Nel cuore di San Miguel de Salinas, Alicante, si trova questo attico di nuova costruzione, inserito in un complesso residenziale di dimensioni contenute che valorizza la tranquillità e il comfort. La proprietà unisce finiture moderne a una vista aperta e una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali. Progettato per chi cerca un rifugio sereno, questo immobile offre un'esperienza abitativa equilibrata tra la vita all'aperto e le comodità moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, in un ambiente urbano ben servito, l'attico gode della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione, pur essendo strategica per la vita quotidiana, richiede un veicolo per esplorare le attrazioni più distanti, come le spiagge e i campi da golf, garantendo al contempo un contesto di quiete residenziale.
Questo attico risponde a esigenze abitative contemporanee, offrendo due camere da letto e due bagni in un layout funzionale. L'area living a pianta aperta massimizza la luminosità e la convivialità, mentre la terrazza privata e il solarium aggiungono spazi esterni preziosi per il relax e la fruizione del panorama circostante.
La proprietà è di recente costruzione e consegnata "pronta per abitare". Fa parte di un progetto edilizio completato, il che significa che non ci sono fasi di costruzione future da attendere. Questo garantisce la disponibilità immediata dell'immobile e la certezza delle finiture e delle strutture presenti.
Questo attico non offre la vicinanza immediata alla costa marina, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge. La sua ubicazione nell'entroterra, pur garantendo tranquillità, lo rende meno adatto a chi desidera un accesso pedonale diretto al mare o a grandi centri urbani.
Ref: VL856416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente in un ambiente tranquillo ma ben servito, lontano dal trambusto turistico ma con servizi essenziali a portata di mano. Rappresenta un'ottima opportunità come seconda casa per chi desidera trascorrere periodi di vacanza godendo del clima mediterraneo, della vicinanza a rinomati campi da golf e della possibilità di rilassarsi sul solarium privato ammirando panorami unici. Inoltre, la sua configurazione e la disponibilità immediata lo rendono interessante anche come investimento immobiliare, data la costante domanda di alloggi ben posizionati e pronti all'uso nella regione.
L'immobile si distingue per la sua recente costruzione e per un elevato standard di finiture, pensato per offrire comfort e durabilità. Il design interno predilige spazi a pianta aperta, con un'area living luminosa che integra la cucina moderna. Le pavimentazioni, i rivestimenti e gli infissi sono selezionati per garantire un'estetica contemporanea e una buona efficienza. La proprietà viene venduta completamente arredata, includendo mobili, elettrodomestici e accessori, il che ne attesta la cura nella presentazione e la prontezza all'uso. Le ampie vetrate contribuiscono a massimizzare la luce naturale e la ventilazione, mentre la presenza di un solarium privato sul tetto aggiunge un ulteriore spazio esterno rifinito, ideale per il tempo libero.
L'immobile viene proposto al prezzo di €259.950, una cifra che riflette la tipologia di attico con due camere da letto e due bagni, finiture moderne e la disponibilità immediata ("pronta per abitare"). La compravendita include l'arredamento completo, dagli elettrodomestici agli elementi d'arredo, riducendo così i costi iniziali e i tempi di insediamento. Il prezzo si posiziona in modo competitivo per un attico di queste caratteristiche nella zona, offrendo un valore aggiunto grazie alla completezza dell'offerta e alla vista panoramica inclusa.
San Miguel de Salinas, pur essendo un centro urbano con negozi e servizi a portata di mano, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate. Questo attico, situato in un complesso residenziale curato, è pensato per chi apprezza la quiete senza rinunciare alla comodità. Le mattine possono iniziare con la luce del sole sulla terrazza privata, seguite da una passeggiata verso la farmacia o il supermercato a pochi passi. La vicinanza a campi da golf di rilievo e la vista sul lago salato rosa, un elemento paesaggistico distintivo, arricchiscono l'esperienza quotidiana. La natura circostante e la disposizione a sud dell'immobile favoriscono un clima mite e piacevole, ideale per godere degli spazi esterni in quasi tutte le stagioni.
Vivere a San Miguel de Salinas significa immergersi in un'area urbana che mantiene un'atmosfera residenziale e tranquilla. La prossimità a servizi fondamentali come farmacie (30 m), supermercati (297 m) e ospedali (9.4 km) garantisce la comodità nella gestione quotidiana. La mobilità è agevolata dalla presenza di infrastrutture stradali, rendendo la vita più semplice anche senza l'uso costante dell'auto, sebbene questa sia consigliata per esplorare i dintorni più ampi. La zona residenziale in cui si trova il progetto è caratterizzata da un contesto di condomini di scala contenuta, che favoriscono un ambiente sereno e sicuro, con aree verdi comuni e una piscina.
La mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza a importanti campi da golf e alle principali vie di comunicazione. Mostra inoltre la distanza approssimativa dalle coste, contestualizzando l'ambiente residenziale e di villeggiatura.
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. Pur non essendo una località costiera, offre un accesso comodo a diverse città e aree di interesse. Si trova a breve distanza da centri come Torrevieja (circa 15 km), nota per le sue spiagge e la vivace vita notturna, e Orihuela (circa 20 km), una città storica con un ricco patrimonio culturale. La sua ubicazione permette di godere della tranquillità di un ambiente meno turistico, pur rimanendo ben collegata alle principali arterie stradali per raggiungere facilmente sia le zone balneari che l'entroterra.
L'attico si trova a San Miguel de Salinas, una località che offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso a risorse naturali e ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, distano circa 7.7 km in linea d'aria, raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. I campi da golf di fama internazionale come Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) sono facilmente accessibili, posizionando l'immobile in un'area di interesse per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Alicante, pur essendo distante (circa 999 km indicati, dato probabilmente errato, va considerato un valore più realistico come ~60km), rappresenta il principale snodo per i collegamenti internazionali.
La regione gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole annuo, tipico della Costa Blanca. L'altitudine moderata di San Miguel de Salinas, situata su una collina, offre panorami aperti, inclusa la vista sul distintivo lago salato rosa. Questa posizione non direttamente sulla costa mitiga le temperature estive più estreme, mentre la vicinanza al mare assicura una ventilazione piacevole. L'orientamento a sud dell'attico massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente interno luminoso e confortevole e prolungando la stagione in cui si possono sfruttare gli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di San Miguel de Salinas offre un accesso agevolato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km, ideali per godersi il mare e le attività acquatiche. L'area è inoltre un paradiso per gli appassionati di golf, con ben tre campi di livello internazionale nel raggio di 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club. La presenza di una piscina comune nel complesso residenziale e aree gioco per bambini aggiunge ulteriori possibilità di svago e relax direttamente presso l'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. Pur non essendo una località costiera, offre un accesso comodo a diverse città e aree di interesse. Si trova a breve distanza da centri come Torrevieja (circa 15 km), nota per le sue spiagge e la vivace vita notturna, e Orihuela (circa 20 km), una città storica con un ricco patrimonio culturale. La sua ubicazione permette di godere della tranquillità di un ambiente meno turistico, pur rimanendo ben collegata alle principali arterie stradali per raggiungere facilmente sia le zone balneari che l'entroterra.
Nella regione circostante la Costa Blanca, progetti come "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales e "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" a Lomas de Cabo Roig presentano prezzi di partenza significativamente superiori, a partire rispettivamente da €475.000 e €369.000. Questi progetti potrebbero offrire una vicinanza maggiore alla costa o servizi comuni più estesi. "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva si posiziona anch'esso su una fascia di prezzo più alta (€380.000). L'attico di San Miguel de Salinas, con un prezzo di €259.950, si distingue per un rapporto qualità-prezzo vantaggioso, specialmente considerando che è un'unità pronta all'uso e completamente arredata. Mentre i progetti comparati potrebbero puntare maggiormente sull'attrattiva balneare o su ville indipendenti, questa offerta si focalizza su un'opzione più accessibile e pratica per chi cerca un pied-à-terre o una residenza secondaria in un contesto residenziale sereno, con eccellenti collegamenti ai campi da golf e ai servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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