיה (27 ק"מ), קרטחנה (35 ק"מ) ואלצ'ה (42 ק"מ). מיקומה הפנימי, למרגלות רכס הרי אסקלון, מציע אופי שונה מהעיירות השוכנות ישירות על החוף, ומספק נוף טבעי ושליו.
הנכס ממוקם בפינאר דה קמפווֶרדה, אזור עם גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק של 590 מטר בלבד, ובתי קפה ומסעדות זמינים בקרבת מקום. הנסיעה לים, לחופי פלאיה דל מוחון, היא כ-3.4 ק"מ, עם שיפוע מתון. לאוהבי גולף, מסלול Lo Romero נמצא במרחק 2.7 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 4.4 ק"מ. המרחק לעיר הקרובה ביותר, פילאר דה לה הוראדה, הוא כ-9 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו ישר. למרות שרכב פרטי מומלץ, ניתן להסתדר ללא צורך ברכב לסידורים בסיסיים, הודות למיקום המרכזי של השירותים.
| מרחק מהים | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינאר דה קמפווֶרדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ונעים, עם טמפרטורות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, והחורפים מתונים. אזור זה זוכה למספר שעות שמש גבוה, עם ממוצע של 3,842 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימי שמש רבים לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של העיירה, בגובה של 160 מטר מעל פני הים ולמרגלות רכס הרי אסקלון, מוסיף נופך טבעי ונופי לאזור, עם גבעות מיוערות ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים ולמתקני פנאי הופכת את האזור לאטרקטיבי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל מוחון, במרחק של כ-3.4 ק"מ, והוא נגיש בשיפוע מתון. חופים נוספים, כמו פלאיה באראנקו רוביו וקאלה דה לה לומבריז, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ברמה גבוהה נמצאים בקרבת מקום: Lo Romero (2.7 ק"מ), Las Colinas Golf & Country Club (4.4 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.9 ק"מ). בנוסף, מרכז ספורט Polideportivo Río Seco נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, ומציע מתקנים לפעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
פינאר דה קמפווֶרדה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, ספרד. העיירה הקטנה, עם כ-3,500 תושבים, שוכנת כ-9 ק"מ מהחוף הים תיכוני וכ-10 ק"מ ממועצת העיר פילאר דה לה הוראדה. היא מהווה בסיס נוח לגישה לערים גדולות יותר באזור, כגון מורסיה (27 ק"מ), קרטחנה (35 ק"מ) ואלצ'ה (42 ק"מ). מיקומה הפנימי, למרגלות רכס הרי אסקלון, מציע אופי שונה מהעיירות השוכנות ישירות על החוף, ומספק נוף טבעי ושליו.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
Ref: VL894032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
