Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του San Miguel de Salinas, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αυθεντικότητα στην ενδοχώρα της Costa Blanca. Αυτή η παραδοσιακή φίνκα, τύπου cortijo, χτισμένη το 2000, εκτείνεται σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 12.662 m², παρέχοντας ιδιωτικότητα και απέραντη θέα στα γύρω βουνά. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, σε συνδυασμό με την αγροτική γαλήνη, συνθέτει ένα ιδιαίτερο σκηνικό διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του San Miguel de Salinas, όπως το 'PARADISE RESORT' (από €399.900) και το 'VILLAS DE LA SAL' (από €429.900), αυτή η Finca - Cortijo προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης σε μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης (€370.000). Τα 'BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!' ξεκινούν από €375.000, αλλά πιθανότατα δεν περιλαμβάνουν αντίστοιχο μέγεθος οικοπέδου. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στον αγροτικό του χαρακτήρα και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο, σε αντίθεση με τα πιο τυπικά παραθεριστικά ή οικιστικά συγκροτήματα. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνατότητες που αυτή συνεπάγεται, όπως η καλλιέργεια ή η περαιτέρω ανάπτυξη, πάντα εντός των πλαισίων της νομοθεσίας για την αγροτική γη ('Rustic Land'). Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα στην Costa Blanca μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτή η επιλογή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και την αυτονομία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα, λίγο έξω από το κέντρο του San Miguel de Salinas, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και της ηρεμίας ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η γειτνίαση με τοπικές αγορές και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης, είναι χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η δυνατότητα καλλιέργειας, η ιδιωτικότητα και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν χώρο, φύση και αυτονομία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2000, το οποίο το τοποθετεί σε μια κατηγορία ακινήτων που προσφέρουν την αυθεντικότητα μιας παλαιότερης κατασκευής με τις λειτουργικές ανέσεις μιας πιο σύγχρονης περιόδου. Η παρουσία ανακαινίσεων ή αναβαθμίσεων, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνει συνεχή συντήρηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε 'Rustic land' (αγροτική γη), γεγονός που συνεπάγεται πιθανούς περιορισμούς στη χρήση ή περαιτέρω δόμηση σύμφωνα με την τοπική πολεοδομική νομοθεσία. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε οργανωμένες παραλίες ή μεγάλες τουριστικές υποδομές, και η εξάρτηση από αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, αποτελούν επίσης πτυχές προς εξέταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία με μεγάλη έκταση γης, προσφέροντας δυνατότητες για αγροτική εκμετάλλευση, κηπουρική ή απλώς απόλαυση της ιδιωτικότητας και της υπαίθρου. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές. Η ύπαρξη ενός ανεξάρτητου στούντιο-μπονγκαλόου και εξωτερικών χώρων, όπως αυλές και χώροι για ζώα, το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να ασχοληθούν με μικρής κλίμακας γεωργία ή να έχουν χώρο για χόμπι. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αγροτική γη για μελλοντική ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση της συμμόρφωσης με τους τοπικούς κανονισμούς. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης κατάλληλο για λάτρεις του αθλητισμού.
Η κατασκευή του 2000 προσφέρει μια βάση για μια λειτουργική κατοικία. Η περιγραφή αναφέρει μια αμερικάνικη κουζίνα και μια σόμπα ξύλων, στοιχεία που προσδίδουν άνεση στον κύριο χώρο διαβίωσης. Υπάρχει εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση ρουχισμού ή άλλων αντικειμένων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ένα μπάνιο και θερμοσίφωνα, αυξάνοντας την πρακτικότητα. Η αναφορά σε 'fully legal on Rustic land' υποδηλώνει ότι οι δομές είναι νομικά τακτοποιημένες, παρά τον τύπο γης. Η ύπαρξη συστήματος άρδευσης που συνδέεται με μια 'bolsa' (δεξαμενή νερού), η οποία χρειάζεται νέα επικάλυψη, και μια ιδιωτική γεώτρηση, δείχνει εστίαση στην διαχείριση υδάτων για την καλλιέργεια. Η κατοικία είναι πλήρως συναγερμομένη για ασφάλεια. Ένας ανοιχτός χώρος με νέα στέγη και νέο δάπεδο από σκυρόδεμα παρέχει πρόσθετη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca - Cortijo στο San Miguel de Salinas είναι €370.000. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 1013 m² (εσωτερικός χώρος, πιθανώς συμπεριλαμβανομένων βοηθητικών χώρων) και βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 12.662 m². Αυτή η διαμόρφωση, με το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου σε σχέση με την κύρια κατοικία, υποδηλώνει ότι η αξία του ακινήτου επηρεάζεται σημαντικά από την έκταση της γης, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες που αυτή προσφέρει, όπως αγροτική χρήση ή επέκταση. Η τιμή αντανακλά την μοναδικότητα ενός τέτοιου ακινήτου στην περιοχή, προσφέροντας σημαντική γη σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα.
Το San Miguel de Salinas, ως κοινότητα στην κομάρκα Vega Baja del Segura, προσφέρει ένα ηλιόλουστο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 27°C, ιδανικό για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα ζωντανό εξωτερικό τρόπο ζωής. Με μια αστική περιοχή και ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (297μ), φαρμακείο (30μ) και αθλητικά κέντρα (0.4km), η καθημερινότητα είναι πρακτική. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει μια βασική συνδεσιμότητα. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτογραμμή, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν περίπου 7.7 χλμ, και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που ευνοεί την ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas προσφέρει έναν συνδυασμό της ηρεμίας της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 5 καφέ και 1 οδοντιατρείο, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, γήπεδα τένις και δημοτική πισίνα (0.4 km), καθώς και σε σημεία με πανοραμική θέα, όπως το Grand Vista Torrevieja (2.3 km). Η απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 7.7 km) σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μεταφορικό μέσο, αλλά η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Villamartín Golf, 5.1 km) αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 4 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει μια βασική επιλογή κινητικότητας, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Αυτή η φίνκα βρίσκεται σε μια ηπειρωτική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στην παράκτια ζώνη της Costa Blanca. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, ωστόσο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την τυπική παραθαλάσσια ζωή, με πιο εκτεταμένη γη και θέα στα βουνά, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά της θέρετρα. Η θέση του στην ενδοχώρα, περίπου 7.7 χιλιόμετρα από την ακτή, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια ακίνητα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ το ίδιο το San Miguel de Salinas διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η απόσταση από τον αερολιμένα Αλικάντε (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική του θέση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Las Colinas Golf & Country Club είναι επίσης κοντά. Η πόλη Torrevieja, με τις ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές της προσφορές, βρίσκεται σε λογική απόσταση. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό βολική. Ωστόσο, η αναφορά σε 999 χιλιόμετρα από τον αερολιμένα είναι πιθανώς σφάλμα, καθώς η πραγματική απόσταση από την Μάλαγα είναι σημαντικά μικρότερη.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή και παρέχει πανοραμική θέα στην περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης και δεξαμενής νερού (bolsa) στο ακίνητο υπογραμμίζει τη σημασία της διαχείρισης υδάτων στην περιοχή, ιδιαίτερα για αγροτικές χρήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, παρά την ηπειρωτική της θέση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με γνωστά γήπεδα όπως το Villamartín Golf (5.1 km), το Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Εντός της πόλης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal, γήπεδα τένις και δημοτική πισίνα, όλα σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις αθλητικές δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Οι μαρίνες Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.2-9.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά της θέρετρα. Η θέση του στην ενδοχώρα, περίπου 7.7 χιλιόμετρα από την ακτή, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια ακίνητα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ το ίδιο το San Miguel de Salinas διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η απόσταση από τον αερολιμένα Αλικάντε (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL457213
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
