Questa villa indipendente a Pinar de Campoverde, Alicante, offre ben 375 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 1300 m². Completata nel 1970 e mantenuta in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per acquisire un immobile in una zona residenziale ben consolidata. Il design della villa privilegia il collegamento con l'ambiente circostante, con interni ampi e generosi spazi esterni, ideali sia per il godimento privato che per l'intrattenimento degli ospiti.
Confrontando questa villa indipendente a Pinar de Campoverde con altri immobili della regione circostante, il suo elemento distintivo è la collocazione consolidata in un villaggio dell'entroterra, combinata con notevoli terreni privati. A differenza dei complessi più vicini alla costa, come quelli a Torrevieja, che spesso presentano appartamenti o case a schiera a prezzi a partire da livelli significativamente più bassi (ad es. 160.000-227.000 € come visto con Palangre Beach, Sun & Center e Oasis Laguna), questa villa offre una casa indipendente più grande con un terreno considerevole. Gli immobili direttamente sulla costa o in zone più turistiche potrebbero offrire vista mare o accesso diretto alla spiaggia, ma spesso mancano della dimensione del terreno e della privacy qui presenti. Le comunità orientate al golf, come quelle vicino a Las Colinas, offrono servizi di alto livello ma possono avere un prezzo premium ed essere più esclusive. L'attrattiva di Pinar de Campoverde sta nel suo equilibrio: offre un'esperienza di villaggio spagnolo più tradizionale, la vicinanza a paesaggi naturali come la Sierra de Escalona e un buon accesso sia al golf che alle spiagge, sebbene richieda un breve viaggio in auto. Le dimensioni considerevoli della villa e la data di costruzione del 1970, insieme al prezzo di 1.475.000 €, la posizionano come un'offerta più esclusiva rispetto agli appartamenti standard presenti nelle vicine città costiere, attirando acquirenti che privilegiano spazio, privacy e una comunità consolidata rispetto all'accesso immediato al fronte mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Pinar de Campoverde, la villa si trova nell'entroterra ma a portata dei servizi della costa. La sua posizione in un contesto urbanizzato offre un comodo accesso ai servizi locali, mentre la vicina Sierra de Escalona fa da sfondo con il suo paesaggio naturale. L'immobile si trova in una comunità consolidata, che offre un equilibrio tra vita residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.
Questo immobile è adatto a chi cerca una spaziosa casa familiare o una residenza di prestigio per ricevere ospiti. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre ampi spazi abitativi. L'ampio terreno e le zone di vita all'aperto, tra cui una piscina privata e un'area per l'intrattenimento, sono ideali per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e l'ospitalità. La disposizione flessibile della villa si addice anche a chi ha bisogno di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero.
La villa è stata completata nel 1970, il che indica che si tratta di un immobile consolidato e non di una nuova costruzione. Sebbene la data di costruzione originale sia il 1970, l'immobile è stato mantenuto e aggiornato. I potenziali acquirenti devono notare che non si tratta di una nuova costruzione, e eventuali ristrutturazioni o modernizzazioni rifletterebbero la sua storia e i successivi aggiornamenti apportati dai proprietari.
Questo immobile non offre la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo tipica dei complessi in prima linea sulla costa. La sua posizione è nell'entroterra e richiede un viaggio in auto per raggiungere le spiagge più vicine. Inoltre, essendo una costruzione più datata, potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tendenze di design delle ville di nuova costruzione, e i potenziali acquirenti dovrebbero considerarlo nella loro valutazione.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o un'ampia casa per le vacanze in un villaggio spagnolo ben consolidato. È ideale per chi apprezza ampi spazi esterni privati, inclusi una piscina e un giardino, e ama ospitare. Le dimensioni e la disposizione dell'immobile, con quattro camere da letto e zone giorno flessibili, si adattano anche a famiglie multigenerazionali o a chi necessita di spazio per un ufficio domestico. Chi preferisce un ambiente più tranquillo lontano dalla costa immediata, ma desidera comunque un comodo accesso ai servizi e ai campi da golf, troverà questa posizione attraente. I giardini maturi e il quartiere consolidato suggeriscono un immobile per chi dà valore alla privacy e a un senso di comunità stabile, magari per vivere tutto l'anno o per soggiorni prolungati in cui comfort e spazio sono prioritari.
La villa, originariamente costruita nel 1970, è stata mantenuta e aggiornata, il che suggerisce un buon livello di finitura per la sua età. La descrizione evidenzia lusso contemporaneo, artigianato eccezionale e un legame con la natura. Le caratteristiche principali includono una piscina di acqua salata di 6x10 metri, un edificio separato con doppio garage, lavanderia e bagno, e un'area di intrattenimento coperta con cucina esterna. All'interno, la villa vanta aria condizionata canalizzata multizona e riscaldamento a pavimento, alimentati da un'efficiente caldaia a pellet. Il piano terra presenta una zona giorno a pianta aperta con una cucina su misura con piani in marmo effetto cascata ed elettrodomestici Siemens. Tre camere da letto e due bagni si trovano anch'essi a questo livello. Il piano superiore comprende una suite principale con cabina armadio e bagno en suite, con accesso a una grande terrazza panoramica perimetrale. Un'ulteriore terrazza privata in cima offre viste elevate. La sicurezza è rafforzata da un sistema di allarme monitorato e telecamere esterne.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di 1.475.000 €. Ciò riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile, con 375 m² di spazio abitativo su un terreno di 1300 m². Trattandosi di un immobile singolo e completato, la disponibilità è immediata per un acquisto diretto. Il prezzo è indicativo di una villa indipendente in una zona consolidata, con notevoli spazi esterni privati e ampi spazi abitativi. Si noti che si tratta di un'unità singola, pertanto la disponibilità è limitata a questo specifico immobile. Le variazioni di prezzo sarebbero tipicamente associate a diverse unità in un complesso multiplo, ma qui il prezzo riguarda l'intera villa e il terreno.
Pinar de Campoverde offre un'atmosfera tranquilla di villaggio, ai piedi delle montagne della Sierra de Escalona. È una comunità di circa 3.000 abitanti, che garantisce un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle vivaci località costiere. La zona beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, tra cui negozi e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. Questo contesto attira chi apprezza il senso di comunità consolidata con accesso alla natura, pur rimanendo a una distanza ragionevole da città più grandi e dalla costa. L'altitudine di 160 metri offre un clima gradevole e contribuisce al paesaggio scenico. La vita quotidiana qui significa godersi lo stile di vita spagnolo locale, magari con passeggiate mattutine nel villaggio o serate nei ristoranti vicini, agevolati dalla comodità di avere a portata di mano le necessità quotidiane.
Pinar de Campoverde offre un ambiente di villaggio consolidato con una popolazione di circa 3.484 abitanti, garantendo uno stile di vita più tranquillo rispetto alle città costiere densamente popolate. Si trova nell'entroterra, a circa nove chilometri dalla costa mediterranea, ai piedi della catena montuosa della Sierra de Escalona. Il villaggio offre una gamma di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, banche e caffè, con un supermercato a soli 590 metri. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 9,5 km di distanza. La zona circostante è caratterizzata dalla sua bellezza naturale, con le montagne che fanno da suggestivo sfondo. Questo contesto facilita attività come l'escursionismo e la vita all'aperto. Sebbene si raccomandi un'auto per un'esplorazione completa, la vicinanza dei servizi locali significa che non ogni commissione ne richiede una.
Questa mappa posiziona Pinar de Campoverde nel più ampio paesaggio della Costa Blanca meridionale, evidenziandone la vicinanza alla costa e la collocazione nell'entroterra sullo sfondo della Sierra de Escalona. Illustra la relazione tra il villaggio, le spiagge vicine, i campi da golf e i maggiori centri urbani, fornendo un contesto geografico per la posizione e l'accessibilità dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinar de Campoverde è situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova a circa nove chilometri nell'entroterra dalla costa mediterranea e vicino al comune di Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un equilibrio tra un contesto tranquillo ed elevato e l'accesso ai servizi costieri. Le principali città regionali sono raggiungibili: Murcia dista 27 km, Cartagena 35 km ed Elche 42 km da Pinar de Campoverde. Questa collocazione consente ai residenti di godersi la vita più tranquilla del villaggio, avendo al contempo la possibilità di esplorare le offerte culturali e commerciali di questi importanti centri urbani quando desiderato.
La posizione della villa a Pinar de Campoverde offre un comodo accesso a una gamma di servizi. Un supermercato è a soli 590 metri, mentre ristoranti e caffè locali si trovano entro un raggio di 2 km. La spiaggia più vicina, Playa del Mojón, è a circa 3,4 km, con altre opzioni come Playa Barranco Rubio e Cala de Campoamor entro 10 km. Per gli appassionati di golf, Lo Romero Golf è a soli 2,7 km, con Las Colinas Golf & Country Club e Las Ramblas Golf altrettanto facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 50 km in linea d'aria, che garantisce l'accesso ai viaggi internazionali. Le principali città come Murcia e Cartagena si trovano entro un raggio di 35 km, offrendo più ampie opportunità culturali e commerciali. Le opzioni di trasporto pubblico si limitano a una linea, rafforzando la convenienza dei mezzi privati per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che vanno dagli 11 °C in inverno ai 26 °C in estate. La regione registra circa 3.842 ore di sole all'anno, contribuendo a una stagione di vita all'aperto prolungata. La temperatura del mare consente in genere di nuotare per circa quattro mesi l'anno, generalmente quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Il villaggio si trova a un'altitudine di 160 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla catena della Sierra de Escalona, che offre opportunità di escursionismo e di godimento degli scenari naturali. Il terreno relativamente pianeggiante verso la costa, con una pendenza dell'1,1% verso la spiaggia più vicina, rende l'accesso agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, a circa 3,4 km da Playa del Mojón, la spiaggia più vicina. Altre spiagge notevoli come Playa Barranco Rubio e Cala de Campoamor si trovano entro un raggio di 10 km, offrendo una varietà di esperienze costiere. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con Lo Romero Golf a soli 2,7 km. Anche Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km) sono facilmente accessibili, collocando la villa in una rinomata zona golfistica. Le attività ricreative sono ulteriormente supportate da centri sportivi come il Polideportivo Río Seco, a 1,5 km dall'immobile. Porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero, sono raggiungibili entro circa 8,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL894032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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