Dieses Anwesen befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante. Die Finca – Cortijo repräsentiert eine ländlich gelegene Immobilie, die dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m² bietet es erheblichen Platz im Freien und Privatsphäre. Das Objekt ist bezugsfertig und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich, jedoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Eingebettet in die Landschaft, profitiert es von der Nähe zu San Miguel de Salinas, wo Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die isolierte Lage sorgt für Ruhe, während die Ausrichtung des Hauses die Nutzung des Außenbereichs optimiert.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die großen Außenbereiche und der private Pool fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ergänzt wird.
Diese Finca – Cortijo ist ein Bestandsgebäude und wurde renoviert. Derzeit ist es bezugsfertig und verfügt über eine bestehende Bausubstanz, die durch hochwertige Materialien aufgewertet wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wiederbelebung einer bestehenden Struktur.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage und ist auch nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Stadtzentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der ländlichen Umgebung und der weiter entfernten Einrichtungen ein Fahrzeug empfehlenswert. Hohe Temperaturen im Sommer und potenziell geringere Temperaturen im Winter sind Teil des regionalen Klimas.
Ref: VL540551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie ein geräumiges Haus mit viel Platz im Freien wünschen, ideal für Familien, die Privatsphäre schätzen oder Platz für Gäste benötigen, dann könnte dies eine passende Wahl sein. Diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für Gartenbau oder einfach nur viel freien Raum zur Erholung suchen, werden hier fündig. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz mit einem authentischen spanischen Lebensgefühl in einer Gegend mit viel Sonnenschein und einem milden Klima anstreben, ist dieses Objekt interessant. Die Renovierung und die hochwertige Ausstattung mit Möbeln und Gartengeräten, einschließlich Traktoren, sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen, ohne Renovierungsaufwand. Die Lage abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, ist attraktiv für jene, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort suchen.
Die Finca – Cortijo wurde mit einem Fokus auf Qualität renoviert, was sich in der Verwendung hochwertiger Materialien widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt, dass alle Bereiche mit diesen Materialien erbaut wurden, was auf eine solide und langlebige Bauweise hindeutet. Die Ausstattung ist umfassend: Das Haus ist voll möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimakontrolle wird durch Klimaanlagen (warm und kalt) sowie einen Kamin gewährleistet, was den Wohnkomfort in verschiedenen Jahreszeiten sicherstellt. Die Außenbereiche sind mit überdachten Terrassen und privaten Terrassen ausgestattet, die den Aufenthalt im Freien angenehm machen. Ein privater Garten, eine Solarium-Terrasse und überdachte Parkplätze runden das Bild ab. Die Beschreibungen der Bildmaterialien deuten auf gepflegte Außenbereiche, einen gemütlichen Wohnraum und funktionale Elemente wie eine hölzerne Garagentür hin. Die allgemeine Beschreibung „in very good condition“ unterstreicht den exzellenten Zustand des Anwesens.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 10.000 m², die Wohnfläche von 195 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern sowie den Zustand des Objekts wider. Als bezugsfertiges Haus mit Renovierungen und möbliertem Zustand ist der Preis als Gesamtpaket zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bewegen sich die Preise in San Miguel de Salinas, wie die Vergleichsobjekte zeigen, in einem ähnlichen Segment. Dies macht das Angebot zu einem relevanten Punkt für Käufer, die in dieser spezifischen Gegend suchen.
San Miguel de Salinas, gelegen im südlichen Alicante, bietet eine Kombination aus ländlichem Charakter und stadtnäheren Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen, eine Finca – Cortijo, liegt etwas abseits, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, ohne die notwendigen Einrichtungen zu vernachlässigen. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Haus selbst wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet neben einem privaten Pool auch ausreichend Platz auf dem 10.000 m² großen Grundstück, was Raum für Gartenarbeit oder Entspannung lässt. Die isolierte Lage ohne direkte Nachbarn unterstützt das Bedürfnis nach Stille und Abgeschiedenheit, während die verschiedenen Ausrichtungen des Hauses eine optimale Nutzung des Tageslichts und der Außenbereiche ermöglichen.
San Miguel de Salinas liegt im Hinterland der Costa Blanca, etwa 7,7 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren und ländlicher Idylle. Mit einer Entfernung von nur 297 Metern zu einem Supermarkt und 30 Metern zu einer Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das lokale Sportzentrum ist nur 400 Meter entfernt, was sportliche Aktivitäten im Freien erleichtert. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind etwa 5,1 km entfernt. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Das mildere Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Gemeinde selbst zählt rund 7.177 Einwohner und bietet eine Reihe von Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Regionen von Vorteil ist, obwohl viele Grundversorgungen fußläufig erreichbar sind.
Das Projekt liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Karte zeigt die Lage im Inland, jedoch in relativer Nähe zur Mittelmeerküste und wichtigen städtischen Zentren. Die umliegende Infrastruktur mit Straßen, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ist auf einen Lebensstil ausgerichtet, der sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Lage positioniert die Gemeinde strategisch günstig zwischen der Küste und dem Inland. Die Entfernung zur Küstenstadt Torrevieja beträgt nur wenige Kilometer, was Zugang zu größeren Dienstleistungen und Stränden ermöglicht. Gleichzeitig bewahrt San Miguel de Salinas seinen eigenen Charakter als eher ländlich geprägte Gemeinde. Die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität der Region für Golfliebhaber. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km Luftlinie), erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage in San Miguel de Salinas gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala La Mosca, ist etwa 7,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 40 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt. Grundversorgungen wie Supermärkte (297 m) und Apotheken (30 m) sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Ein Krankenhaus ist 9,4 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Standort für Liebhaber von Sonnenschein macht. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen etwa vier Monate im Jahr nutzbar. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima leicht und bietet eine angenehme Brise. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und leichte sportliche Aktivitäten begünstigt. Die ländliche Umgebung des Anwesens bietet die Möglichkeit, die Natur direkt zu erleben, auch wenn die Strände einige Kilometer entfernt liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar. Der Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind nur etwa 7,7 bzw. 7,9 km entfernt und bieten Stranderlebnisse. In der unmittelbaren Umgebung von San Miguel de Salinas gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Sportzentrum mit Tennisplätzen und einem städtischen Schwimmbad ist nur 0,4 km entfernt. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (ca. 5,1 km) und dem Las Colinas Golf & Country Club (ca. 6,0 km). Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico sind ebenfalls in der Nähe (ca. 9,2 km und 9,3 km), was Wassersportlern und Bootsliebhabern entgegenkommt. Aussichtspunkte wie Grand Vista Torrevieja bieten zudem schöne Panoramen über die Region.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Lage positioniert die Gemeinde strategisch günstig zwischen der Küste und dem Inland. Die Entfernung zur Küstenstadt Torrevieja beträgt nur wenige Kilometer, was Zugang zu größeren Dienstleistungen und Stränden ermöglicht. Gleichzeitig bewahrt San Miguel de Salinas seinen eigenen Charakter als eher ländlich geprägte Gemeinde. Die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität der Region für Golfliebhaber. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km Luftlinie), erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, die Gemeinde, in der sich dieses Anwesen befindet, ist Teil der Vega Baja del Segura Region in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenstädten und landwirtschaftlich geprägtem Hinterland. Im Vergleich zu den reinen Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Costa, die stärker touristisch geprägt sind und direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich San Miguel de Salinas durch eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre aus. Die hier angebotene Finca – Cortijo passt gut in dieses Bild, indem sie Privatsphäre und Raum im Freien betont, während sie dennoch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren und Strände aufweist. Die Vergleichsprojekte in San Miguel de Salinas – PARADISE RESORT (ab €399.900), VILLAS DE LA SAL (ab €429.900) und BELLAVISTA BUNGALOWS (ab €339.000) – deuten auf ein Preissegment hin, das von modernen Wohnanlagen bis hin zu potenziell ähnlichen ländlichen Anwesen reichen kann. Die hier angebotene Finca mit ihrem großen Grundstück und dem renovierten Zustand positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Bereich dieses Segments. Während Küstenimmobilien oft durch Meerblick und Strandnähe punkten, bietet dieses Objekt im Hinterland den Vorteil von mehr Land und Ruhe, was eine andere Käuferzielgruppe anspricht. Die Infrastruktur mit Golfplätzen und Dienstleistungen ist in der gesamten Region gut entwickelt, wobei San Miguel de Salinas einen Standort im Grünen mit dennoch guter Erreichbarkeit darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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