يقع هذا العقار من طراز فينشا-كورتيجو في سان ميغيل دي ساليناس، وهو بلدة تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي. يمزج العقار بين سحر الريف وهدوئه مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض كبيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الخصوصية والمساحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، لكنه يوفر شعوراً بالعزلة بفضل مساحة الأرض الكبيرة. يتيح هذا المزيج للسكان الاستمتاع بالهدوء دون الانفصال الكامل عن الحياة المجتمعية، مع بقاء المرافق الأساسية على مسافة قريبة.
يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 195 مترًا مربعًا مقسمة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. تتيح المساحة الخارجية الشاسعة، إلى جانب المسبح الخاص، نمط حياة يعتمد على الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتشطيبه. هذا يقلل من فترة الانتظار ويزيل الحاجة إلى التخطيط لمراحل البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار بسرعة.
على الرغم من قربه من المرافق، لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو إطلالات مباشرة على البحر. كما أن البيئة الحضرية تعني وجود بعض الضوضاء المحيطة، وإن كان العقار مصممًا للعزل عنها. لا يقدم المشروع خدمات نقل عام خاصة به.
Ref: VL540551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية. ينجذب إليه أصحاب نمط الحياة الريفي الذين يرغبون في الاستمتاع بالهواء الطلق، وربما زراعة حديقتهم الخاصة أو الاستفادة من المساحات الخارجية الشاسعة. كما أنه ملائم للأشخاص الذين يقدرون العزلة والهدوء، ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية، والتي تقع على مسافة قريبة. الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية لأغراض العمل أو الهوايات سيجدون في هذا العقار ملاذاً مثالياً، خاصة مع توفر التأثيث الكامل وأدوات الصيانة.
تم تجديد العقار بالكامل ويُعتبر في حالة ممتازة، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء البناء. يشمل العقار 5 غرف نوم، اثنتان منها عبارة عن أجنحة خاصة، بالإضافة إلى غرفتي نوم مزدوجتين وغرفة نوم إضافية، مما يوفر خيارات سكن مرنة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويتضمن العقار تجهيزات لتدفئة وتبريد الهواء، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث والأدوات الضرورية للعناية بالحديقة، بما في ذلك جراران، مما يعكس مستوى عالٍ من الاستعداد للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 425,000 يورو، وهو يعكس حجم الأرض الكبير والمرافق المتوفرة. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو متاح للانتقال الفوري. يشتمل السعر على تأثيث كامل وأدوات صيانة للحديقة، بما في ذلك جراران، مما يوفر قيمة مضافة كبيرة للمالك الجديد. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإن العقار يقدم مساحة واسعة مقابل سعره، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة.
يُقدم هذا العقار تجربة عيش تجمع بين هدوء الريف وقرب الخدمات الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 10,000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، والحدائق، وربما الزراعة أو تربية الحيوانات الصغيرة. يتضمن العقار مسبحًا خاصًا، وتراسًا مغطى، وسولاريوم، وهي مناطق مثالية للاسترخاء والترفيه. تتيح المساحات الخارجية الكبيرة، بما في ذلك منطقة غير مستغلة، مرونة في الاستخدام. العيش هنا يعني الاستمتاع بالخصوصية، حيث لا يوجد جيران مباشرون، مما يعزز الشعور بالهدوء والانعزال عن الضوضاء.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي بلدة تتميز بتاريخها وتقاليدها. يوفر محيط العقار بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، والمطاعم والمقاهي في حدود 2 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية مركزًا رياضيًا وعددًا من ملاعب التنس وحمام سباحة بلدي على بعد 0.4 كم. توفر المدينة أيضًا 13 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، جنوب مقاطعة أليكانتي. يظهر القرب النسبي للشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمناطق أخرى في كوستا بلانكا.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالمدن الساحلية مثل توريفايخا، مع الحفاظ على طابعها الهادئ. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق السياحية وبين الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
يقع العقار على مسافة 7.7 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، حيث تقع نوادي مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، وهو وجهة سفر رئيسية. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم، مما يعزز استدامة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية خفيفة ويساهم في اعتدال المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7.7 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا وكالا دي لو فيري. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal وحمامات سباحة على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالمدن الساحلية مثل توريفايخا، مع الحفاظ على طابعها الهادئ. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق السياحية وبين الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس مثل 'PARADISE RESORT' (يبدأ من 399,900 يورو) و 'VILLAS DE LA SAL' (يبدأ من 429,900 يورو)، يتميز هذا العقار بمساحة أرض أكبر بكثير (10,000 متر مربع مقابل مساحات أصغر غالبًا ما تكون مرتبطة بالمنتجعات أو الفيلات المستقلة). سعر 425,000 يورو لهذا العقار يعكس حجم الأرض الكبير والمرافق المتوفرة، بما في ذلك جرارات البستنة. بينما تقدم 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (تبدأ من 339,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا، فإنها تفتقر إلى المساحة الخارجية والخصوصية التي يوفرها هذا العقار. تتميز سان ميغيل دي ساليناس بموقعها الذي يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المناطق الساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف. تساهم الارتفاعات المعتدلة في المنطقة في توفير مناخ مريح على مدار العام، مع عدد ساعات شمس وفير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
