וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסן מיגל דה סלינס מציעה מפלט אידיאלי המשלב נוחות ופרקטיות. בשטח של 110 מ"ר ובמחיר החל מ-€174,999, היא ממוקמת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק מהחופים ומשדה התעופה הראשי, מיקומה הנוח ואיכות החיים שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בעיירה סן מיגל דה סלינס, באזור עירוני מפותח. הסביבה נוחה, עם כל השירותים החיוניים במרחק הליכה. המיקום הפנימי מספק אווירה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה לתשתית הסובבת.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה מרווח ופונקציונלי. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה ושטח הפנים של 110 מ"ר מספקים מספיק מקום למגורים ובילוי. הגינה הפרטית עם אפשרות לבניית בריכה אידיאלית לפעילויות חוץ והרפיה.
וילה זו הינה מבנה קיים במצב טוב. עיצובה ותכנונה לוקחים בחשבון את נוחות המגורים המודרנית. למרות שזהו אינו פרויקט חדש, מצבה הטוב מאפשר כניסה מיידית ומספק לקונים מרחב להתאמה אישית.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה אליו. בשל מיקומו הפנימי, המרחק לחופים הראשיים ולשדה התעופה של אליקנטה גדול יותר. למרות שחלק מהשירותים נגישים ברגל, בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזור ונסיעה לשדה התעופה.
Ref: VL578719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית נוח באזור שטוף שמש בספרד. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית נוחה, אך רוצים להימנע מההמולה של אזורי תיירות עיקריים. שלושת חדרי השינה מתאימים למשפחה או לאירוח אורחים. הגינה הפרטית והשטח לבניית בריכה מספקים תנאים אידיאליים לחובבי פעילויות חוץ וגינון. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בנוסף, הוא מתאים לאלו המחפשים בית נופש בספרד ומעריכים גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות.
הווילה במצב טוב, עם עיצוב המתמקד בפונקציונליות ונוחות. ישנם חדרי רחצה עם מקלחונים וחדר כביסה/מזווה נפרד. הסלון מצויד בקמין עצים נעים המוסיף חום לערבים קרירים. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה זוגיים, שאחד מהם מוביל למרפסת גדולה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. המרפסת מציעה מרחב פרטי להנאה באוויר הצלול. הווילה מרוהטת חלקית, מה שמשאיר מקום להתאמה אישית.
וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילה במחיר של 174,999 €. המחיר משקף את מיקומה בסן מיגל דה סלינס, את השטח והמתקנים המוצעים. מחיר זה תחרותי בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב במצבה הטוב והמתקנים הכלולים. הווילה זמינה כעת, אך הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן. רוכשים פוטנציאליים צריכים ליצור קשר עם המוכר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
סן מיגל דה סלינס היא עיירה בדרום מחוז אליקנטה, השייכת לאזור Vega Baja del Segura. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובעלויות המחיה הנמוכות יחסית. הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, מה שאומר שהיא מוקפת במגורים אחרים ובעלת גישה קלה לשירותים ציבוריים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. החופים נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ, ומגרשי הגולף במרחק של כ-5 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי. גובה העיר הוא 93 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נרחבים, אך אינו תלול כמו אזורים הרריים. עם כ-3848 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה, ובטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לחיים בחוץ.
סן מיגל דה סלינס מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה הכפרית. מרכז העיר מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. המרכז הספורטיבי העירוני והבריכה נמצאים במרחק הליכה. פארק ההרפתקאות Lo Rufete, המציע פעילויות כמו רכיבה על סוסים וקשתות, נמצא בקרבת מקום. למרות שהחופים ומרכזי הקניות הגדולים (כמו Zenia Boulevard) דורשים נסיעה ברכב, הגישה לכבישים טובה. האזור מתאפיין בתשתית טובה, כולל 13 תחנות תחבורה ציבורית, אך בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של העיירה סן מיגל דה סלינס וסביבתה. היא מדגישה את מיקום הווילה ביחס למתקנים מקומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר, מרכזי ספורט, וכן חופים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. אזור זה ידוע בחקלאותו ובערים הפנימיות שלו, בניגוד ליעדי תיירות חופיים כמו טורבייחה ואוריואלה קוסטה. מיקום הווילה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קשר טוב עם הערים והשירותים הסמוכים דרך רשת הכבישים. הדבר מאפשר ליהנות מהשלווה של האזורים הפנימיים, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ושירותים של החוף.
הווילה ממוקמת כ-40 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-170 ק"מ משדה התעופה ולנסיה (VLC). החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקט נמצא במרחק 297 מ', בית מרקחת במרחק 30 מ', ובית חולים במרחק 9.4 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. בעיר יש 9 מסעדות, 5 בתי קפה ושירותים חיוניים נוספים. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-13 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור טוב יותר את האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפנים הארץ, בגובה של כ-93 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם שיאי קיץ של עד 27°C ומינימום חורף סביב 11°C. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא כ-3848, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה (≥20°C). האזור נהנה מאיכות אוויר טובה, הרחק מאזורי התעשייה העיקריים של החוף. בסמוך נמצאים מאגר טורמנדו ואגם לה פדרארה, המציעים אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ בקו אווירי. למרות שזהו אינו נכס על חוף הים, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. באזור ישנם מספר חופי 'דגל כחול'. עבור שחקני גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף ידועים ברדיוס של 5 ק"מ: Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ). בנוסף, המרכז הספורטיבי העירוני של העיר מציע מתקני ספורט שונים, כולל מגרשי טניס ובריכה.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura. אזור זה ידוע בחקלאותו ובערים הפנימיות שלו, בניגוד ליעדי תיירות חופיים כמו טורבייחה ואוריואלה קוסטה. מיקום הווילה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קשר טוב עם הערים והשירותים הסמוכים דרך רשת הכבישים. הדבר מאפשר ליהנות מהשלווה של האזורים הפנימיים, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ושירותים של החוף.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקט VISTALAGO (החל מ-€135,000), וילה זו מציעה חוויה דומה של בית נפרד, אך אולי עם מיקום מעט שונה. פרויקטים OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000) בעלי טווחי מחירים גבוהים משמעותית, המצביעים על כך שהם עשויים להיות ממוקמים באזורי חוף מבוקשים יותר או להציע מתקנים יוקרתיים יותר ושטחים גדולים יותר. פרויקט זה ממוקם בסן מיגל דה סלינס, עיר פנימית, המציעה סביבה שקטה יותר מאשר אתרי נופש חופיים או יעדי תיירות גדולים, אך דורש נסיעה ברכב לחופים ולשדה התעופה. נקודת המחיר שלה הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית באזור, במיוחד עבור קונים המעדיפים מחיר ונוחות על פני נוף לים. אווירת הקהילה בסן מיגל דה סלינס שונה מזו של אתרי נופש חופיים, ומציעה חווית מגורים מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
