Cette villa individuelle, achevée en 1970, est proposée à Pinar de Campoverde, dans la province d'Alicante. Elle offre une surface habitable de 375 m² sur un vaste terrain de 1300 m². Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, répartis dans une architecture construite il y a plusieurs décennies et mise à jour. Le projet combine l'espace et le potentiel d'une construction ancienne avec des aménagements modernes, se situant dans un village résidentiel offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités.
Comparée aux appartements comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (dès 160.000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169.000 €), cette villa individuelle représente une catégorie de bien et un niveau de prix nettement supérieurs. Ces appartements, situés dans des zones plus denses et touristiques, offrent des surfaces habitables plus réduites et un cadre de vie différent, souvent axé sur les services communautaires. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227.000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire et propose des logements neufs, probablement avec des standards énergétiques plus récents. La villa de Pinar de Campoverde se distingue par son grand terrain privé, son architecture datant de 1970 avec des aménagements modernes, et son emplacement dans un village plus calme, en retrait de la première ligne de plage, offrant une expérience résidentielle distincte des projets plus centrés sur la vie de station balnéaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Pinar de Campoverde, la villa bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, à la lisière de la Sierra de Escalona. La proximité de la côte méditerranéenne, à environ 10 kilomètres, offre un accès à des plages et des ports de plaisance tout en profitant d'un cadre plus retiré, à une altitude d'environ 160 mètres.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec un grand terrain, potentiellement pour un usage familial ou pour accueillir des invités. Les 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les espaces de vie généreux, répondent à des besoins de confort et d'intimité. La présence d'une piscine privée et d'espaces extérieurs aménagés favorise un mode de vie axé sur la détente et les activités de plein air.
Bien que la structure principale date de 1970, des rénovations et mises à jour ont été réalisées pour maintenir le bien en bon état. Les informations disponibles ne précisent pas de rénovations récentes majeures, mais l'état général suggère un entretien régulier. Il s'agit d'une construction existante, pas d'un projet neuf, offrant un caractère et une histoire uniques.
Ce projet ne répond pas aux critères d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'âge de la construction implique que certaines finitions ou installations peuvent être moins récentes que dans les propriétés neuves. La distance de l'aéroport d'Alicante est significative, tout comme la présence limitée de transports en commun, rendant une voiture quasi indispensable pour la mobilité.
Cette propriété s'adresse à un public recherchant un espace de vie généreux et privé, loin de l'agitation des zones touristiques denses mais avec un accès pratique aux commodités. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les 4 chambres et les multiples espaces de vie un cadre idéal. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que ceux qui privilégient la tranquillité et un cadre naturel seront séduits par l'environnement de Pinar de Campoverde et sa situation au pied des montagnes. La villa convient également à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, en conservant le charme de l'ancien tout en y apportant leur touche personnelle au fil du temps. C'est un choix pertinent pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein.
La villa, construite en 1970, présente une architecture qui a évolué au fil du temps, intégrant des améliorations pour répondre aux standards contemporains. Les finitions semblent avoir été mises à jour pour offrir un confort moderne, comme en témoignent les systèmes de climatisation réversible et le chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets. La cuisine est décrite comme étant de haute qualité, avec des surfaces en marbre et des appareils électroménagers Siemens. Les salles de bains sont également modernes. L'ensemble suggère un niveau de finition soigné, visant à combiner fonctionnalité et esthétique dans les espaces de vie et les chambres. L'attention portée aux détails extérieurs, comme le jardin paysager et la piscine, contribue à la qualité perçue de l'ensemble.
La villa est proposée au prix de 1.475.000 €. Ce tarif reflète la surface habitable de 375 m² et le vaste terrain de 1300 m², caractéristiques souvent rares sur le marché actuel. La propriété est prête à être occupée, éliminant les délais liés à la construction ou aux rénovations importantes. Le prix est présenté comme un point de départ, pouvant varier en fonction d'éventuelles négociations ou d'ajustements post-inspection. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est achevée.
Pinar de Campoverde se présente comme un village tranquille, niché au pied des montagnes de la Sierra de Escalona. Le quotidien s'y déroule à un rythme mesuré, propice à la détente. La présence de commodités accessibles à pied, telles que restaurants et banques, facilite les démarches quotidiennes. L'environnement est principalement résidentiel, avec une atmosphère de village qui contraste avec l'effervescence des grandes villes côtières. La vie ici est caractérisée par une connexion à la nature environnante, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf renommés de la région. C'est un lieu de résidence qui attire ceux qui recherchent le calme sans être totalement isolés, combinant un style de vie méditerranéen avec un accès pratique aux infrastructures nécessaires.
Vivre à Pinar de Campoverde signifie s'intégrer dans un village offrant un rythme de vie plus calme, contrastant avec l'animation des villes côtières. La proximité immédiate des commodités, comme un supermarché à 590 mètres, simplifie le quotidien. L'accès à des infrastructures telles que des restaurants, des banques et des centres sportifs dans un rayon de 2 km renforce l'attractivité de la localisation pour une vie de tous les jours. Les déplacements sont facilités par la présence de lignes de transport public, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. La vie ici est marquée par un équilibre entre la sérénité du village et la proximité des attractions naturelles et sportives, comme les parcours de golf et les plages.
La carte situe Pinar de Campoverde dans un contexte géographique précis, à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité relative de la côte méditerranéenne et des zones urbaines plus importantes, tout en soulignant sa position au pied de la Sierra de Escalona. Elle permet de visualiser l'étendue du réseau routier et la localisation des principales commodités et sites d'intérêt mentionnés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinar de Campoverde est stratégiquement positionné au sud de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Sa localisation 'en arrière pays' le place à environ 10 kilomètres de la côte méditerranéenne et de ses stations balnéaires. La proximité de villes plus importantes comme Pilar de la Horadada (9 km) offre un accès à des services administratifs et commerciaux. Les grandes métropoles régionales telles que Murcie (27 km), Carthagène (35 km) et Elche (42 km) sont accessibles en voiture, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport.
La villa est située à Pinar de Campoverde, un village disposant de commodités accessibles à pied, incluant des restaurants et des banques. Les plages les plus proches, comme Playa del Mojón, se trouvent à environ 3.4 km, avec une faible déclivité, rendant l'accès relativement aisé. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours réputés : Lo Romero (2.7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4.4 km), et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km en ligne droite, offrant une connexion aérienne internationale. Des infrastructures comme des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à une distance raisonnable.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Pinar de Campoverde bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La localité est située à une altitude d'environ 160 mètres, à la lisière de la Sierra de Escalona, offrant un cadre naturel agréable. Le village est entouré de pins, comme son nom l'indique, et bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3,842 heures de soleil par an. Le climat est propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pinar de Campoverde soit un village côtier, les plages les plus proches se situent à une courte distance en voiture. Playa del Mojón est à environ 3.4 km, et d'autres plages comme Playa Barranco Rubio et Cala de Campoamor sont accessibles dans un rayon de 9 km. Ces plages offrent des zones de détente et de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec des parcours comme Lo Romero (2.7 km) et Las Colinas Golf & Country Club (4.4 km). Des installations sportives comme le Polideportivo Río Seco sont également à proximité, offrant des opportunités pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde est stratégiquement positionné au sud de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Sa localisation 'en arrière pays' le place à environ 10 kilomètres de la côte méditerranéenne et de ses stations balnéaires. La proximité de villes plus importantes comme Pilar de la Horadada (9 km) offre un accès à des services administratifs et commerciaux. Les grandes métropoles régionales telles que Murcie (27 km), Carthagène (35 km) et Elche (42 km) sont accessibles en voiture, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL894032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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