Questa proprietà a San Miguel de Salinas, Alicante, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'autentica Finca su un vasto terreno. Con 1013 m² di spazio abitativo e 12.662 m² di terreno, la proprietà offre spazio e privacy. La posizione interna combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà rustica, costruita nel 2000, è completamente legale e offre una base solida per una vita individuale o un uso agricolo. L'infrastruttura esistente, come diritti sull'acqua e collegamenti, sottolinea il potenziale.
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas come PARADISE RESORT (da €399.900) e VILLAS DE LA SAL (da €429.900), che potrebbero offrire strutture più recenti o moderne, questa Finca si posiziona per il suo terreno molto ampio e il prezzo di ingresso inferiore a partire da €370.000. Mentre BELLAVISTA BUNGALOWS (da €375.000) ha un prezzo simile, la Finca qui descritta offre una superficie di terreno notevolmente maggiore. La maggior parte delle offerte comparabili nelle immediate vicinanze si concentra su nuovi complessi residenziali o case a schiera. Questa Finca rustica su un grande terreno è quindi un'opzione di nicchia per acquirenti che apprezzano la privacy, il terreno e la possibilità di personalizzazione, piuttosto che i servizi comuni o le nuove costruzioni tipiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova in una posizione appartata a San Miguel de Salinas, un comune della provincia di Alicante. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che le strutture importanti come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un equilibrio tra isolamento e connessione urbana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente vicino alla natura. La vasta estensione del terreno e l'infrastruttura esistente per l'irrigazione e l'allevamento sono adatte a stili di vita legati alla natura o all'agricoltura su piccola scala. Gli annessi esistenti e gli spazi aperti offrono potenziale per la personalizzazione individuale.
La casa principale è stata costruita nel 2000 e si trova su terreno rustico. È una struttura esistente, ma offre potenziale per modernizzazione ed espansione. L'infrastruttura, come i collegamenti idrici ed elettrici, è presente, e c'è una nuova area del tetto con pavimento in cemento, indicando lavori recenti.
La proprietà è classificata come terreno rustico, il che può comportare determinate restrizioni edilizie. La descrizione menziona che la Bolsa (serbatoio d'acqua) necessita di una nuova copertura. Si tratta di uno studio di un vano, che potrebbe non essere adatto a famiglie numerose o come residenza principale con molte camere da letto.
Questa proprietà è ideale per una persona singola o una coppia che cerca un'esistenza rurale tranquilla con molto spazio e privacy. È adatta a chi desidera modernizzare uno studio-bungalow esistente o contempla la possibilità di utilizzo agricolo o coltivazione di alberi da frutto. La vicinanza ai servizi urbani e ai centri sportivi la rende attraente anche per pensionati attivi che non hanno problemi a utilizzare un'auto per spostamenti più lunghi. Le persone che cercano un legame con la natura e sono disposte a investire nella manutenzione del terreno e dell'infrastruttura idrica troveranno qui la loro soddisfazione.
La Finca è stata costruita nel 2000 e si presenta come uno studio-bungalow. Lo spazio abitativo è di 57 m² (l'indicazione di 1013 m² di spazio abitativo nell'intestazione del progetto sembra riferirsi all'intera proprietà, compresi gli annessi e il terreno, non alla zona abitabile). La casa dispone di cucina all'americana e stufa a legna. C'è un ripostiglio esterno che può fungere da armadio. Un cortile separato con bagno esterno e caldaia a gas è disponibile. I collegamenti elettrici e idrici sono presenti, così come una fossa settica. Un'area con tetto e pavimento in cemento nuovi, e un sistema di allarme, indicano elementi più recenti o migliorati.
La proprietà a San Miguel de Salinas è disponibile a partire da €370.000. Si tratta di un'unica unità situata su un terreno molto grande di 12.662 m². Lo spazio abitativo è di 1013 m². Date le dimensioni del terreno e il potenziale per diversi utilizzi, questo prezzo può essere considerato interessante per acquirenti che cercano molto terreno e privacy. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che sottolinea la sua esclusività.
San Miguel de Salinas offre uno stile di vita tradizionale spagnolo, lontano dall'agitazione diretta della costa, ma con un buon collegamento. La vita qui è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. La proprietà stessa, una Finca su terreno rustico, attrae utenti che apprezzano l'autonomia e lo spazio. L'infrastruttura esistente per una Bolsa (serbatoio d'acqua) e un sistema di irrigazione suggerisce un legame con l'agricoltura o la coltivazione di alberi da frutto. L'ambiente circostante con supermercati, farmacie e centri sportivi garantisce il comfort quotidiano. La distanza dalle spiagge e dai campi da golf permette gite fuori porta, mentre l'altitudine di 93 metri sul livello del mare è spesso associata a temperature più gradevoli e vista sul mare.
San Miguel de Salinas, situata nella provincia di Alicante, offre un'autentica vita di paese spagnola. L'ambiente immediato della proprietà è di tipo rurale, ma la vicinanza ai centri urbani è un vantaggio essenziale. Supermercati (297 m) e farmacie (30 m) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Centri sportivi e campi da tennis si trovano a soli 400 m di distanza. Le spiagge e le calette più vicine sono a circa 7,7 km, mentre campi da golf rinomati come Villamartín sono a poco più di 5 km. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja è buono e il viaggio verso l'aeroporto di Alicante-Elche dura circa 40 km.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a infrastrutture importanti come la città, le spiagge, i campi da golf e l'aeroporto. La rappresentazione illustra l'equilibrio tra l'ambiente rurale e la connessione urbana.
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dalla vivace città di Torrevieja. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi di una vita più tranquilla nell'entroterra, pur avendo accesso ai centri turistici, alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, dai terreni agricoli ai tratti costieri.
La Finca è situata in una posizione comoda a San Miguel de Salinas. I servizi essenziali quotidiani come una farmacia (30 m) e un supermercato (297 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per le attività sportive, ci sono centri sportivi e campi da tennis a soli 400 m di distanza. La costa, con spiagge come Playa Cala La Mosca, si trova a circa 7,7 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Villamartín, sono raggiungibili entro 5 km. Il viaggio verso l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 40 km, il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 13 fermate di 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 93 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e una certa distanza dall'umidità marina diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da terreni agricoli e alberi da frutto, che beneficiano dell'approvvigionamento idrico esistente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca offre accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, si trovano a circa 7,7 km e sono note per le loro acque cristalline. Per i golfisti, la regione è un paradiso: diversi campi da golf di prima classe, tra cui il Club de Golf Villamartín (5,1 km), il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi locali con piscine e campi da tennis si trovano nelle immediate vicinanze (0,4 km). I porti turistici sono anch'essi raggiungibili, offrendo possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dalla vivace città di Torrevieja. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi di una vita più tranquilla nell'entroterra, pur avendo accesso ai centri turistici, alle spiagge e alle strutture ricreative della Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, dai terreni agricoli ai tratti costieri.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL457213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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