立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の設備への簡単なアクセスが可能なサンミゲル・デ・サリナスの都市部エリアに位置しています。内陸に位置していますが、主要な海岸線から適度な距離にあり、静かな環境を提供しています。このエリアは交通の便が良いですが、自家用車があれば周辺環境を最大限に活用できます。
スペインで夢の田舎暮らしを築きたいと考えている人々にとって、このフィンカ - コルティホはユニークな機会を提供します。DIYプロジェクトを楽しみ、オフグリッドのライフスタイルに興味がある方に最適です。広々とした敷地は、アウトドア活動やプライバシーに十分なスペースを提供します。
新築プロジェクトではありませんが、フィンカ - コルティホは改築とカスタマイズの可能性を提供します。現在の状態は大幅な再構築を必要とします。詳細な建築計画とタイムラインは、購入者のビジョンと実施される作業の範囲によって異なります。
この物件は現在、即時の入居には適しておらず、公共サービス（電気と水道）への接続または独立したオフグリッドシステムの設置が必要です。家具もありません。居住の可能性を実現するには、大規模な改修が必要です。物件は主要な海岸リゾートから一定の距離に位置しています。
Ref: VL685442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、自分の好みに合わせて田舎の家を建てたいと夢見ている人に最適です。DIYプロジェクトが好きで、広大な土地に自分だけの隠れ家を作ることを想像できるなら、この場所はあなたにぴったりです。地元のコミュニティ生活を評価しながら、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスも求めている人に理想的です。大きな可能性を秘めた物件を探しており、それを更新するために時間と労力を費やす意欲があるなら、このフィンカ - コルティホは検討する価値があります。さらに、主要な観光センターから離れた静けさを求めているが、アメニティを諦めたくない人にとって、サンミゲル・デ・サリナスの立地は素晴らしい選択肢です。
現在の状態は廃墟となっており、写真は地下室やレンガ造りの部屋など、修理が必要なエリアを示しています。物件の改修には、居住の可能性を最大限に引き出すための広範な再構築が必要です。これには、公共サービスへの接続またはオフグリッドシステムを介しての電力と水の供給が含まれます。889平方メートルの建築面積は、購入者に改修中に仕上げや仕様を定義する機会を提供し、自分の好みに合わせて家をカスタマイズできるようにします。
このフィンカ - コルティホは90,000ユーロから提供されており、この地域で最も手頃な価格の物件の1つとなっています。その価格は、完全な改修を必要とする状態を反映しています。寝室1つ、バスルーム1つ、敷地面積2509平方メートル、居住面積889平方メートルのこの物件は、大規模な改修を行いたい方には十分なスペースを提供します。そのユニークな性質と価格帯により、ポテンシャルを秘めたプロジェクトを探している購入者を引き付けることが期待されます。
アリカンテ県の南部に位置するサンミゲル・デ・サリナスは、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供します。この町には、徒歩圏内にあるレストラン、ショップ、薬局などの基本的なアメニティがあります。海岸から離れた内陸の立地は、静けさと田園環境を高く評価する人々にとって適した、異なる雰囲気を提供します。しかし、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（約7.7km）のようなビーチやゴルフコースへの近さにより、ビーチアクティビティも簡単に楽しめます。このエリアは標高93メートルに位置し、広大な景色を望み、この地域特有の晴れた気候の恩恵を受けています。
サンミゲル・デ・サリナス地域は、海岸への簡単なアクセスを備えた、静かな内陸のライフスタイルを提供します。町自体には、徒歩圏内にあるレストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティがあります。より広範な選択肢については、トルビエハのような町が近くにあります。この地域は、ビジャマルティンやカンポアモールなどのゴルフコースで知られており、これらはすべて数キロメートル以内にあります。カラ・モスカのような近くのビーチは、地中海を楽しむ簡単な機会を提供します。このエリアは標高93メートルに位置し、周囲の田園風景や遠くの海岸線の広大な景色を眺めることができます。
この物件は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町、サンミゲル・デ・サリナスに位置しています。地図は、町中心部や様々なアメニティへの近さとともに、ビーチやゴルフコースからの合理的な距離を維持しながら、その地域的な文脈における位置を示しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。内陸部に位置していますが、地中海沿岸から約8kmの距離にあります。この町は地域内の多くの町の一つであり、そこから広範なアメニティやビーチを提供するトルビエハのような沿岸都市へのアクセスが容易です。地域の主要空港（アリカンテ-エルチェ、約40km）に対するその位置は、静かな生活を求めるものの、主要な交通ハブへの簡単なアクセスを高く評価する人々にとって、潜在的な選択肢となります。
この物件はサンミゲル・デ・サリナスの都市部に位置し、薬局からわずか30メートル、スーパーマーケットから297メートルです。地元のスポーツ施設である市民スポーツセンターと市民プールはわずか0.4km先にあります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・モスカは約7.7km先にあります。ゴルフ愛好家は5km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ（ALC）で、空路約40kmです。公共交通機関は地域内に13の停留所と4つの路線があり、移動を容易にしますが、車を所有することで、特に空港やより遠いビーチへの旅行において、周辺地域を探索することがさらに便利になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナス地域の平均年間気温は18.3℃で、年間3,848時間の晴天に恵まれています。この地域は穏やかな気候で、夏の月の日中平均気温は11℃から27℃の間です。遊泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。海抜93メートルの高さにあるこの地域は、地中海の典型的な景観を特徴とする広大な眺めを提供します。地元の人々は年間32の地元の祝日を祝っており、住民に地元の文化に浸る機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サンミゲル・デ・サリナス自体は内陸の町ですが、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（7.7km）やカラ・デ・ロ・フェリ（7.9km）のような有名なビーチの近くにあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、高い品質基準を示しています。この地域には、わずか5.1km先にあるビジャマルティンゴルフクラブなど、複数のゴルフコースがあります。市民スポーツセンターや市民プールなどのスポーツ施設は、わずか0.4km先にあり、地元のレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、周辺の景色を楽しむためのグランド・ビスタ・トルビエハ（2.3km）のような展望スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。内陸部に位置していますが、地中海沿岸から約8kmの距離にあります。この町は地域内の多くの町の一つであり、そこから広範なアメニティやビーチを提供するトルビエハのような沿岸都市へのアクセスが容易です。地域の主要空港（アリカンテ-エルチェ、約40km）に対するその位置は、静かな生活を求めるものの、主要な交通ハブへの簡単なアクセスを高く評価する人々にとって、潜在的な選択肢となります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、サンミゲル・デ・サリナスのフィンカ - コルティホは、90,000ユーロという開始価格で際立っています。これらの比較可能なプロジェクトは通常新しく、価格帯も全く異なり、開発段階も様々です。サンミゲル・デ・サリナスの物件は、田舎の家への復元と転換の可能性においてユニークであり、大幅なカスタマイズの機会を求める人々にとって魅力的です。内陸に位置することで、沿岸開発とは異なるライフスタイルを提供し、便利な地元の施設とゴルフコースへの近さが、特にその価格帯を考慮すると、魅力的な選択肢となっています。この地域は、コスタ・ブランカのほとんどの新しいアパートやヴィラとは異なる選択肢を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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