Cette villa individuelle à San Miguel de Salinas, Alicante, offre une surface habitable de 110 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain, à partir de 174 999 €. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère paisible, tandis que les plages et les zones côtières populaires sont à portée de voiture. La villa est vendue partiellement meublée et dispose d'un jardin privé offrant un potentiel pour une piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas, une municipalité de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain et offre des commodités à distance de marche. La côte et ses plages sont accessibles en voiture, permettant un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la mer. Cet emplacement est avantageux pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel bien connecté mais paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une maison avec un potentiel d'aménagement personnel. Avec trois chambres et deux salles de bain, elle offre de l'espace pour les familles ou les personnes recevant des invités. Le jardin privé avec potentiel pour une piscine et le mobilier partiel permettent une personnalisation. La proximité des services locaux favorise un quotidien confortable.
Ce projet concerne une propriété existante en bon état, il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. Elle est partiellement meublée et offre de la place pour une personnalisation. Les caractéristiques telles que le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la surface habitable, sont déjà présentes. L'accent est mis sur l'adaptation et l'utilisation de la structure existante pour en faire un foyer personnalisé.
La propriété est une villa individuelle vendue partiellement meublée. Un jardin privé est disponible, mais une piscine n'est pas standard, bien qu'il y ait de la place pour son installation. La climatisation est présente, mais d'autres détails d'équipement logistique énergétique comme le chauffage au sol ou les systèmes photovoltaïques ne sont pas explicitement mentionnés. La localisation nécessite un véhicule pour certaines commodités.
Ref: VL578719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux célibataires, couples ou petites familles recherchant une solution de logement avec jardin privé et potentiel de personnalisation. Ceux qui apprécient un bon accès aux commodités locales tout en voulant rester proches de la nature et des loisirs trouveront ici une base appropriée. La villa est une option pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété de caractère avec un potentiel de développement à un prix d'entrée attractif. Elle pourrait également intéresser les personnes recherchant un style de vie plus calme dans un environnement urbain, avec la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon leurs désirs, par exemple en installant une piscine privée. La température moyenne annuelle et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement s'adressent également aux personnes appréciant le climat méditerranéen.
La villa est en bon état et partiellement meublée, permettant une utilisation immédiate ou une rénovation progressive. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle thermique. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées dans les chambres, une terrasse privée ainsi qu'un solarium offrant des espaces extérieurs supplémentaires. La cuisine est complétée par une buanderie/cellier séparée, augmentant l'espace de rangement. La maison comprend un salon avec une cheminée et une salle à manger attenante. Les deux salles de bain sont équipées de douches à l'italienne. Un espace de rangement supplémentaire se trouve sous l'escalier. Le jardin privé est agrémenté d'un citronnier et offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. Les fenêtres sont généralement à double vitrage pour améliorer le confort thermique.
La villa individuelle à San Miguel de Salinas, Alicante, est proposée à un prix de départ de 174 999 €. Cette tarification place le bien dans le segment inférieur à moyen du marché des maisons individuelles de la région. La surface habitable offerte de 110 m² pour 3 chambres et 2 salles de bain représente un bon rapport qualité-prix-espace. Il est à noter que cette indication représente souvent le prix de départ pour certains modèles ou les unités les moins chères. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'emplacement spécifique au sein du développement, des finitions ou de la disposition. Des informations détaillées sur les prix exacts des unités spécifiques et leur disponibilité doivent être demandées auprès du vendeur.
San Miguel de Salinas se positionne comme une municipalité qui allie la vie authentique espagnole aux commodités d'une région développée. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services tels que les pharmacies et les banques sont à proximité – la pharmacie la plus proche est à seulement 30 mètres, le supermarché le plus proche à environ 297 mètres. Cela facilite grandement le quotidien, car de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. Le paysage environnant est caractérisé par la Vega Baja del Segura et offre une topographie modérément vallonnée à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer. Historiquement, la région était à vocation agricole, ce qui se reflète dans la proximité des espaces naturels et des vues rurales. La villa elle-même, avec son jardin privé et la possibilité d'installer une piscine, offre un refuge extérieur. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade définie d'environ quatre mois.
San Miguel de Salinas est une municipalité du sud de la province d'Alicante, offrant un mélange de vie urbaine et d'environnement rural. La villa est située dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (297 m) ou la visite d'une pharmacie (30 m) peuvent être effectuées facilement. L'environnement est caractérisé par la Vega Baja del Segura, une région à topographie modérée et à une altitude d'environ 93 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela crée un climat agréable avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois. La proximité des espaces naturels, comme le réservoir de Torremendo, et la distance relativement courte des zones côtières comme Playa Cala La Mosca (7,7 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 10 km.
Cette carte montre la localisation de San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des centres côtiers importants comme Torrevieja et les plages de l'Orihuela Costa, ainsi que sa position au sein d'une région réputée pour ses terrains de golf. La carte illustre l'équilibre entre les infrastructures urbaines et l'environnement rural, caractéristique de cette zone de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se positionne comme une enclave urbaine à l'intérieur des terres, tout en offrant une bonne connexion à la région côtière de la Costa Blanca. Les villes principales les plus proches sont Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km). Cette situation stratégique permet d'accéder à un large éventail de services, d'activités de loisirs et d'offres culturelles que la Costa del Sol et la Costa Blanca ont à offrir. La distance des plages est d'environ 7,7 km, tandis que les grands complexes de golf sont à proximité. La capitale provinciale, Alicante, et l'aéroport d'Alicante-Elche sont à environ 40 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
La villa est bien desservie par les commodités locales. Une pharmacie est située à seulement 30 mètres, un supermarché à environ 297 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve des services supplémentaires tels que des restaurants (9), des écoles (1), des banques (1) et des cafés (5). La plage la plus proche, Playa Cala La Mosca, se trouve à 7,7 km. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles : le Club de Golf Villamartín est à 5,1 km, le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km et le Las Colinas Golf & Country Club à 6,0 km. Pour la mobilité, une voiture est pratique mais pas indispensable pour toutes les courses. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 40 km. Le réseau de transports en commun comprend 4 lignes et 13 arrêts à proximité, offrant une mobilité de base sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes allant de 11°C pendant la période la plus fraîche de l'année à 27°C en été. La région reçoit historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues journées en plein air. La saison de baignade, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et atténue la chaleur estivale par rapport aux zones côtières. Le paysage environnant est caractérisé par la Vega Baja del Segura et offre des vues sur des terres agricoles et des réservoirs naturels, comme le lac de Torremendo. L'environnement relativement sec et le fort ensoleillement sont caractéristiques de cette région de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les localités côtières de l'Orihuela Costa sont facilement accessibles. Playa Cala La Mosca est à 7,7 km, tandis que Cala Mosca et Cala de lo Ferri sont respectivement à 7,9 km. Ces plages sont souvent appréciées pour leur beauté naturelle et leur propreté. La région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sont à proximité. Pour les activités sportives, il existe un centre sportif municipal (Polideportivo Municipal) ainsi que des courts de tennis et une piscine municipale, tous situés à seulement 0,4 km. La proximité de points de vue tels que le Grand Vista Torrevieja (2,3 km) et le Viewpoint Torrevieja (3,1 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des marinas situées à environ 9 km.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se positionne comme une enclave urbaine à l'intérieur des terres, tout en offrant une bonne connexion à la région côtière de la Costa Blanca. Les villes principales les plus proches sont Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km). Cette situation stratégique permet d'accéder à un large éventail de services, d'activités de loisirs et d'offres culturelles que la Costa del Sol et la Costa Blanca ont à offrir. La distance des plages est d'environ 7,7 km, tandis que les grands complexes de golf sont à proximité. La capitale provinciale, Alicante, et l'aéroport d'Alicante-Elche sont à environ 40 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offre une alternative intéressante aux emplacements côtiers directs de la Costa Blanca. Comparé à des projets comme VISTALAGO, également situé à San Miguel de Salinas et dont le prix de départ est de 135 000 €, cette villa individuelle à 174 999 € se positionne comme légèrement supérieure, potentiellement en raison de sa taille, de son terrain ou de ses équipements. Les prix des appartements comme ceux de OCEANIC APARTMENTS à Rojales, qui commencent à 475 000 €, sont considérablement plus élevés et s'adressent à une clientèle différente. De même, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, dont le prix de départ est de 380 000 €, est dans une autre gamme. Cette tarification à San Miguel de Salinas semble attrayante pour les acheteurs recherchant une villa individuelle avec jardin sans payer les prix les plus élevés directement sur la côte. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et un style de vie espagnol plus authentique et calme, avec l'avantage d'accéder aux plages et aux terrains de golf en peu de temps en voiture.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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