2 Bed Penthouse in San Miguel u San Miguel —
Пентхауси

2-спаваћа соба Penthouse in San Miguel

Novi penthouse apartman u San Miguel de Salinas nudi spoj modernog dizajna i komfora u mirnom rezidencijalnom kompleksu. Sa dva prostrana apartmana i dva kupatila, ovaj objekat pruža funkcionalan životni prostor sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, obezbeđeno je obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Penthouse je spreman za useljenje, potpuno opremljen, i pruža izuzetan pogled na okolne prirodne pejzaže i poznato ružičasto slano jezero.

Od €259,950
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
61 m²
Stambena površina
Od €259,950
Početna cena
Za useljenje
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ovaj penthouse se nalazi u San Miguel de Salinas, urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako smešten kopneno, nudi dobru povezanost sa obližnjim plažama i golf terenima, što ga čini pogodnim za one koji traže mirniji život van najprometnijih turističkih zona, ali sa zadržanom dostupnošću ključnih sadržaja.

Tlocrt

Apartman je namenjen kupcima koji cene savremeni dizajn, funkcionalnost i miran životni stil. Idealan je za one koji traže komforan dom za stalni boravak, luksuznu drugu kuću za odmor ili kao investiciju koja nudi potencijal za izdavanje. Privatni solarijum pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.

Status projekta

Objekat je nedavno izgrađen i spreman za useljenje. Ovaj penthouse predstavlja savremenu gradnju u okviru manjeg, dobro organizovanog stambenog kompleksa. Fokus je na modernim završnim obradama i kvalitetnoj gradnji, obezbeđujući udobnost i dugotrajnost nekretnine.

Važni detalji

Ovaj penthouse ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Iako je lokacija dobro povezana, sopstveni automobil će olakšati pristup nekim udaljenijim sadržajima, kao što su aerodromi ili specifične plaže. Kompleks je manjeg obima, što znači da zajedničke pogodnosti mogu biti limitirane u odnosu na veće rezorte.

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Penthouse in San Miguel
Grad San Miguel
Region Alicante
Početna cena €259,950
Stambena površina 61 m²
Cena po m² €4,261 / m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Završetak 1970
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL856416

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa dobrim pristupom osnovnim uslugama, a istovremeno žele da budu relativno blizu obale i rekreativnih sadržaja kao što su golf. Idealan je za pojedince ili parove koji žele da izbegnu gužve u velikim turističkim centrima, ali da zadrže mogućnost brzog dolaska do plaža ili gradskih atrakcija. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu spremnu za izdavanje, bilo kratkoročno ili dugoročno, zahvaljujući modernom uređenju i kompletnom opremanju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Kupci koji preferiraju novoizgrađene objekte sa modernim završnim obradama, kao i oni koji žele nekretninu koja ne zahteva dodatna ulaganja pre useljenja, pronaći će ovaj penthouse privlačnim.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Penthouse je dostupan po ceni od 259.950 evra. Ova cena uključuje kompletan nameštaj i kućne potrepštine, što omogućava trenutno useljenje. Cena odražava vrednost modernog apartmana sa dva kupatila i privatnim solarijumom u mirnom okruženju. S obzirom na činjenicu da je objekat novogradnja i u potpunosti opremljen, predstavlja konkurentnu ponudu u regiji. Trenutno je dostupan za kupovinu, te kupci mogu očekivati relativno brz proces preuzimanja nekretnine.

€259,950
Početna cena
2
Spavaće sobe
61 m²
Stambena površina
2
Kupatila

Okolina i stil života

San Miguel de Salinas je mesto koje nudi balans između urbanog života i blizine prirode, karakteristično za unutrašnjost Costa Blance. Ovaj penthouse, smešten u mirnom stambenom kompleksu, idealan je za one koji preferiraju opuštenu atmosferu. Dnevni ritam ovde podrazumeva lagan pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i apotekama, koje su na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na uređen vrt i bazen, ili opuštanje na privatnom solarijumu sa panoramskim pogledom na slano jezero i okolne brežuljke, čine sastavni deo života. Blizina poznatih golf terena i plaža, iako zahteva kraće putovanje, omogućava uživanje u raznovrsnim rekreativnim aktivnostima. Lokacija je pogodna za stalni boravak ili kao baza za istraživanje regiona.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: San Miguel

Okolina i pristup

San Miguel de Salinas je živopisno mesto smešteno na blagoj uzvišici, nudeći predivne poglede na okolne pejzaže, uključujući poznato ružičasto slano jezero. Okruženje je pretežno stambeno, sa mešavinom lokalnog stanovništva i stranih vlasnika nekretnina, što doprinosi mirnoj i opuštenoj atmosferi. Sadržaji kao što su supermarketi, apoteke, banke i raznovrsni restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina nekoliko golf terena, poput Villamartín, Campoamor i Las Colinas, privlači ljubitelje ovog sporta. Iako se plaže nalaze na nekoliko kilometara udaljenosti, dostupne su automobilom. Ova lokacija pruža osećaj autentičnog španskog života, daleko od preterane komercijalizacije, ali sa svim potrebnim za udoban život.

Mapa i lokacija

Ova lokacija se nalazi u San Miguel de Salinas, južno od Alicantea. Pruža pogled na poznato slano jezero, koje se nalazi istočno od naselja. U neposrednoj blizini su glavni putevi koji vode ka obali i drugim popularnim gradovima, kao što su Torrevieja i Orihuela, kao i ka brojnim golf terenima.

Arco y torre de San Miguel, en Escalona.

Pozicija u regionu

San Miguel de Salinas se nalazi u provinciji Alicante, na južnom delu Costa Blance. Pozicioniran je nešto unutrašnjosti od obale, što mu daje specifičan karakter i pogled na slano jezero. Nalazi se na strateškoj tački između većih gradova kao što su Torrevieja (oko 15 km) i Orihuela (oko 20 km). Takođe je dobro povezan sa drugim popularnim destinacijama kao što su Guardamar del Segura i La Zenia. Njegova lokacija omogućava balans između mirnog života u unutrašnjosti i lakog pristupa obalskim aktivnostima i turističkim centrima.

Pristup i sadržaji

Lokacija San Miguel de Salinas nudi dobru povezanost sa ključnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 297 metara, a apoteka svega 30 metara, što omogućava lako snabdevanje. Najbliže plaže, kao što su Playa Cala La Mosca, nalaze se na oko 7.7 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u krugu od 6 km, uključujući Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Najbliži aerodrom je u Alicanteu, udaljen oko 45-50 km, dok je aerodrom u Murciji (Corvera) takođe u sličnom radijusu. Dostupnost električnih punjača za vozila je na 4.1 km, a najbliža bolnica na 9.4 km. Iako je mobilnost sa automobilom preporučljiva za potpunu slobodu kretanja, osnovne potrebe su zadovoljene na pešačkoj udaljenosti.

Iglesia de san Miguel, Escalona, Toledo.

Priroda i klima

Iglesia de san Miguel, Escalona, Toledo.

Regija San Miguel de Salinas uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Leta su topla i suva, sa prosečnim temperaturama koje retko padaju ispod 25°C, dok su zime blage i ugodne, sa prosečnim temperaturama oko 15°C. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Zbog blizine slanih jezera (laguna), vazduh je često čist i smatra se zdravim. Nadmorska visina od oko 100 metara pruža prijatnu klimu, manje vlažnosti nego na samoj obali, i prelepe panoramske poglede na okolni pejzaž, uključujući i slano jezero koje je poznato po svojoj ružičastoj boji.

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

U blizini San Miguel de Salinas nalaze se brojne plaže, od kojih su najpoznatije u Orihueli Costa. Plaže kao što su Playa Cala La Mosca i Cala Mosca udaljene su oko 7.7-7.9 km, nudeći mediteransko iskustvo sa zlatnim peskom i čistom vodom. Region je takođe poznat kao raj za golfere, sa pet vrhunskih golf terena u radijusu od 6 km, uključujući i nagrađivani Las Colinas Golf & Country Club. Pored golfa i uživanja na plaži, u okolini su dostupni i razni sportski sadržaji, uključujući vodene sportove, tenis i pešačke staze kroz prirodne parkove.

Izvor: OpenStreetMap

San Miguel Church‎, formally The Royal Parish and National Shrine of Saint Micha

Pozicija u regionu

San Miguel de Salinas se nalazi u provinciji Alicante, na južnom delu Costa Blance. Pozicioniran je nešto unutrašnjosti od obale, što mu daje specifičan karakter i pogled na slano jezero. Nalazi se na strateškoj tački između većih gradova kao što su Torrevieja (oko 15 km) i Orihuela (oko 20 km). Takođe je dobro povezan sa drugim popularnim destinacijama kao što su Guardamar del Segura i La Zenia. Njegova lokacija omogućava balans između mirnog života u unutrašnjosti i lakog pristupa obalskim aktivnostima i turističkim centrima.

Sažetak

  • Nov penthouse spreman za useljenje u mirnom rezidencijalnom kompleksu u San Miguel de Salinas.
  • Dve spavaće sobe, dva kupatila, otvoren koncept dnevnog boravka i kuhinje, sa privatnim solarijumom.
  • Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i predivan pogled na okolne pejzaže i slano jezero.
  • Lokacija nudi spoj mirnog života sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinom plaža i golf terena.
  • Prodaje se potpuno namešten, što omogućava trenutno useljenje ili izdavanje.

Regionalna poređenja

San Miguel de Salinas, kao lokacija unutar Costa Blance, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa obalskim naseljima poput Rojalesa ili Lomas de Cabo Roig. Dok su objekti poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) ili RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369.000 €) bliže moru i često veći, ovaj penthouse u San Miguelu nudi povoljniju cenu (od 259.950 €) i fokus na mirniji, kopneni životni stil. Lokacija u unutrašnjosti znači da je potrebna kraća vožnja do plaža, ali kompenzuje to nižom cenom kvadrata i često boljim pogledima na prirodu i slana jezera, kao što je slučaj sa ovim projektom. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) predstavlja ponudu vila, što je drugačiji tip nekretnine. Ovaj penthouse se ističe svojom pristupačnom cenom za novogradnju sa dva kupatila i kompletnim opremanjem, nudeći komfor i funkcionalnost u urbanijem, ali mirnijem okruženju od direktnih obalskih lokacija.

Često postavljana pitanja

Da li je lokacija zaista tako mirna kao što se čini, ili je tokom leta veoma prometna?
San Miguel de Salinas je poznat kao mirnije naselje u poređenju sa obalskim turističkim centrima. Iako se broj stanovnika i turista povećava tokom letnjih meseci, nivo gužve je generalno niži nego u direktnim primorskim odmaralištima. Kompleks je dizajniran da pruži mir, a penthouse se nalazi u delu koji naglašava komfor i privatnost.
Koja je prosečna udaljenost do najbližeg međunarodnog aerodroma i koliko je vremena potrebno za transfer?
Najbliži veći aerodrom je Aerodrom Alicante (El Altet), udaljen oko 45-50 kilometara, što odgovara vožnji od otprilike 40-50 minuta. Aerodrom Murcia-Corvera je takođe u sličnom radijusu. Ove udaljenosti omogućavaju relativno lak pristup za međunarodna putovanja.
Kakav je kvalitet gradnje i korišćenih materijala u novogradnji?
Projekat je novogradnja sa modernim završnim obradama. Fokus je na funkcionalnosti i udobnosti, što podrazumeva korišćenje savremenih građevinskih materijala i tehnika u skladu sa propisima. Specifični detalji o materijalima mogu biti dostupni u tehničkoj dokumentaciji projekta.
Kakav je potencijal za iznajmljivanje ovog penthousea?
Potencijal za izdavanje je dobar, s obzirom na lokaciju koja nudi mir, ali i blizinu golf terena i plaža. Penthouse je potpuno opremljen i spreman za useljenje, što ga čini atraktivnim za turiste i ljude koji traže dugoročni najam. Potrebno je detaljnije istraživanje lokalnog tržišta najma za precizniju procenu.
Koje zajedničke sadržaje nudi stambeni kompleks?
Stambeni kompleks nudi zajednički bazen i igralište za decu. Kompleks je ograđen, obezbeđujući privatnost i sigurnost za stanare.
Kakvi su troškovi održavanja zajedničkih prostorija (komunalije) i porezi za nekretnine?
Troškovi održavanja zajedničkih prostorija (komunalne takse) obično se kreću u određenom iznosu mesečno ili godišnje, zavisno od veličine kompleksa i pruženih usluga. Porezi na nekretnine (IBI - Impuesto sobre Bienes Inmuebles) se plaćaju lokalnoj upravi i zavise od katastarske vrednosti nekretnine. Tačne cifre zahtevaju proveru kod nadležnih organa ili agencije.
Koji je tipičan proces kupovine nekretnine u Španiji za strane kupce?
Proces obično uključuje dobijanje NIE broja (identifikacioni broj za strance), otvaranje španskog bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras) sa depozitom, te finalno potpisivanje kupoprodajnog ugovora (escritura de compraventa) pred javnim beležnikom, nakon čega sledi registracija nekretnine.
Da li je u ovom području potrebna upotreba automobila za svakodnevni život?
Iako su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti, posedovanje automobila znatno olakšava pristup plažama, golf terenima, većim gradovima i aerodromima. Većina stanovnika u ovom regionu koristi automobil za svakodnevne aktivnosti i kretanje.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Penthouse ima dve spavaće sobe i dva kupatila sa ukupnom stambenom površinom od 61 m².
Nekretnina je južno orijentisana, sa privatnim solarijumom koji nudi panoramski pogled.
Udaljenost do najbližeg supermarketa je 297 metara, a do mora oko 7.7 km.

Conversation history

Ask a question to start