Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, παραδοσιακή αγροικία (Finca-Cortijo) που βρίσκεται στην καρδιά του San Miguel de Salinas, στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 889 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 2.509 τ.μ. οικοπέδου, το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανακαίνισης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα έργο αναβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του San Miguel de Salinas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με εκτεταμένο χώρο και δυνατότητες προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό αγροτικό σπίτι, πιθανώς εκτός δικτύου, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη δημιουργική ανανέωση.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά ένα υφιστάμενο κτίσμα που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η εστίαση είναι στην αναβίωση της υπάρχουσας δομής, προσφέροντας την ευκαιρία για αναδημιουργία με σύγχρονες ή παραδοσιακές προδιαγραφές, ανάλογα με την επιλογή του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης ή της εγκατάστασης δικτύων ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Δεν προσφέρει σύγχρονες παροχές εκ κατασκευής και δεν είναι επιπλωμένο. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο κτίσμα, χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL685442
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν αγοραστή που αναζητά ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης με την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα μοναδικό σπίτι. Ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία μεταμόρφωσης ενός παλιού κτιρίου, επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή αλλά κοντά σε αστικές ανέσεις, και δεν τους πειράζει να συνδέσουν ή να εγκαταστήσουν τα δικά τους δίκτυα κοινής ωφέλειας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν τον ήλιο και τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα σε λογική απόσταση. Επίσης, είναι μια ευκαιρία για επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητες της αναβάθμισης ενός κτιρίου με ιστορικό χαρακτήρα.
Η παρούσα κατασκευή είναι αρχικής περιόδου και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'εγκαταλελειμμένο' και 'κατεστραμμένο' σε ορισμένες περιοχές, με εικόνες που δείχνουν κατεστραμμένα υποστέγα, δωμάτια με τούβλινους τοίχους και εγκαταλελειμμένες σκάλες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης ή την ενεργειακή απόδοση του αρχικού κτιρίου. Η νέα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διαδικασία ανακαίνισης. Η δυνατότητα σύνδεσης ή χρήσης αυτόνομων συστημάτων (off-grid) υποδηλώνει ευελιξία στην επιλογή των τεχνολογιών.
Η τιμή για αυτήν την αγροικία ξεκινά από €90.000, αντανακλώντας την κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η έκταση των 889 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τα 2.509 τ.μ. οικοπέδου προσφέρουν σημαντική αξία για όσους είναι πρόθυμοι να επενδύσουν στην ανανέωσή της. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο κτίσμα. Λόγω της φύσης του έργου, η αγορά απευθύνεται σε κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες με όραμα για την αναμόρφωση παλαιών κτισμάτων.
Το San Miguel de Salinas, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα μείγμα αγροτικής γοητείας και αστικής ευκολίας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τοπικές αγορές, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το γεγονός ότι η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (30 μ.) και σούπερ μάρκετ (297 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 5 χλμ.) και τις παραλίες (περίπου 7,7 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η γύρω περιοχή είναι χαρακτηριστική της Vega Baja del Segura, με έναν συνδυασμό οικισμών και καλλιεργήσιμης γης. Η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 5 καφετέριες, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Ο αθλητικός δήμος, τα γήπεδα τένις και η δημοτική πισίνα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0,4 χλμ.), προάγοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas στην επαρχία Αλικάντε, νότια της Βαλένθια, το τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής γνωστής για το μεσογειακό της κλίμα και τις ψυχαγωγικές της προσφορές. Η οπτική παρουσίαση χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της άμεσης περιφέρειάς του.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στη νότια περιοχή της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της αγροτικής ενδοχώρας. Απέχει περίπου 7,7 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και περίπου 5,1 χιλιόμετρα από γνωστά γήπεδα γκολφ. Είναι κοντά σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Torrevieja, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 40 χλμ.) παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή οπωροκηπευτικών και τη μεσογειακή της κουλτούρα.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Οι παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον Μεσογειακό κόλπο. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (5,1 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (6,0 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,4 χιλιόμετρα, ενώ οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (30 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (297 μέτρα), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις σχετικά βολικές, σε αντίθεση με την αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με εξαιρετική ηλιοφάνεια, με ιστορικά κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 27°C, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η περιοχή είναι γενικά σχετικά επίπεδη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ιδανικές για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το San Miguel de Salinas προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca (7,7 χλμ.) και η Cala Mosca (7,9 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου, γνωστές για τα καθαρά νερά και τις αμμώδεις εκτάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά παγκοσμίου κλάσης γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (5,1 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (5,5 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (6,0 χλμ.), προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Polideportivo Municipal), τα γήπεδα τένις και η δημοτική πισίνα, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0,4 χλμ.), υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στη νότια περιοχή της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της αγροτικής ενδοχώρας. Απέχει περίπου 7,7 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και περίπου 5,1 χιλιόμετρα από γνωστά γήπεδα γκολφ. Είναι κοντά σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Torrevieja, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 40 χλμ.) παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή οπωροκηπευτικών και τη μεσογειακή της κουλτούρα.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, η Finca-Cortijo στο San Miguel de Salinas προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανανέωση ενός μεγάλου, παραδοσιακού κτίσματος σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης (€90.000). Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Ροχάλες (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Ντάγια Νουέβα (από €380.000) αφορούν έτοιμες προς κατοίκηση κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστή. Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Λόμας ντε Κάμπο Ρόιγκ (από €369.000) προσφέρει επίσης άμεσα διαθέσιμες κατοικίες. Η παρούσα Finca ξεχωρίζει για τον τεράστιο χώρο και τις δυνατότητες προσαρμογής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι εντελώς προσωπικό, αντί να αγοράσουν μια τυπική νέα κατασκευή. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και αστική, προσφέρει μια πιο ήρεμη καθημερινότητα σε σχέση με τα πιο τουριστικά παράκτια θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για σημαντικές επενδύσεις ανακαίνισης, κάτι που δεν ισχύει για τα έτοιμα προς κατοίκηση ακίνητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
