立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはサンミゲル・デ・サリナスの町にある、整備された都市エリアに位置しています。周辺は便利で、すべての生活必需品が徒歩圏内にあります。内陸に位置しているため、穏やかな雰囲気を提供しつつ、周辺インフラへのアクセスも容易です。
この物件は、広々とした機能的な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして110㎡のリビングスペースは、生活とエンターテイメントに十分な広さを提供します。プライベートガーデンとプール建設の可能性は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。
このヴィラは、良好な状態にある既存の建物です。そのデザインとレイアウトは、現代の生活の快適さを考慮しています。新しいプロジェクトではありませんが、良好な状態のため、すぐに移り住むことができ、購入者にパーソナライズするスペースを提供します。
この物件は海の景色や直接のアクセスを提供しません。内陸に位置するため、主要なビーチやアリカンテ空港までの距離は長くなります。一部のアメニティは徒歩でアクセス可能ですが、車を所有することで、特に周辺地域を探索したり空港へ移動したりする際の移動性が大幅に向上します。
Ref: VL578719
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの日当たりの良い地域に快適な家を求める購入者に適しています。主要な観光地の喧騒を避けたいが、便利な都市環境に住むことを好む人には良い選択です。3つのベッドルームは、家族生活やゲストの受け入れに適しています。プライベートガーデンとプール建設の可能性は、アウトドアアクティビティやガーデニング愛好家にとって理想的な条件を提供します。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、スペインで休暇用別荘を探している人、そして地元の店やレストランへの簡単なアクセスを評価する人にも適しています。
ヴィラは良好な状態で、実用性と快適性を重視したデザインです。シャワー付きのバスルームと独立したランドリールーム/パントリーがあります。リビングルームには、涼しい夜に暖かさを添える居心地の良い薪ストーブが備わっています。2階にはダブルベッドルームが2つあり、そのうちの1つは広いテラスに通じています。すべてのベッドルームには、追加の収納スペースのための組み込みワードローブがあります。テラスは、屋外での時間を楽しむためのプライベートな空間を提供します。ヴィラは部分的に家具付きで、パーソナライゼーションのためのスペースを残しています。
この3ベッドルーム、2バスルームの戸建てヴィラは€174,999から始まります。価格は、サンミゲル・デ・サリナスでの立地、提供されるスペース、アメニティを反映しています。この価格は、良好な状態と含まれるアメニティを考慮すると、地元市場で競争力があります。ヴィラは現在利用可能ですが、利用可能性は時間とともに変化する可能性があります。潜在的な購入者は、最新の価格と利用可能性に関する情報について販売者に連絡する必要があります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部にあるベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する町です。この地域は、穏やかな気候と比較的低い生活費で知られています。ヴィラは成熟した都市化されたエリアに位置しており、周りには他の住宅があり、公共サービスへのアクセスも容易です。店、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活が便利です。ビーチまでは約7.7km、ゴルフコースまでは約5kmで、様々なレジャーの選択肢があります。町の標高は海抜93メートルで、広大な景色が楽しめますが、山岳地帯ほど急ではありません。年間約3848時間の晴天、4ヶ月の適切な水泳シーズン、平均気温18.3℃で、アウトドアライフに最適です。
サンミゲル・デ・サリナスは、都市生活の便利さと田舎の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。町の中心部には、レストラン、薬局、銀行など、さまざまなアメニティがあります。市立スポーツセンターとプールは徒歩圏内にあります。近くには、乗馬やアーチェリーなどのアクティビティを提供するLo Rufeteアドベンチャーパークがあります。ビーチや大型ショッピングモール（Zenia Boulevardなど）へは車での移動が必要ですが、道路へのアクセスは良好です。この地域には、13の公共交通機関の停留所を含む良好なインフラがありますが、自動車を所有することで移動性が大幅に向上します。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスとその周辺地域の地理的位置を示しています。ヴィラの、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンターなどの地域の施設、およびビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートとの相対的な位置を強調しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、Vega Baja del Segura地域の一部です。この地域は、農業と内陸の町で知られ、TorreviejaやOrihuela Costaのような沿岸部の観光地とは対照的です。ヴィラの立地は、静かな生活環境を提供し、同時に道路網を通じて周辺の町やサービスとの良好な接続を維持しています。これにより、内陸部の静けさを楽しみながら、海岸沿いの魅力や施設への簡単なアクセスを確保できます。
ヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から空路約40km、バレンシア空港（VLC）から約170kmの距離にあります。Playa Cala La Moscaなどの最寄りのビーチは、空路約7.7kmです。スーパーマーケットは297m、薬局は30m、病院は9.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが約5.1kmの距離にあります。町には9軒のレストラン、5軒のカフェ、その他の基本的なサービスがあります。公共交通機関は4つのバス路線と13の停留所によって提供されますが、周辺地域をより良く探索するには車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは内陸に位置し、海抜約93メートルの高さで、快適な気候を提供しています。年間の平均気温は18.3℃で、夏は最高27℃、冬は最低約11℃です。年間平均日照時間は約3848時間で、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域は、海岸の主要な工業地帯から離れており、良好な空気質を誇っています。近くにはトレメンド貯水池とラ・ペドレラ湖があり、散歩や自然鑑賞の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Cala La Moscaなどの最寄りのビーチは、空路約7.7kmの距離にあります。海岸沿いの物件ではありませんが、車で簡単にアクセスできます。この地域には、ブルーフラッグ認定のビーチがいくつかあります。ゴルファーには、5kmの範囲内に3つの有名なゴルフコースがあります：Club de Golf Villamartín (5.1km)、Real Club de Golf Campoamor (5.5km)、Las Colinas Golf & Country Club (6.0km)。さらに、町の市立スポーツセンターでは、テニスコートやプールなどの様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、Vega Baja del Segura地域の一部です。この地域は、農業と内陸の町で知られ、TorreviejaやOrihuela Costaのような沿岸部の観光地とは対照的です。ヴィラの立地は、静かな生活環境を提供し、同時に道路網を通じて周辺の町やサービスとの良好な接続を維持しています。これにより、内陸部の静けさを楽しみながら、海岸沿いの魅力や施設への簡単なアクセスを確保できます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
VISTALAGOプロジェクト（€135,000から）と比較すると、このヴィラは同様の戸建て住宅体験を提供しますが、場所は若干異なる可能性があります。OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）およびNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）プロジェクトは、大幅に高い価格帯を持ち、より人気のある海岸沿いのエリアにあるか、より豪華なアメニティとより広い敷地を提供していることを示唆しています。このプロジェクトは、サンミゲル・デ・サリナスという内陸の町にあり、海岸沿いのリゾートや大規模な観光地よりも静かな環境を提供しますが、ビーチや空港へは車での移動が必要です。その価格帯は、特に海の景色よりも価格と利便性を優先する購入者にとって、この地域で魅力的な選択肢となっています。サンミゲル・デ・サリナスのコミュニティの雰囲気は、海岸沿いのリゾートの雰囲気とは異なり、海岸沿いのアクティビティへの簡単なアクセスを維持しながら、より本格的な地元の生活体験を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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