San Miguel de Salinas, zonne-doorstoofde gemeente in de provincie Alicante, biedt een unieke kans voor degenen die zoeken naar een project met potentieel. Dit Finca - Cortijo type object, gelegen te midden van een landschap dat zowel stedelijke nabijheid als landelijke rust combineert, vertegenwoordigt een basis voor transformatie. Met een ruime bebouwde oppervlakte op een aanzienlijk perceel, nodigt het uit tot een project van restauratie of herontwikkeling, met behoud van de essentie van de traditionele Spaanse architectuur. De ligging binnen Vega Baja del Segura plaatst het op een strategische positie in het zuiden van de regio Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dit Finca - Cortijo is gelegen in San Miguel de Salinas, een stedelijk georiënteerde omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. De locatie biedt een balans tussen de directe toegankelijkheid van lokale winkels en restaurants, en de iets grotere afstand tot de kust en grotere stedelijke centra, wat resulteert in een dagelijks ritme dat zowel praktisch als ontspannen is.
Het pand biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte op een ruim perceel, wat mogelijkheden biedt voor een grondige renovatie of een volledige herziening van de structuur. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die een project met een aanzienlijke omvang ambiëren en bereid zijn te investeren in het transformeren van een bestaand gebouw naar een gepersonaliseerde residentie.
Het betreft een bestaand gebouw dat potentieel biedt voor restauratie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de transformatie en modernisering van de huidige structuur. De bouwfase bevindt zich momenteel in de staat van bestaand vastgoed, met de noodzaak om nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit aan te leggen of off-grid oplossingen te overwegen.
Dit object wordt aangeboden zonder de moderne luxe van een volledig ingerichte woning. De nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit en water, vereisen aansluiting of een alternatieve oplossing. Het pand is momenteel niet gemeubileerd en de structuur vraagt om een substantiële renovatie-inspanning. Het biedt geen onmiddellijke instapklaarheid maar een projectmatige aanpak.
Ref: VL685442
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een overweging waard voor individuen of entiteiten die een renovatieproject met aanzienlijk potentieel zoeken. Het is bij uitstek geschikt voor kopers met een visie voor het creëren van een unieke woning, wellicht een landelijk toevluchtsoord of een charmante B&B, waarbij de authentieke Spaanse architectuur behouden blijft. De ligging in San Miguel de Salinas, met directe toegang tot lokale voorzieningen en op korte rijafstand van kustgebieden en golfbanen, spreekt aan bij diegenen die een rustiger leven ambiëren zonder volledig geïsoleerd te zijn. Het project vereist een substantiële investering in tijd en middelen voor de renovatie, inclusief het aanleggen van nutsvoorzieningen. Dit maakt het minder geschikt voor kopers die direct willen intrekken in een afgewerkte woning. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten kan ook gezinnen aantrekken die bereid zijn te investeren in een langetermijnproject.
De huidige staat van het gebouw suggereert een initiële constructie van traditionele materialen, met zichtbare bakstenen muren en elementen die wijzen op een verleden van landbouwgebruik. De foto's tonen een gebouw dat aanzienlijke aandacht behoeft, met tekenen van leegstand en mogelijke schade. Er is geen informatie beschikbaar over de oorspronkelijke kwaliteit van de afwerking of de gebruikte materialen in de zin van moderne standaarden. De renovatie zal de mogelijkheid bieden om alle afwerkingen, van vloeren en wanden tot sanitair en keuken, naar eigen inzicht en met hedendaagse materialen te realiseren. Aangezien het pand niet gemeubileerd is en nutsvoorzieningen aangesloten moeten worden, begint de 'afwerking' feitelijk bij de start van de renovatiewerkzaamheden, waarbij de koper volledige controle heeft over de keuzes.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €90.000, wat de instapprijs vertegenwoordigt voor dit Finca - Cortijo type pand. Gezien de staat van het gebouw en de benodigde renovatiewerkzaamheden, is deze prijsstelling gericht op projectontwikkelaars of kopers die bereid zijn te investeren in de transformatie van het pand. De grootte van het perceel (2509 m²) en de bebouwde oppervlakte (889 m²) bieden aanzienlijke mogelijkheden voor de waardeontwikkeling na renovatie. De beschikbaarheid is momenteel enkel voor dit specifieke object; er zijn geen alternatieve eenheden of varianten van dit project vermeld.
San Miguel de Salinas, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, verrijkt met de nabijheid van kustplaatsen. Het leven hier kenmerkt zich door een meer traditioneel ritme, waarbij voorzieningen zoals apotheken (30m), sportcentra (0.4km) en lokale winkels gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De omliggende natuur en de nabijheid van golfbanen (vanaf 5.1km) trekken een publiek aan dat waarde hecht aan zowel actieve recreatie als rust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3,848 zonuren per jaar, is het klimaat bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemeente zelf beslaat 54.9 km² en huisvest circa 7,177 inwoners (2025), wat duidt op een relatief rustige omgeving met een behouden dorpssfeer, terwijl de grotere steden en stranden op een haalbare afstand liggen voor daguitstappen.
San Miguel de Salinas biedt een leefomgeving die een mix is van stedelijke functionaliteit en landelijke rust. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (30m), supermarkt (297m), en diverse eetgelegenheden en cafés. De aanwezigheid van sportcentra en zwembaden (0.4km) binnen dezelfde korte afstand stimuleert een actieve levensstijl. Voor wie grotere winkelcentra of ziekenhuiszorg zoekt, liggen deze op ongeveer 9.4 km afstand. De bereikbaarheid van de kust (circa 7.7 km) maakt strandbezoek mogelijk, terwijl de nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 5.1 km) een specifieke doelgroep aanspreekt. De algemene sfeer in de gemeente is die van een authentieke Spaanse gemeenschap, waar lokale tradities nog voelbaar zijn.
Dit project is gelegen in San Miguel de Salinas, een gemeente in de provincie Alicante, Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de Middellandse Zee op enkele kilometers afstand, en de omliggende steden en golfresorts. De analyse van de omgeving benadrukt de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het is landinwaarts gesitueerd, ten westen van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Deze positionering biedt een combinatie van dorpsleven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere kuststeden en de natuurlijke landschappen van het binnenland. De gemeente ligt op enige afstand van de grotere stedelijke centra zoals Alicante (ongeveer 40 km hemelsbreed naar de luchthaven) en Murcia, wat resulteert in een omgeving die rustiger is dan de directe kustlijn, maar toch goed verbonden blijft met de belangrijkste transportassen en toeristische trekpleisters.
De locatie in San Miguel de Salinas kent een gemengde bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand (30m), en een supermarkt ligt op 297m. Lokale sportfaciliteiten bevinden zich op 0.4km. Voor toegang tot grotere ziekenhuizen is een afstand van 9.4 km te overbruggen. De stranden, zoals Playa Cala La Mosca, bevinden zich op circa 7.7 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn bereikbaar vanaf 5.1 km. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 40 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale verbindingen. Een auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio, hoewel sommige dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,848 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op een hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermijdt de meest extreme hitte van de kustvlaktes, terwijl het landschap rondom de gemeente zowel landbouwgrond als natuurlijke gebieden omvat. De nabijheid van de kust (circa 7.7 km) zorgt voor een gematigd maritiem effect op het klimaat.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Hoewel San Miguel de Salinas zelf landinwaarts gelegen is, bieden de nabijgelegen kustlijnen toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa Cala La Mosca en Cala de lo Ferri bevinden zich op ongeveer 7.7 tot 7.9 km afstand. Deze kuststrook staat bekend om zijn baaien en helder water, geschikt voor zwemmen en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 6 km, waaronder Club de Golf Villamartín en Las Colinas Golf & Country Club. Lokale sportfaciliteiten, zoals een gemeentelijk sportcentrum, tennisbanen en een zwembad, zijn direct in San Miguel de Salinas aanwezig op 0.4 km afstand, wat bijdraagt aan een actief leven in de omgeving.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Vega Baja del Segura. Het is landinwaarts gesitueerd, ten westen van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Deze positionering biedt een combinatie van dorpsleven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van grotere kuststeden en de natuurlijke landschappen van het binnenland. De gemeente ligt op enige afstand van de grotere stedelijke centra zoals Alicante (ongeveer 40 km hemelsbreed naar de luchthaven) en Murcia, wat resulteert in een omgeving die rustiger is dan de directe kustlijn, maar toch goed verbonden blijft met de belangrijkste transportassen en toeristische trekpleisters.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000), en RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (€369.000), bevindt dit Finca - Cortijo object zich in een significant andere marktsegment. Deze projecten zijn over het algemeen moderne nieuwbouwwoningen of appartementen met hogere prijspunten, gericht op een instapklare woonervaring. Het object in San Miguel de Salinas daarentegen, met een prijs van €90.000, is primair een renovatieproject. Het biedt een aanzienlijk grotere schaal qua grondoppervlak en bebouwde ruimte, maar vereist een aanzienlijke extra investering in bouw en afwerking. Terwijl de genoemde projecten zich focussen op directe kust nabijheid of gevestigde woonresorts, biedt San Miguel de Salinas een meer traditionele Spaanse dorpservaring, landinwaarts gelegen maar met goede toegang tot zowel natuur als stranden. De aantrekkingskracht ligt hier in het potentieel voor maatwerk en de transformatie van een bestaand, karaktervol pand, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde nieuwbouw elders.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
