פינקה - קורטיחו זה בסן מיגל דה סלינאס מוצע למכירה, ומציע פוטנציאל להפוך לבית כפרי. הנכס, בשטח בנוי של 889 מ"ר על מגרש של 2509 מ"ר, נמצא כעת במצבו המקורי ודורש שיפוץ. הוא ממוקם באזור קרוב למרכז העיר עם שירותים נגישים, אך עשוי לדרוש חיבור לשירותים ציבוריים או פתרונות מחוץ לרשת. כל הניירת תקינה, וממתינה לאדם בעל חזון שיחזיר אותו לחיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסן מיגל דה סלינאס עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק סביר מקו החוף הראשי, ומציע סביבה שלווה. האזור מחובר היטב, אך בעלות רכב משלו תסייע למצות את הסביבה.
עבור אלה השואפים להקים את ביתם הכפרי המושלם בספרד, הפינקה - קורטיחו מהווה הזדמנות ייחודית. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים מפרויקטים של "עשה זאת בעצמך" ואולי מעוניינים באורח חיים מחוץ לרשת. שטח הקרקע הנרחב מספק שפע של מקום לפעילויות חוץ ופרטיות.
אף על פי שאינו פרויקט חדש, הפינקה - קורטיחו מציע אפשרויות לשיפוץ והתאמה אישית. המצב הנוכחי דורש שיפוץ משמעותי. תוכניות בנייה מפורטות ולוחות זמנים יהיו תלויים בחזון הקונה והיקף העבודה שבוצעה.
הנכס אינו מתאים למגורים מיידיים ודורש חיבור לשירותים ציבוריים (חשמל ומים) או התקנת מערכות עצמאיות מחוץ לרשת. הוא גם אינו מרוהט. נדרש שיפוץ נרחב כדי לממש את פוטנציאל המגורים שלו. הנכס ממוקם במרחק מסוים מאתרי הנופש החוף העיקריים.
Ref: VL685442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי שחולם לבנות בית כפרי לפי רצונם. אם אתם נהנים מפרויקטים של "עשה זאת בעצמך" ואתם יכולים לדמיין יצירת מקלט משלכם על מגרש מרווח, אז המקום הזה בשבילכם. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את חיי הקהילה המקומית, תוך כדי גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. אם אתם מחפשים נכס בעל פוטנציאל רב, מוכנים להשקיע זמן ומאמץ בעדכונו, אז הפינקה - קורטיחו הזה ראוי לשקול. יתר על כן, עבור אלה המחפשים שקט הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים, אך אינם רוצים לוותר על שירותים, מיקומו של סן מיגל דה סלינאס הוא בחירה מצוינת.
המצב הנוכחי מוזנח, והתמונות מציגות אזורים הדורשים תיקון, כגון המרתף וחדרים עם קירות לבנים. שיפוץ הנכס ידרוש שיפוץ מקיף כדי לממש את פוטנציאל המגורים שלו. זה כולל הבטחת חשמל ומים, בין אם באמצעות חיבור לשירותים ציבוריים או באמצעות מערכות מחוץ לרשת. שטח הבנייה של 889 מ"ר מספק לקונים הזדמנות להגדיר את הגימורים והמפרטים במהלך השיפוץ, ומאפשר להם להתאים את הבית לטעמם.
פינקה - קורטיחו זה מוצע החל מ-90,000 אירו, מה שהופך אותו לאחד מנכסי הנדל"ן המשתלמים ביותר באזור. מחירו משקף את מצבו הדורש שיפוץ מלא. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המשתרע על פני מגרש של 2509 מ"ר עם שטח מגורים של 889 מ"ר, הנכס מספק שפע של מקום עבור אלה המבקשים לבצע שיפוצים נרחבים. צפוי שהוא ימשוך קונים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל, בשל אופיו הייחודי ונקודת מחירו.
סן מיגל דה סלינאס, הממוקם בדרום מחוז אליקנטה, מציע אורח חיים ספרדי שקט ופ traditionally יותר. העיר מתגאה בשירותים חיוניים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, הנגישים ברגל. מיקומו הפנימי, הרחק מהחוף, מספק אווירה שונה, המתאימה למי שמעריך שקט וסביבה כפרית. עם זאת, הקרבה למגרשי גולף וחופים כמו פלייה קאלה לה מוסקה (כ-7.7 ק"מ) פירושה שגם פעילויות חוף נגישות בקלות. האזור נמצא בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים ונהנה מהאקלים שטוף השמש האופייני לאזור.
אזור סן מיגל דה סלינאס מציע אורח חיים שליו בפנים הארץ עם גישה נוחה לחוף. העיר עצמה מציעה שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הנגישים ברגל. לאפשרויות רחבות יותר, ערים כמו טורבייחה נמצאות בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל וילאמארטין וקמפואמור, הממוקמים במרחק של מספר קילומטרים בלבד. חופים סמוכים, כמו קאלה מוסקה, מציעים הזדמנות קלה ליהנות מהים התיכון. האזור נמצא בגובה של 93 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים של הנוף הכפרי שמסביב והחוף הרחוק.
נכס זה ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, עיר באזור וגה באחה דל סגורה במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו בהקשר המקומי, עם קרבה למרכז העיר ושירותים שונים, תוך שמירה על מרחק סביר מהחופים ומגני הגולף.
סן מיגל דה סלינאס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה של מחוז אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. הוא ממוקם באזור פנימי, אך לא רחוק מחופי הים התיכון, במרחק של כ-8 ק"מ. העיר היא אחת הערים הרבות באזור, ממנה ניתן להגיע בקלות לערים חוף כמו טורבייחה, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים וחופים. מיקומו ביחס לשדה התעופה הראשי של האזור (אליקנטה-אלצ'ה, כ-40 ק"מ) הופך אותו לבחירה פוטנציאלית עבור אלה המחפשים חיים שלווים אך מעריכים גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסן מיגל דה סלינאס, במרחק של 30 מטרים בלבד מבית מרקחת ו-297 מטרים מסופרמרקט. מתקני ספורט מקומיים, כמו המרכז הקהילתי לספורט ובריכת השחייה העירונית, נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 5 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית כוללת 13 תחנות ו-4 קווים באזור, מה שמקל על התנועה, אך בעלות רכב תהפוך את חקר האזור לנוח עוד יותר, במיוחד נסיעות לשדה התעופה ולחופים רחוקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור סן מיגל דה סלינאס היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מאקלים מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות בחודשי הקיץ נעות בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. בגובה של 93 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פתוחים, האופייניים לנוף הים תיכוני. התושבים המקומיים חוגגים 32 חגים מקומיים בשנה, ומספקים לתושבים הזדמנות לטבול בתרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שסן מיגל דה סלינאס עצמה היא עיר פנימית, היא ממוקמת בקרבת חופים ידועים כמו פלייה קאלה לה מוסקה (7.7 ק"מ) וקאלה דה לו פרי (7.9 ק"מ). חופים אלו זוכים לרוב להסמכת דגל כחול, המעידה על רמת האיכות הגבוהה שלהם. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילאמארטין, הממוקם במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. מתקני ספורט, כמו המרכז הקהילתי לספורט ובריכת השחייה העירונית, נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ומציעים אפשרויות פנאי מקומיות. בנוסף, ישנם נקודות תצפית כמו גראנד ויסטה טורבייחה (2.3 ק"מ) כדי ליהנות מהנופים שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה של מחוז אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. הוא ממוקם באזור פנימי, אך לא רחוק מחופי הים התיכון, במרחק של כ-8 ק"מ. העיר היא אחת הערים הרבות באזור, ממנה ניתן להגיע בקלות לערים חוף כמו טורבייחה, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים וחופים. מיקומו ביחס לשדה התעופה הראשי של האזור (אליקנטה-אלצ'ה, כ-40 ק"מ) הופך אותו לבחירה פוטנציאלית עבור אלה המחפשים חיים שלווים אך מעריכים גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), הפינקה - קורטיחו בסן מיגל דה סלינאס בולט במחיר ההתחלתי שלו של 90,000 אירו. פרויקטים ניתנים להשוואה אלו הם בדרך כלל חדשים, במחירים שונים לחלוטין, ועשויים להיות בשלבי פיתוח שונים. הנכס בסן מיגל דה סלינאס ייחודי בפוטנציאל שלו לשחזור והפיכה לבית כפרי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נכס עם הזדמנויות התאמה אישית משמעותיות. מיקומו הפנימי מציע אורח חיים שונה בהשוואה לפיתוחים חופיים, בעוד שהשירותים המקומיים הנוחים והקרבה למגרשי גולף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב בנקודת המחיר שלו. האזור מציע אלטרנטיבה לרוב הדירות והווילות החדשות בקוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
