ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה, הפינקה - קורטיחו הייחודי הזה מציע חווית חיים כפרית שלווה. עם שטח בנוי של 1013 מ"ר ושטח קרקע נרחב של 12,662 מ"ר, הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים פרטיות ושטחי חוץ נרחבים. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על פרטיות וקסם כפריים. נבנה בשנת 2000, הנכס מציע שילוב של קסם כפרי ונוחות בסיסית, עם נוף להרים שמסביב.
שוק הנדל"ן באזור סן מיגל דה סלינס מציע אפשרויות מגוונות, מדירות מודרניות ועד נכסים כפריים מסורתיים. בהשוואה לפרויקטים כמו PARADISE RESORT (החל מ-399,900 אירו) ו-VILLAS DE LA SAL (החל מ-429,900 אירו), מחיר הפינקה - קורטיחו זה (החל מ-370,000 אירו) מעט נמוך יותר, אך מציע סגנון חיים שונה לחלוטין. PARADISE RESORT ו-VILLAS DE LA SAL הם כנראה פרויקטים טיפוסיים יותר של פיתוח נופש, המציעים יותר מתקנים משותפים, אך עם שטחי קרקע קטנים יותר. BELLAVISTA BUNGALOWS (החל מ-375,000 אירו) הוא הקרוב ביותר במחיר לפינקה זה, אך כנראה מתמקד יותר בבתים צמודי קרקע או דיור קטן מאשר בקרקעות גדולות. הייחודיות של פינקה זה טמונה בשטח הקרקע העצום שלו (12,662 מ"ר), שהוא נדיר למדי באזור סן מיגל דה סלינס, במיוחד בטווח מחירים זה. הנכס מושך קונים המעדיפים מרחב, פרטיות וסגנון חיים כפרי על פני מתקנים קהילתיים או קרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים, ערכו של פינקה זה טמון בפוטנציאל הקרקע שלו, בין אם לחקלאות, גינון או פשוט כנווה מדבר פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפאתי סן מיגל דה סלינס, הנכס נהנה משלווה כפרית תוך שהוא נגיש בקלות לשירותי העיר. מיקומו מספק נופים הרריים מדהימים, והקרקע כוללת מערכת השקיה וזכויות מים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחקלאות או גינון. בעוד שהחופים ושדה התעופה נמצאים במרחק מה, הקרבה למגרשי גולף וחנויות מקומיות מהווה יתרון.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים להחזיק אחוזה עצמאית בספרד. השטח הנרחב, עצי הפרי הקיימים ומערכת ההשקיה מציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גינון. הבונגלו הסטודיו הנפרד ומתקני החוץ מספקים מרחב גמיש לבעלים. הוא מתאים גם לאלה המחפשים מפלט שליו הרחק מההמולה העירונית.
הפינקה - קורטיחו זה, שנבנה בשנת 2000, למרות שאינו בנייה חדשה, נמצא במצב טוב. הוא ממוקם על קרקע כפרית אך יש לו תיעוד חוקי מלא. הנכס כולל מקורות מים וחשמל נפרדים, וכן מערכת אבטחה. ישנם מאגרי מים באתר, לולי תרנגולות ושטחי אחסון, הפותחים אפשרויות לפיתוח או הרחבה עתידיים.
הנכס ממוקם על קרקע כפרית, ולמרות התיעוד החוקי המלא, ייתכנו מגבלות מסוימות. הבונגלו הסטודיו הוא בשטח 57 מ"ר, מה שעשוי לא להספיק למשפחות הזקוקות למרחב מחיה גדול. למרות קרבת השירותים המקומיים, המרחק המשמעותי לחופים עיקריים ולשדה התעופה הופך אותו לפחות מתאים למי שאינו תלוי ברכב. שקית המים זקוקה לכיסוי חדש.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים כפרי שליו בספרד. השטח הנרחב ומערכת ההשקיה הופכים אותו למושלם עבור גננים, מגדלי פירות או כל מי שיש לו תחומי עניין הקשורים לאדמה. הבונגלו הסטודיו עם חדר שינה אחד מציע מרחב מחיה קומפקטי ופונקציונלי, אך עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות. בעלות על רכב תהיה שימושית לנסיעה, שכן הנכס ממוקם באזור מרוחק יחסית, אך עדיין קרוב לעיר. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהטבע בסביבה שלווה, להחזיק את האדמה שלהם ולא אכפת להם לתחזק שטח גדול. זה עשוי גם למשוך את אלה המחפשים הזדמנות לפתח תיירות כפרית, כגון בית הארחה כפרי, בהתחשב בגודל ובייחודיות של הקרקע.
הפינקה, שנבנה בשנת 2000, כולל גימורים פנימיים המשקפים את אופיו הכפרי. יש בו מטבח בסגנון אמריקאי וסלון עם קמין, המספקים אווירה נעימה. הנכס כולל חדר אמבטיה חיצוני נפרד ומחמם מים בגז. בנוסף, ישנו חדר אחסון חיצוני שניתן להשתמש בו לאחסון בגדים. הנכס מחובר לאספקת מים וחשמל עירוניים ויש לו מערכת ביוב. ישנם מאגרי מים באתר, אחד מיועד לאיסוף מי גשמים, השני מגיע מבאר פרטית, עם מערכת השקיה. חלק מהקרקע מיועד כמכלאת תרנגולות עם גדר. ישנו שטח פתוח עם גג חדש ורצפה בטון חדשה, יחד עם יחידת אחסון עם מערכת אזעקה. בעוד שהפנים עשוי לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, הקסם הכפרי הטבוע בו והמתקנים המוצעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
הפינקה - קורטיחו הזה מתחיל מ-370,000 אירו, המהווה הזדמנות נדירה לבעלות על שטח אדמה גדול ונכס כפרי ייחודי באזור סן מיגל דה סלינס. עם שטח בנוי של 1013 מ"ר ושטח קרקע של 12,662 מ"ר, עם רק חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הוא מרמז שהמחיר משקף במידה רבה את ערך הקרקע ואת ייחודיותו הכפרית. מחיר זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים עם שטחי קרקע גדולים באזור. הנכס זמין באופן מיידי, ומציע הזדמנות לעבור מיד או לבצע התאמות אישיות.
סן מיגל דה סלינס מציע סגנון חיים טיפוסי של עיירה ספרדית קטנה, הידועה באווירה השלווה שלה ובשירותים המקומיים המשרתים היטב. העיירה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, והיא מוקפת בנופים חקלאיים פוריים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, בממוצע 3,848 שעות בשנה. האוכלוסייה מונה כ-7,177 תושבים ומציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, המספקים נוחות לתושבים. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל קרבה למספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט. הפינקה עצמו מציע מפלט כפרי מבודד יותר, המשתרע על פני למעלה מ-12,000 מ"ר של קרקע עם עצי פרי ומערכת השקיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות וסביבה שלווה.
סן מיגל דה סלינס, הממוקם בדרום מחוז אליקנטה, היא עיירה ציורית המוקפת בעמק Vega Baja del Segura הפורה. העיירה מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית ושלווה עם נוחיות מקומיות נוחות. התושבים יכולים ליהנות מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה. אוכלוסיית האזור היא 7,177 ומציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. בנוסף, האזור ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כמו פלייה קאלה לה מוסקה, במרחק של כ-7.7 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום של סן מיגל דה סלינס, עיירה באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס, את קרבתו לשירותים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת, וכן למספר מגרשי גולף וחופים סמוכים. היא גם מציגה את המרחקים לשדות התעופה של אליקנטה וולנסיה, ומספקת סקירה של ההקשר הגיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
סן מיגל דה סלינס, הממוקם בדרום קוסטה בלאנקה, הוא חלק מאזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מחוף הים התיכון, אך מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזורים הסובבים. היא ממוקמת בין עיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה ועיירות פנים כמו אוריואלה. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו, באגמים המלוחים ובאקלים המתון שלו. המרחקים לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ) ומרסיה (כ-50 ק"מ) מתונים, ומספקים קשרי תחבורה קלים תוך שמירה על הקסם הכפרי השליו שלו.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינס, במרחק של 297 מטר בלבד מהסופרמרקט המקומי ו-30 מטר מבית המרקחת, מה שהופך אותם לנגישים ברגל. בעוד שגישה לחופים (כמו פלייה קאלה לה מוסקה, 7.7 ק"מ) ולערים גדולות עשויה לדרוש נסיעה ברכב, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף וילמארטין, נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. באזור יש 13 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מקומיות, אך בעלות על רכב תקל על הגישה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, זהו אזור שטוף שמש. האזור ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים ומתאפיין בנוף גבעות המציע נופים הרריים עוצרי נשימה. הקיץ חם והחורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. כמות המשקעים השנתית בעיר מתונה, אך מערכת ההשקיה מספקת מים לשטחים הנרחבים. האזור, המוקף בעמק Vega Baja del Segura, ידוע בנוף החקלאי שלו. הקרבה לים, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מביאה משב רוח נעים ואקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa Cala La Mosca, הממוקמת כ-7.7 ק"מ משם, ואת Cala Mosca ו-Cala de lo Ferri במרחק של כ-7.9 ק"מ. חופים אלה ידועים בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מספר מגרשים ברמה עולמית, כולל קלאב דה גולף וילמארטין במרחק של 4.9 ק"מ בלבד, כמו גם Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ). בעיר ובאזורים הסובבים ישנם מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכות עירוניות, המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. המרינות ממוקמות כ-9.2 ק"מ מהעיר.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס, הממוקם בדרום קוסטה בלאנקה, הוא חלק מאזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מחוף הים התיכון, אך מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזורים הסובבים. היא ממוקמת בין עיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה ועיירות פנים כמו אוריואלה. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו, באגמים המלוחים ובאקלים המתון שלו. המרחקים לערים גדולות כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ) ומרסיה (כ-50 ק"מ) מתונים, ומספקים קשרי תחבורה קלים תוך שמירה על הקסם הכפרי השליו שלו.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL457213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
