هذا الفينكا - كورتيخو في سان ميغيل دي ساليناس معروض للبيع، ويوفر إمكانية إعادة بنائه ليصبح منزلاً ريفياً. العقار، الذي تبلغ مساحته 889 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2509 متر مربع، موجود حاليًا في حالته الأصلية ويتطلب إعادة بناء. يقع في منطقة قريبة من وسط المدينة مع وسائل راحة قريبة، ولكنه قد يتطلب توصيلات بالمرافق أو حلولاً خارج الشبكة. جميع الأوراق جاهزة، في انتظار شخص لديه رؤية لإعادته إلى الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يقع في الداخل، ولكنه على مسافة معقولة من الخط الساحلي الرئيسي، مما يوفر بيئة هادئة. المنطقة متصلة جيدًا، ولكن امتلاك سيارة سيساعد في الاستفادة القصوى من المناطق المحيطة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ريفي أحلامهم في إسبانيا، يمثل هذا الفينكا - كورتيخو فرصة فريدة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بمشاريع الأعمال اليدوية وقد يكونون مهتمين بنمط حياة خارج الشبكة. توفر مساحة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والخصوصية.
بينما لا يعد مشروعًا جديدًا، يوفر الفينكا - كورتيخو إمكانيات لإعادة البناء والتخصيص. تتطلب الحالة الحالية إعادة بناء كبيرة. ستعتمد خطط البناء والجداول الزمنية التفصيلية على رؤية المشتري ونطاق العمل الذي تم تنفيذه.
العقار غير مناسب للإقامة الفورية ويتطلب توصيلات بالمرافق (الكهرباء والمياه) أو تركيب أنظمة مستقلة خارج الشبكة. كما أنه غير مفروش. يلزم إجراء تجديد واسع النطاق لإدراك إمكاناته السكنية. يقع العقار على مسافة من المنتجعات الساحلية الرئيسية.
Ref: VL685442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يحلمون ببناء منزل ريفي وفقًا لرغباتهم. إذا كنت تستمتع بمشاريع الأعمال اليدوية ويمكنك تخيل إنشاء ملاذ خاص بك على قطعة أرض واسعة، فهذا المكان مناسب لك. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة المجتمعية المحلية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إذا كنت تبحث عن عقار ذي إمكانات كبيرة، ومستعد لاستثمار الوقت والجهد في تحديثه، فإن هذا الفينكا - كورتيخو يستحق النظر فيه. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن مراكز السياحة الرئيسية ولكنهم لا يريدون التخلي عن وسائل الراحة، فإن موقع سان ميغيل دي ساليناس يعد خيارًا رائعًا.
الحالة الحالية مهجورة، والصور تظهر مناطق تحتاج إلى إصلاح، مثل الأقبية والغرف ذات الجدران المبنية من الطوب. سيتطلب تجديد العقار إعادة بناء واسعة النطاق لتحقيق إمكاناته السكنية. وهذا يشمل توفير الكهرباء والمياه، سواء عن طريق توصيل المرافق أو من خلال أنظمة خارج الشبكة. تبلغ مساحة البناء 889 مترًا مربعًا، مما يوفر للمشترين فرصة لتحديد التشطيبات والمواصفات أثناء التجديد، مما يتيح لهم تخصيص المنزل وفقًا لذوقهم.
يبدأ سعر الفينكا - كورتيخو من 90,000 يورو، مما يجعله أحد أكثر العقارات المقدمة بأسعار معقولة في المنطقة. يعكس سعره حالته التي تتطلب تجديدًا شاملاً. يمتد العقار على مساحة 2509 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 889 متر مربع، ويوفر مساحة واسعة لمن يتطلعون إلى إجراء تجديدات واسعة النطاق. من المتوقع أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن مشروع ذي إمكانات، نظرًا لطبيعته الفريدة ونقطة سعره.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتقدم نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية. تتميز المدينة بوسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها الداخلي، بعيدًا عن الساحل، أجواء مختلفة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والبيئة الريفية. ومع ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا (على بعد حوالي 7.7 كم) يعني أن الأنشطة الشاطئية متاحة بسهولة أيضًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر واسعة ويستفيد من المناخ المشمس المميز للمنطقة.
توفر منطقة سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة هادئًا في الداخل مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز المدينة نفسها بوسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. للحصول على خيارات أوسع، تقع مدن مثل توريفايجا على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك فيلامارتين وكامبوامور، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. توفر الشواطئ القريبة، مثل كالا موسكا، فرصة سهلة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر واسعة للمناطق الريفية المحيطة والساحل البعيد.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها في السياق المحلي، مع القرب من وسط المدينة والمرافق المختلفة، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. تقع في منطقة داخلية، ولكنها ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 8 كم. تعد المدينة واحدة من المدن العديدة في المنطقة، ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية مثل توريفايخا، والتي تضم مجموعة واسعة من المرافق والشواطئ. موقعها بالنسبة للمطار الرئيسي للمنطقة (أليكانتي-إلچه، حوالي 40 كم) يجعلها خيارًا محتملاً لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم يقدرون سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
يقع العقار في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، على بعد 30 مترًا فقط من الصيدلية و 297 مترًا من السوبر ماركت. تقع المرافق الرياضية المحلية مثل المركز الرياضي البلدي وحمام السباحة على بعد 0.4 كم فقط. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في حدود 5 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 40 كم بالطائرة. النقل العام لديه 13 محطة و 4 خطوط في المنطقة، مما يسهل التنقل، ولكن امتلاك سيارة سيجعل استكشاف المنطقة أكثر ملاءمة، خاصة السفر إلى المطار والشواطئ الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة سان ميغيل دي ساليناس 18.3 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تستمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر مفتوحة، وتتمتع بالمناظر الطبيعية المتوسطية النموذجية. يحتفل السكان المحليون بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن سان ميغيل دي ساليناس نفسها مدينة داخلية، إلا أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم) وكالا دي لو فيري (7.9 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييرها العالية الجودة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم فقط. المراكز الرياضية، مثل المركز الرياضي البلدي وحمام السباحة البلدي، على بعد 0.4 كم فقط، وتوفر خيارات ترفيهية محلية. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل جراند فيستا توريفايخا (2.3 كم) للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا. تقع في منطقة داخلية، ولكنها ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 8 كم. تعد المدينة واحدة من المدن العديدة في المنطقة، ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية مثل توريفايخا، والتي تضم مجموعة واسعة من المرافق والشواطئ. موقعها بالنسبة للمطار الرئيسي للمنطقة (أليكانتي-إلچه، حوالي 40 كم) يجعلها خيارًا محتملاً لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم يقدرون سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن Finca - Cortijo في San Miguel de Salinas يتميز بسعره المبدئي البالغ 90,000 يورو. عادة ما تكون هذه العقارات القابلة للمقارنة جديدة، وبأسعار مختلفة تمامًا، وقد تكون في مراحل تطوير مختلفة. العقار في San Miguel de Salinas فريد من نوعه بإمكاناته لاستعادة وتجديده ليصبح منزلاً ريفيًا، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تخصيص كبيرة. يوفر موقعه الداخلي نمط حياة مختلفًا عن المشاريع الساحلية، في حين أن وسائل الراحة المحلية المريحة والقرب من ملاعب الجولف تجعله خيارًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى سعره. تقدم المنطقة بديلاً لمعظم الشقق والفلل الجديدة في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
