Dieses Penthouse befindet sich in San Miguel de Salinas, Alicante, und bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Als Teil einer kleinen, gut gepflegten Wohnanlage verspricht es Ruhe und Komfort. Die Immobilie zeichnet sich durch zeitgemäße Ausstattung und einen freien Blick auf die Umgebung aus. Es positioniert sich als eine Option für jene, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Miguel de Salinas platziert das Penthouse landeinwärts von der Küste, inmitten eines städtischen Gebiets. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfordert zwar gegebenenfalls ein Fahrzeug, doch die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen steht im Vordergrund.
Das Penthouse ist für zwei Personen konzipiert und bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene Wohnküche schafft einen hellen und einladenden Mittelpunkt. Ein privates Solarium erweitert den Wohnraum im Freien und ermöglicht Entspannung mit Ausblick. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und private Außenbereiche legen.
Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt. Sie ist bezugsfertig und wird komplett möbliert angeboten, einschließlich Haushaltsgegenständen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Anschaffungen nach dem Kauf.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder unmittelbare Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es ist nicht Teil eines großen Resort-Komplexes mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie z.B. einem Fitnessstudio oder Spa, sondern fokussiert sich auf eine ruhigere, kleinere Gemeinschaftsanlage.
Ref: VL856416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung suchen. Es ist eine passende Option für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung für Urlaube wünschen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen, da die Immobilie voll möbliert ist. Auch als Dauerwohnsitz kann es dienen, insbesondere für jene, die eine überschaubare Wohnanlage mit guter Infrastruktur bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Investoren könnten es als Ferienvermietungsobjekt in Betracht ziehen, wobei die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten punkten kann. Das private Solarium bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss der Aussicht, was für Käufer, die Außenbereiche schätzen, relevant ist.
Die Beschreibung verweist auf moderne Oberflächen, die auf eine zeitgemäße Bauweise hindeuten. Konkrete Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht spezifiziert, jedoch impliziert die Bezeichnung 'neugebaut' und 'modern' eine standardisierte Qualität im Segment des Wohnungsbaus. Die Möblierung, die inklusive Haushaltsgegenstände ist, legt nahe, dass ein Einrichtungsstandard vorhanden ist, der den Einzug erleichtert. Die südliche Ausrichtung unterstützt die natürliche Helligkeit der Räume. Die Energieeffizienz-Details sind nicht angegeben, was eine genauere Prüfung vor dem Kauf erforderlich machen könnte.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 259.950 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment für Neubauwohnungen in der Region Alicante. Die Immobilie wird als schlüsselfertig und vollständig möbliert verkauft, was bedeutet, dass neben dem Kaufpreis keine zusätzlichen Kosten für Möbel und Haushaltsgeräte anfallen. Die Größe von 61 m² Wohnfläche bei zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bildet die Basis für diese Preisgestaltung. Es ist aktuell verfügbar, da die Bauphase abgeschlossen ist.
San Miguel de Salinas ist ein Ort, der eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe anstrebt. Dieses Penthouse liegt in einer überschaubaren Wohnanlage, die auf Privatsphäre und Gelassenheit ausgelegt ist. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung des Penthouses sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Das private Solarium bietet einen Rückzugsort mit Ausblick auf die salzige Landschaft der Region, wie den bekannten Salzsee. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Spielplatz tragen zum familiären Charakter bei, während die Anlage als Ganzes geschlossen und sicher konzipiert ist.
San Miguel de Salinas ist eine Kleinstadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zu natürlichen Salzseen auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Verfügbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Struktur und ländlichem Charakter. Die Anbindung an größere Städte und Küstenorte ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für längere Distanzen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, was eine praktische Lebensführung ermöglicht. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots ist ein Faktor, der die Ruhe des Ortes unterstreicht.
Die Karte zeigt die Position von San Miguel de Salinas im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenstädten wie Torrevieja und den bekannten Golfplätzen der Region. Die Lage wird als Teil eines urbanen Netzwerks innerhalb einer überwiegend ländlichen Umgebung dargestellt, mit Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich landeinwärts, etwa 10-15 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Dies unterscheidet es von den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die sich durch ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur auszeichnen. Die Nähe zu den Küstenstädten und Golfresorts (wie Villamartín und Campoamor) bietet jedoch eine gute Anbindung an deren Angebote, während San Miguel selbst einen ruhigeren, authentischeren Lebensstil ermöglicht. Die Anbindung an die AP-7 und die N-332 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante und anderen größeren Städten.
Die Anbindung an die Strände wie Playa Cala La Mosca ist mit etwa 7,7 km Luftlinie gegeben, was eine Autofahrt von etwa 15-20 Minuten erfordert. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (30 m), was eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Größere medizinische Einrichtungen sind im rund 9,4 km entfernten Krankenhaus erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Die nächste EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 50 km, was einer Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht.
Die Region Alicante, in der San Miguel de Salinas liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas moderater sind als direkt an der Küste, mit potenziell heißeren Sommern und kühleren Winternächten. Die Nähe zum pinken Salzsee ist ein markantes landschaftliches Merkmal, das das Ökosystem und die optische Erscheinung der Umgebung beeinflusst. Die topografischen Gegebenheiten in der Umgebung sind überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und leichte Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei viele das ganze Jahr über die Sonne genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, Playa Cala La Mosca und Cala Mosca, sind etwa 7,7 bis 7,9 km Luftlinie entfernt. Dies erfordert eine Autofahrt, um den Zugang zu den Küstenregionen zu ermöglichen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; in unmittelbarer Nähe befinden sich der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), beide renommierte Anlagen. Auch der Las Colinas Golf & Country Club ist nur 6 km entfernt. Ob weitere Sportanlagen oder spezifische Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportzentren in Reichweite sind, ist nicht detailliert beschrieben, jedoch ist die Verfügbarkeit von Golf und die Nähe zur Küste ein primäres Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich landeinwärts, etwa 10-15 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Dies unterscheidet es von den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die sich durch ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur auszeichnen. Die Nähe zu den Küstenstädten und Golfresorts (wie Villamartín und Campoamor) bietet jedoch eine gute Anbindung an deren Angebote, während San Miguel selbst einen ruhigeren, authentischeren Lebensstil ermöglicht. Die Anbindung an die AP-7 und die N-332 erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante und anderen größeren Städten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich dieses Penthouse in San Miguel de Salinas mit einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis von €259.950. Dies reflektiert die landeinwärts gelegene Position, die nicht den direkten Meerblick oder die unmittelbare Strandlage der teureren Küstenimmobilien bietet. Während Küstenprojekte oft auf internationale Touristenzentren und breitere Freizeitmöglichkeiten abzielen, fokussiert sich dieses Projekt auf eine ruhigere, städtischere Umgebung mit Fokus auf lokale Annehmlichkeiten und eine friedlichere Atmosphäre. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegt preislich und geografisch näher, zielt aber auf Villen statt Penthouses ab. Die hier angebotene Immobilie spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer weniger touristisch geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region legt. Die geringere Größe der Wohnanlage im Vergleich zu größeren Resort-Projekten verspricht zudem eine intimere Nachbarschaft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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