Ovaj projekat u San Migel de Salinasu, pokrajina Alikante, predstavlja jedinstvenu priliku za obnovu tradicionalne "finca - cortijo" nekretnine na zemljištu od 2.509 m². Sa stambenom površinom od 889 m², ova nekretnina nudi obimni potencijal za transformaciju u prostrani seoski dom. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a pruža mogućnost života u mirnom okruženju uz blizinu gradskih pogodnosti. Ovaj objekat je idealan za one koji traže projekat renoviranja sa velikim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u San Migel de Salinasu, gradu u južnom delu pokrajine Alikante. Okružena je urbanim pejzažom sa sadržajima koji su dostupni pešice, ali je istovremeno i na značajnoj udaljenosti od obale. Lokacija omogućava život u mirnijem okruženju, sa povremenim pristupom obližnjim plažama i turističkim centrima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže obiman projekat renoviranja i poseduju viziju za stvaranje sopstvenog, jedinstvenog seoskog doma. Potencijal za izgradnju i adaptaciju prostora od 889 m² omogućava kreiranje prostranog životnog prostora, dok zemljište od 2.509 m² pruža mogućnosti za eksterijerne projekte i privatnost.
Ovaj projekat se odnosi na postojeću, ali napuštenu strukturu koja zahteva potpunu rekonstrukciju. Trenutno nije priključen na električnu mrežu niti na vodovodnu mrežu, što otvara mogućnost za samostalno rešavanje ovih pitanja ili priključenje na postojeću infrastrukturu. Planovi za obnovu i budući razvoj zavise isključivo od vizije i ulaganja novog vlasnika.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju niti je spreman za useljenje. Potrebno je kompletno renoviranje i uspostavljanje osnovnih priključaka poput struje i vode. Budući vlasnici moraju biti spremni na značajna ulaganja i radove kako bi objekat postao funkcionalan i uslovan za život. Ne nudi se opremljen nameštaj.
Ref: VL685442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je relevantna za kupce koji traže projekat sa velikim potencijalom u mirnijem okruženju, a koji su spremni na ulaganja u renoviranje. Idealna je za one koji žele da stvore dom po svojoj meri, pretvarajući postojeću strukturu u prostranu vilu ili seosko imanje. Takođe je pogodna za investitore koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za rast cene nakon renoviranja. Kupci koji preferiraju život dalje od gužvi na obali, ali sa lakim pristupom plažama i gradskim sadržajima, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Oni koji žele da se udalje od tradicionalnog turizma i istraže autentičniji način života u Španiji, mogu smatrati ovo imanje privlačnim.
S obzirom na trenutno stanje objekta, detalji o kvalitetu završne obrade su neprimenjivi. Postojeća struktura prikazuje znake propadanja, sa fotografijama koje ukazuju na napušteno stanje, uključujući podrume i sobe sa ciglanim zidovima, kao i stepeništa u lošem stanju. Budući vlasnici će imati potpunu slobodu u izboru materijala i standarda završne obrade prilikom renoviranja. Preporučuje se angažovanje stručnjaka za procenu stanja postojećih konstrukcija i planiranje budućih radova, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise i standarde. Priključivanje na električnu i vodovodnu mrežu ili implementacija off-grid rešenja biće ključni deo procesa obnove.
Ova nekretnina je ponuđena po početnoj ceni od 90.000 €. Navedena cena odražava trenutno stanje objekta koji zahteva značajna ulaganja u renoviranje. Postojeća struktura, iako velika, je u lošem stanju i zahteva kompletnu rekonstrukciju, uključujući priključke za električnu energiju i vodu. Ovo čini cenu posebno atraktivnom za investitore ili kupce sa vizijom koji žele da stvore nekretninu po sopstvenim željama, umesto kupovine gotovog rešenja. Zbog prirode projekta, očekuje se da će dodatni troškovi rekonstrukcije biti značajni.
San Migel de Salinas je grad u unutrašnjosti, ali sa pogodnostima koje su na dohvat ruke. Ovo mesto nudi svakodnevni život sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i umerenim klimatskim uslovima sa sunčanim periodima. Blizina apoteke (30 m) i sportskih centara (0.4 km) doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju mirnije okruženje van turističkih centara, ali sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i plažama, koje su udaljene oko 7-8 km. Dostupnost 13 linija javnog prevoza sa 13 stajališta sugeriše da je mobilnost moguća i bez automobila, iako će automobil olakšati pristup udaljenijim sadržajima.
San Migel de Salinas se nalazi u provinciji Alikante, u unutrašnjosti, ali blizu obale. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.3°C, sa prosečnim dnevnim temperaturama od 11°C zimi do 27°C leti, što obezbeđuje prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Grad ima oko 7.177 stanovnika (prema projekciji za 2025.), što ukazuje na mirniji, lokalni ambijent. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se osnovne pogodnosti poput apoteke (30 m), a sportski centri i privatni bazen su takođe dostupni u krugu od 400 metara. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škole, banke i kafići. Ova kombinacija nudi ravnotežu između mirnog života i dostupnosti svakodnevnih potreba.
Ovaj prikaz lokacije smešta San Migel de Salinas unutar šireg konteksta južne provincije Alikante. Ilustruje njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obali i glavnim saobraćajnim rutama. Može se videti njegova povezanost sa obližnjim gradovima i ključnim sadržajima poput golf terena i plaža.
San Migel de Salinas se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alikante, u komarku Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, oko 7-8 km od obale, nudeći prednost mirnijeg okruženja u odnosu na direktno priobalna mesta. Udaljen je oko 40 km od aerodroma Alikante-Elche, što obezbeđuje dobru povezanost. Grad je okružen drugim naseljima i ruralnim područjima, a u blizini se nalaze poznate turističke destinacije poput Torrevieje, Orihuele i plaža Costa Blance, čineći ga dobrom bazom za istraživanje regiona.
Nekretnina je udaljena oko 7.7 km od najbližih plaža, kao što su Playa Cala La Mosca. Aerodrom Alikante-Elche (ALC) nalazi se na oko 40 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) su lako dostupni, kao i više opcija za punjenje električnih vozila. Supermarket je udaljen samo 297 metara, a apoteka je na 30 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Medicinski centar je na 9.4 km. Postoji 13 linija javnog prevoza sa 13 stanica u blizini, što ukazuje na mogućnost kretanja bez automobila, iako je automobil preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Migel de Salinas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Prosečne temperature variraju od 11°C tokom najhladnijih meseci do 27°C u najtoplijim. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 93 metra, što doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Zvanično definisano kao region sa oko 4 meseca idealnog perioda za kupanje, kada je temperatura vode iznad 20°C, ovaj region je privlačan za ljubitelje vodenih sportova i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su udaljene oko 7.7 km, uključujući Cala La Mosca i Cala de lo Ferri, koje nude mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih golf terena je na kratkoj udaljenosti, uključujući Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). U samom mestu San Migel de Salinas dostupni su sportski centri, uključujući opštinski sportski centar, teniske terene i bazen, sve na udaljenosti od samo 0.4 km. Takođe postoje razne marine u blizini, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 km), pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Migel de Salinas se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alikante, u komarku Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, oko 7-8 km od obale, nudeći prednost mirnijeg okruženja u odnosu na direktno priobalna mesta. Udaljen je oko 40 km od aerodroma Alikante-Elche, što obezbeđuje dobru povezanost. Grad je okružen drugim naseljima i ruralnim područjima, a u blizini se nalaze poznate turističke destinacije poput Torrevieje, Orihuele i plaža Costa Blance, čineći ga dobrom bazom za istraživanje regiona.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (početna cena 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (početna cena 380.000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (početna cena 369.000 €), ovaj projekat se izdvaja drastično po ceni i tipu nekretnine. Dok su pomenuti projekti novogradnje sa gotovim jedinicama, ova 'finca - cortijo' u San Migel de Salinasu predstavlja neobrađeni dijamant sa početnom cenom od 90.000 €. Ova razlika u ceni i prirodi projekta ukazuje na drugačiju ciljnu grupu kupaca. Dok novogradnje ciljaju na kupce koji traže komfor i brzu useljivost, ovaj objekat je namenjen iskusnim investitorima ili entuzijastima koji su spremni da ulože vreme i sredstva u potpunu transformaciju, stvarajući jedinstvenu nekretninu po značajno nižoj početnoj ceni. Lokacija u unutrašnjosti, iako sa svim sadržajima na dohvat ruke, nudi drugačiji način života od onog na prvom redu do mora ili u velikim turističkim kompleksima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
