Cette propriété à San Miguel de Salinas, Alicante, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une Finca authentique sur un vaste terrain. Avec 1013 m² de surface habitable et 12 662 m² de terrain, la propriété offre espace et intimité. La situation intérieure combine le calme rural avec la proximité des commodités urbaines. La propriété rustique, construite en 2000, est entièrement légale et offre une base solide pour une vie individuelle ou une utilisation agricole. L'infrastructure existante, telle que les droits d'eau et les raccordements, souligne le potentiel.
Comparée à d'autres projets à San Miguel de Salinas tels que PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €) et VILLAS DE LA SAL (à partir de 429 900 €), qui offrent potentiellement des structures plus récentes ou modernes, cette Finca se positionne par son très grand terrain et son prix d'entrée inférieur à partir de 370 000 €. Alors que BELLAVISTA BUNGALOWS (à partir de 375 000 €) est similaire en termes de prix, la Finca décrite ici offre nettement plus de superficie de terrain. La plupart des offres comparables dans les environs immédiats se concentrent sur des complexes résidentiels plus récents ou des maisons de ville. Cette Finca rustique sur un grand terrain est donc une option de niche pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, le terrain et la possibilité de personnalisation, plutôt que les commodités communes ou les nouvelles constructions typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située dans un endroit retiré à San Miguel de Salinas, une municipalité de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles comme les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Cette position offre un équilibre entre isolement et connexion urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et un environnement proche de la nature. La vaste étendue de terrain et l'infrastructure existante pour l'irrigation et l'élevage conviennent à un style de vie proche de la nature ou à une petite agriculture. Les bâtiments annexes existants et les espaces ouverts offrent un potentiel de personnalisation individuelle.
La maison principale a été construite en 2000 et est située sur un terrain rustique. Il s'agit d'une structure existante qui offre cependant un potentiel de modernisation et d'extension. L'infrastructure telle que les raccordements à l'eau et à l'électricité est présente, et il y a une nouvelle zone de toit avec un plancher en béton, indiquant des travaux récents.
La propriété est située sur un terrain rustique, ce qui peut entraîner certaines restrictions de construction. La description mentionne que la Bolsa (réservoir d'eau) a besoin d'une nouvelle couverture. Il s'agit d'un studio d'une pièce, qui pourrait ne pas convenir à de grandes familles ou comme résidence principale avec de nombreuses chambres.
Cette propriété est idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une existence rurale paisible avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle convient à quelqu'un qui souhaite moderniser un studio-bungalow existant ou qui envisage la possibilité d'une utilisation agricole ou de culture d'arbres fruitiers. La proximité des commodités urbaines et des centres sportifs la rend également attrayante pour les retraités actifs qui ne voient pas d'inconvénient à utiliser une voiture pour les longs trajets. Les personnes recherchant une connexion avec la nature et prêtes à investir dans l'entretien du terrain et de l'infrastructure hydraulique y trouveront leur compte.
La Finca a été construite en 2000 et se présente comme un studio-bungalow. La surface habitable est de 57 m² (l'indication de 1013 m² de surface habitable dans l'en-tête du projet semble se référer à l'ensemble de la propriété, y compris les dépendances et le terrain, et non à la surface habitable). La maison dispose d'une cuisine américaine et d'un poêle à bois. Il y a un espace de rangement extérieur pouvant servir de dressing. Une cour séparée avec une salle de bain extérieure et une chaudière à gaz est disponible. Les raccordements électriques et d'eau sont présents, ainsi qu'une fosse septique. Une zone avec un nouveau toit et un sol en béton, ainsi qu'une alarme, indiquent des éléments plus récents ou améliorés.
La propriété à San Miguel de Salinas est disponible à partir de 370 000 €. Il s'agit d'une unité unique située sur un très grand terrain de 12 662 m². La surface habitable est de 1013 m². Compte tenu de la taille du terrain et du potentiel pour diverses utilisations, ce prix peut être considéré comme attractif pour les acheteurs recherchant beaucoup de terrain et d'intimité. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui souligne son exclusivité.
San Miguel de Salinas offre un mode de vie espagnol traditionnel, loin de l'agitation directe de la côte, mais avec une bonne connexion. La vie ici se caractérise par un mélange de calme rural et de proximité avec les centres urbains. La propriété elle-même, une Finca sur terrain rustique, attire les utilisateurs qui apprécient l'autonomie et l'espace. L'infrastructure existante pour une Bolsa (réservoir d'eau) et un système d'irrigation suggère un lien avec l'agriculture ou la culture d'arbres fruitiers. L'environnement immédiat avec des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs assure un confort quotidien. La distance des plages et des terrains de golf permet des excursions, tandis que l'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer est souvent associée à des températures plus agréables et à une vue sur la mer.
San Miguel de Salinas, située dans la province d'Alicante, offre une vie de village espagnole authentique. L'environnement immédiat de la propriété est rural, mais la proximité des centres urbains est un avantage essentiel. Les supermarchés (297 m) et les pharmacies (30 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Les centres sportifs et les courts de tennis se trouvent à seulement 400 m. Les plages et criques les plus proches sont à environ 7,7 km, tandis que des terrains de golf renommés comme Villamartín ne sont qu'à un peu plus de 5 km. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja est bonne, et le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche dure environ 40 km.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à San Miguel de Salinas, province d'Alicante. Elle souligne la proximité des infrastructures clés telles que la ville, les plages, les terrains de golf et l'aéroport. La représentation illustre l'équilibre entre l'environnement rural et la connexion urbaine.
San Miguel de Salinas est stratégiquement située au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la ville animée de Torrevieja. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages d'une vie plus calme à l'intérieur des terres tout en ayant accès aux centres touristiques, aux plages et aux installations de loisirs de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des terres agricoles aux côtes.
La Finca est située dans un endroit pratique à San Miguel de Salinas. Les commodités essentielles quotidiennes telles qu'une pharmacie (30 m) et un supermarché (297 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les activités sportives, des centres sportifs et des courts de tennis se trouvent à seulement 400 m. La côte avec des plages comme Playa Cala La Mosca est à environ 7,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont Villamartín, sont accessibles en 5 km. Le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 40 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 13 arrêts pour 4 lignes de transports en commun à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable et une certaine distance par rapport à l'humidité maritime directe. Le paysage environnant est caractérisé par des terres agricoles et des arbres fruitiers, qui bénéficient de l'approvisionnement en eau existant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca et Cala de lo Ferri, ne sont qu'à environ 7,7 km et sont connues pour leur eau cristalline. Pour les golfeurs, la région est un paradis : plusieurs terrains de golf de premier plan, dont le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sont rapidement accessibles. Des centres sportifs locaux avec piscines et courts de tennis sont à proximité immédiate (0,4 km). Les marinas sont également accessibles, ouvrant des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement située au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la ville animée de Torrevieja. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages d'une vie plus calme à l'intérieur des terres tout en ayant accès aux centres touristiques, aux plages et aux installations de loisirs de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des terres agricoles aux côtes.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL457213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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