Cette villa individuelle à Pinar de Campoverde, Alicante, offre une surface habitable de 375 m² sur un terrain généreux de 1300 m². Achevée en 1970 et entretenue à un haut niveau, elle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle bien établie. La conception de la villa met l'accent sur le lien avec son environnement, avec des intérieurs spacieux et de vastes espaces extérieurs propices autant à la détente privée qu'à la réception.
En comparant cette villa individuelle à Pinar de Campoverde à d'autres biens de la région environnante, son principal facteur différenciant est son cadre villageois établi à l'intérieur des terres combiné à de vastes terrains privatifs. Contrairement aux programmes plus proches de la côte, comme ceux de Torrevieja, qui proposent souvent des appartements ou des maisons de ville à partir de prix nettement inférieurs (p. ex. 160 000 €, 227 000 € comme on le voit avec Palangre Beach, Sun & Center et Oasis Laguna), cette villa offre une maison individuelle plus grande avec un terrain considérable. Les biens directement sur la côte ou dans des zones plus touristiques peuvent offrir une vue mer ou un accès direct à la plage, mais manquent souvent de la superficie de terrain et de l'intimité que l'on trouve ici. Les communautés axées sur le golf, comme celles proches de Las Colinas, offrent des équipements haut de gamme mais à un prix premium et parfois plus exclusives. L'attrait de Pinar de Campoverde réside dans son équilibre : elle offre une expérience de village espagnol plus traditionnelle, la proximité de paysages naturels comme la Sierra de Escalona et un bon accès au golf comme aux plages, moyennant un court trajet en voiture. La taille substantielle de la villa et sa date de construction de 1970, conjuguées à son prix de 1 475 000 €, en font une offre plus exclusive par rapport aux appartements en grande série des villes côtières voisines, séduisant les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et une communauté établie plutôt qu'un accès immédiat à la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Pinar de Campoverde, la villa se trouve à l'intérieur des terres mais à portée des commodités côtières. Sa position dans un cadre urbanisé offre un accès pratique aux installations locales, tandis que la Sierra de Escalona environnante offre un décor naturel. Le bien se situe dans une commune développée, offrant un équilibre entre la vie résidentielle et la proximité des services essentiels.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse ou une résidence d'envergure pour recevoir. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il offre un hébergement généreux. Le vaste terrain et les espaces de vie extérieurs, dont une piscine privée et un espace de réception, conviennent idéalement à ceux qui apprécient la vie en plein air, le jardinage et l'accueil d'invités. La configuration flexible de la villa convient également à ceux qui ont besoin d'espaces dédiés au travail ou aux loisirs.
La villa a été achevée en 1970, ce qui en fait un bien établi plutôt qu'une construction neuve. Bien que la date de construction d'origine soit 1970, le bien a été entretenu et modernisé. Les acquéreurs potentiels doivent noter qu'il ne s'agit pas d'un programme neuf et que toute rénovation ou modernisation refléterait son histoire et les mises à jour successives des propriétaires.
Ce bien n'offre pas la proximité immédiate de la Méditerranée que l'on trouve généralement dans les résidences en front de mer. Sa situation à l'intérieur des terres impose un trajet en voiture pour rejoindre les plages les plus proches. De plus, en tant que construction plus ancienne, il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ni les tendances architecturales des villas récemment construites, ce que les acheteurs potentiels doivent prendre en compte dans leur évaluation.
Cette villa convient à des personnes ou à des familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans un village espagnol bien établi. Elle est idéale pour ceux qui apprécient de vastes espaces extérieurs privatifs, dont une piscine et un jardin, et qui aiment recevoir. La taille et la configuration du bien, avec quatre chambres et des espaces de vie flexibles, conviennent également aux familles multigénérationnelles ou à ceux ayant besoin d'un bureau à domicile. Les résidents préférant un environnement plus calme, éloigné du littoral immédiat, mais souhaitant tout de même un accès pratique aux commodités et aux parcours de golf, trouveront cet emplacement attrayant. Les jardins matures et le quartier établi suggèrent un bien pour ceux qui valorisent l'intimité et le sentiment d'une communauté enracinée, que ce soit pour vivre toute l'année ou pour de longs séjours où confort et espace priment.
La villa, construite à l'origine en 1970, a été entretenue et modernisée, ce qui laisse présager un bon niveau de finition pour son âge. La description met en avant un luxe contemporain, un savoir-faire exceptionnel et un lien avec la nature. Parmi les atouts figurent une piscine à l'eau de mer de 6x10 mètres, un bâtiment séparé abritant un double garage, une buanderie et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de réception couvert avec cuisine extérieure. À l'intérieur, la villa dispose d'une climatisation gainée multi-zones et d'un chauffage au sol, alimentés par une chaudière à granulés performante qui fournit aussi l'eau chaude. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une cuisine sur mesure dotée de plans de travail en marbre effet cascade et d'appareils Siemens. Trois chambres et deux salles de bains se trouvent également à ce niveau. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, donnant accès à une grande terrasse panoramique faisant le tour de la maison. Une autre terrasse privée au sommet offre des vues en hauteur. La sécurité est renforcée par un système d'alarme surveillé et des caméras extérieures.
La villa individuelle est proposée à un prix de 1 475 000 €. Cela reflète la taille substantielle du bien, avec 375 m² de surface habitable répartis sur un terrain de 1300 m². En tant que bien unique et achevé, la disponibilité est immédiate pour un achat direct. Le prix est représentatif d'une villa individuelle dans une zone développée, offrant des espaces extérieurs privés et un hébergement importants. Il convient de noter qu'il s'agit d'une unité unique et que la disponibilité se limite donc à ce bien précis. Des variations de prix seraient généralement associées à différentes unités dans un programme multi-biens, mais ici le prix porte sur l'ensemble de la villa et du terrain.
Pinar de Campoverde offre une atmosphère de village paisible, située au pied des montagnes de la Sierra de Escalona. C'est une commune d'environ 3 000 habitants, offrant un rythme de vie plus calme que les stations balnéaires animées. La région bénéficie de la proximité de commodités essentielles, notamment des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied. Ce cadre séduit ceux qui apprécient une communauté établie avec un accès à la nature, tout en restant à distance raisonnable des grandes villes et de la côte. L'altitude de 160 mètres procure un climat agréable et contribue au caractère pittoresque des environs. La vie quotidienne ici consiste à savourer le mode de vie espagnol local, peut-être par des promenades matinales dans le village ou des soirées dans les restaurants voisins, avec en prime le confort d'avoir les nécessités quotidiennes à portée de main.
Pinar de Campoverde offre un cadre villageois établi d'environ 3 484 habitants, proposant un mode de vie plus paisible que les villes côtières densément peuplées. Le village se situe à l'intérieur des terres, à environ neuf kilomètres de la côte méditerranéenne, au pied du massif de la Sierra de Escalona. Le village offre une gamme de commodités dans un rayon de 2 km, dont des restaurants, des banques et des cafés, avec un supermarché à seulement 590 mètres. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 9,5 km. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle, les montagnes formant un décor pittoresque. Ce cadre favorise des activités comme la randonnée et la vie en plein air. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète, la proximité des services locaux signifie que chaque course ne l'exige pas.
Cette carte situe Pinar de Campoverde dans le paysage plus large de la Costa Blanca sud, mettant en évidence sa proximité du littoral et sa position à l'intérieur des terres sur fond de Sierra de Escalona. Elle illustre les relations entre le village, les plages voisines, les parcours de golf et les grands centres urbains, apportant un contexte géographique à la localisation et à l'accessibilité du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinar de Campoverde se situe dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Le village se trouve à environ neuf kilomètres à l'intérieur des terres de la côte méditerranéenne et près de la commune de Pilar de la Horadada. Cette position offre un équilibre entre un cadre élevé et paisible et l'accès aux commodités côtières. Les grandes villes régionales sont à portée ; Murcie est à 27 km, Carthagène à 35 km et Elche à 42 km de Pinar de Campoverde. Cette localisation permet aux résidents de profiter de la vie villageoise plus tranquille tout en ayant la possibilité d'explorer les offres culturelles et commerciales de ces centres urbains importants à leur guise.
L'emplacement de la villa à Pinar de Campoverde offre un accès pratique à une gamme de commodités. Un supermarché se trouve à seulement 590 mètres et les restaurants et cafés locaux dans un rayon de 2 km. La plage la plus proche, Playa del Mojón, est à environ 3,4 km, avec d'autres options comme Playa Barranco Rubio et Cala de Campoamor dans un rayon de 10 km. Pour les passionnés de golf, Lo Romero Golf est à seulement 2,7 km, et Las Colinas Golf & Country Club et Las Ramblas Golf sont également facilement accessibles. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 50 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux voyages internationaux. Les grandes villes comme Murcie et Carthagène se trouvent dans un rayon de 35 km, offrant des opportunités culturelles et commerciales plus larges. Les transports en commun se limitent à une seule ligne, ce qui renforce l'intérêt d'un véhicule privé pour explorer la région.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre environ 3 842 heures de soleil par an, contribuant à une saison de vie en extérieur prolongée. La température de la mer permet généralement de se baigner environ quatre mois par an, en général lorsque l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le village se situe à une altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate. Le paysage se caractérise par la proximité du massif de la Sierra de Escalona, offrant des possibilités de randonnée et de nature. Le terrain relativement plat vers la côte, avec une pente de 1,1 % vers la plage la plus proche, rend l'accès aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se situe à l'intérieur des terres, à environ 3,4 km de Playa del Mojón, la plage la plus proche. D'autres plages notables comme Playa Barranco Rubio et Cala de Campoamor se trouvent dans un rayon de 10 km, offrant une variété d'expériences côtières. Pour les passionnés de golf, la région est bien dotée, avec Lo Romero Golf à seulement 2,7 km. Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km) sont également facilement accessibles, situant la villa dans une région golfique prisée. Les activités de loisirs sont soutenues par des centres sportifs comme le Polideportivo Río Seco, à 1,5 km du bien. Des ports de plaisance, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont accessibles à environ 8,7 km.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL894032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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