Questa proprietà si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a servizi essenziali. La finca, una tipologia di residenza rurale spagnola, offre un'ampia metratura abitativa e un vasto terreno, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca spazio e privacy mantenendo l'accesso alla vita locale. La sua localizzazione è pensata per chi desidera combinare la quiete della campagna con la comodità dei centri urbani circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa finca a San Miguel de Salinas la colloca in un contesto dove la campagna incontra la vita urbana, con servizi fondamentali a breve distanza pedonale. Si tratta di un'area che permette di godere della serenità rurale senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana, rendendola adatta a chi cerca un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà è ideale per coloro che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni, come una grande famiglia o chi desidera dedicarsi ad attività agricole o ricreative sul proprio terreno. La presenza di 5 camere da letto e 4 bagni, unita a un vasto appezzamento, soddisfa esigenze di comfort, privacy e potenzialità di sviluppo personale o abitativo.
Il progetto è descritto come 'Gereed' (Pronto), indicando che la proprietà è attualmente completata e disponibile per l'occupazione. Questo stato esclude la necessità di attendere tempi di costruzione, permettendo un trasferimento immediato e la possibilità di godere della residenza senza ritardi legati allo sviluppo immobiliare.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale e landinwaarts, il che implica una maggiore distanza da servizi come aeroporti internazionali e spiagge rispetto a proprietà costiere. Nonostante la vicinanza a servizi locali, chi cerca un accesso immediato al mare o collegamenti aerei rapidissimi potrebbe trovare questa ubicazione meno congeniale.
Ref: VL540551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria dove lo spazio e la quiete sono prioritarie. È adatta a famiglie numerose che necessitano di camere separate e di un'ampia area esterna per i bambini o per animali domestici. Perfetta per chi coltiva la passione per il giardinaggio, l'agricoltura su piccola scala, o semplicemente ama godere di ampi spazi verdi privati. Anche chi lavora da remoto e cerca un ambiente sereno e stimolante per la concentrazione troverà in questa finca un luogo ideale. La presenza di attrezzature per la manutenzione del terreno e un grande appezzamento la rendono altresì interessante per chi ha già esperienza o ambizioni in attività agricole o di gestione paesaggistica. La sua ubicazione, pur essendo in una zona urbanizzata con servizi, offre un'indipendenza significativa e un isolamento dal rumore, rispondendo al desiderio di privacy.
La proprietà, descritta come "Newly renovated" e in "very very good condition", indica un elevato standard di finitura, con l'impiego di materiali di alta qualità nella ristrutturazione. La presenza di 5 camere da letto, di cui 2 suite, e 4 bagni suggerisce una distribuzione interna pensata per il comfort e la funzionalità. L'arredamento completo "Fully Furnished" e la cucina "Fully Fitted" implicano che la residenza è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori acquisti o lavori. Dettagli come le finiture in legno visibili nelle immagini e la menzione di un camino per il controllo climatico suggeriscono un'attenzione particolare ai dettagli estetici e al comfort abitativo, mirando a un'atmosfera calda e accogliente. La dotazione di attrezzature per il giardino, inclusi trattori, sottolinea una completa preparazione per la gestione e il godimento dello spazio esterno.
La proprietà è proposta con un prezzo di partenza di €425.000, una cifra che riflette le ampie dimensioni dell'abitazione (195 m²) e del terreno (10.000 m²), oltre allo stato di completa ristrutturazione e arredamento. La disponibilità immediata ("Gereed") è un fattore chiave per chi cerca un acquisto senza attese. La tipologia Finca - Cortijo, sebbene meno comune rispetto ad appartamenti o ville moderne, può attrarre un segmento di mercato specifico interessato allo stile di vita rurale e alla possibilità di personalizzare ulteriormente spazi esterni e verdi.
San Miguel de Salinas offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità tipica dei paesi spagnoli interni con la vicinanza a centri più grandi e alle coste della Costa Blanca. La proprietà, una finca con un ampio terreno, si presta a uno stile di vita rilassato, dove la manutenzione del giardino e dello spazio esterno diviene parte della routine quotidiana. La presenza di servizi come farmacie, supermercati e centri sportivi entro un raggio di pochi chilometri assicura la comodità per le necessità di base. La vicinanza a campi da golf e a punti panoramici suggerisce opportunità per il tempo libero. La proprietà stessa, con le sue molteplici camere, offre flessibilità per ospitare familiari o amici, o per creare spazi dedicati a hobby e passioni, il tutto in un ambiente che favorisce la privacy grazie all'ampio terreno e all'assenza di vicini diretti.
San Miguel de Salinas, situata nella Vega Baja del Segura, offre un contesto di vita sereno, lontano dal trambusto delle zone costiere più turistiche ma con accesso agevole ai servizi. La proprietà si trova in un'area urbana con comodità a portata di mano: una farmacia a soli 30 metri, supermercati a 297 metri e centri sportivi a 400 metri. La vicinanza a scuole (1 entro 2 km) e a ristoranti (9 entro 2 km) contribuisce alla vivibilità quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'altitudine di circa 93 metri sul livello del mare, che offre una prospettiva diversa sul paesaggio, e da un clima mediamente temperato con circa 3.848 ore di sole all'anno. La presenza di aree verdi e di punti panoramici nelle vicinanze, come il "Grand Vista Torrevieja", arricchisce le opportunità ricreative e di svago per i residenti.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Il punto segnato indica la proprietà all'interno di un contesto urbano ma con un'ampia estensione di terreno privato, mostrando la vicinanza a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione la pone a una distanza ragionevole sia dalla costa animata di Torrevieja, raggiungibile in pochi chilometri, sia dalle zone interne più tranquille. Questa ubicazione permette di beneficiare della vitalità delle aree urbane e turistiche vicine, pur mantenendo la serenità di un ambiente più rurale. Dista inoltre circa 40 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali.
La proprietà gode di una posizione che bilancia l'isolamento rurale con la connettività urbana. La spiaggia più vicina dista circa 7.7 km, mentre centri di interesse come il Club de Golf Villamartín si trovano a soli 5.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 40 km in linea d'aria, un tempo di percorrenza gestibile per chi viaggia occasionalmente. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee dedicate suggerisce una certa mobilità anche senza veicolo privato per spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e le distanze maggiori. La disponibilità di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (a 4.1 km) e ospedali (a 9.4 km) completa il quadro dei servizi accessibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Miguel de Salinas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annuale di 18.3°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.848 ore annue, favorendo un'ampia disponibilità di luce naturale per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine della località, circa 93 metri sul livello del mare, contribuisce a una ventilazione naturale e a una percezione climatica gradevole, mitigando l'afa estiva. La campagna circostante offre scenari naturali aperti, ideali per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge della Costa Blanca, come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri (entrambe a circa 7.7-7.9 km), offre accesso a zone costiere per attività balneari. Per gli appassionati di golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a importanti campi da golf come il Club de Golf Villamartín (5.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Inoltre, nelle immediate vicinanze (entro 0.4 km) si trovano strutture sportive comunali, campi da tennis e una piscina municipale, oltre a centri sportivi nautici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a circa 9.2 km. Questi elementi combinati offrono un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La sua posizione la pone a una distanza ragionevole sia dalla costa animata di Torrevieja, raggiungibile in pochi chilometri, sia dalle zone interne più tranquille. Questa ubicazione permette di beneficiare della vitalità delle aree urbane e turistiche vicine, pur mantenendo la serenità di un ambiente più rurale. Dista inoltre circa 40 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona di San Miguel de Salinas, come "PARADISE RESORT" (da €399.900) e "VILLAS DE LA SAL" (da €429.900), questa finca si distingue per la sua tipologia e l'ampiezza del terreno. Mentre i resort e le ville potrebbero offrire servizi comuni e design moderno, questa proprietà propone uno stile di vita rurale e una privacy difficilmente replicabili in contesti residenziali più densi. La proprietà "BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!" (da €339.000) rappresenta un'opzione più accessibile, ma generalmente con metrature e caratteristiche di terreno inferiori. Il prezzo di €425.000 per questa finca con 10.000 m² di terreno la posiziona come un'offerta di valore per chi cerca spazio, tranquillità e una residenza già pronta e ben rifinita, distinguendosi per il suo carattere autentico e la sua indipendenza, in contrasto con le opzioni più standardizzate.
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